Показать 752
- комн.
Цена - руб.

Район: Приморский (СПБ)
Метро: Комендантский пр., Удельная
До метро: 6.1 км (18 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Пригородный, участок 197 (Каменка); (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2019
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 19
Квартир: 720
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 21.21-55.8 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 60 000 - 62 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер Групп
Обновлено: 07 Ноября 2016 года

Жилой комплекс "YOGA" - четыре 19-этажных дома в Приморском районе на пересечении Глухарской улицы с Коменданстким проспектом. Для строительства корпусов "Лидер Групп" арендовал землю у компании "РосСтрой". За использование участка размером 5 га сроком на 5 лет с возможностью выкупа фирма заплатила 1,2 млрд рублей. Эта сумма уйдет на достройку двух проблемных новостроек компании "СУ-155" - "Каменки" и "Новой Каменки".

Квартиры, паркинг, двор

Первым построят дом на 720 квартир, 648 из которых студии и однокомнатные и лишь 72 двушки. Квартирография включает жилье с классической и европланировкой. Площадь – от 21,21 до 55,8 кв. м, высота потолков – 2,77 м. Застройщик предлагает на выбор несколько вариантов отделки. В помещениях установят большие окна. Проведут горизонтальную разводку труб отопления.

На первом этаже коммерческая площадь – кафе, аптеки, магазины, офисы. Под домом устроят паркинг на 84 машиноместа, во дворе - парковочные места открытого типа на 217 автомобилей. У подъездов разобьют игровые и спортивные площадки, засеют газоны и организуют места для отдыха.

Расположение

ЖК "Йога" расположен рядом с Юнтоловским заказником. В 10 километрах Шуваловский карьер и Новоорловский лесопарк. Несмотря на изобилие зелени, состояние экологии района неблагоприятное. Периодически от полигона твердых бытовых отходов сюда доносится неприятный запах. Поблизости промзона с асфальтобетонным и машиностроительным заводами.

Инфраструктура микрорайона Каменка на стадии развития. В районе действует несколько школ и детсадов, но на такое количество жителей их недостаточно. В соседних комплексах вместе с домами возводятся поликлиники, магазины, дошкольные учреждения, кинотеатр и скалодром. Из торговых точек рядом центры "Монпансье" и "Каменка", гипермаркеты "К-Руока" и "К-Раута".

С транспортом проблем возникнуть не должно. В 200 метрах останавливаются автобусы и маршрутные такси. Недалеко от места стройки проходит Западной Скоростной Диаметр. На него и улицу Парашютная организуют съезд. В трех километрах станция метро "Комендантский проспект", в пяти – выезд на КАД. В отдаленных градостроительных планах открытие станции метро "Шуваловский проспект" одновременно и рядом с городским зоопарком на улице Шаврова.

Квартиры в ЖК "YOGA" цены и планировки

Другие студии возле метро Комендантский пр.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
21.21 13.71 0 Совм есть 61 292 руб 1 300 003 руб
Планировка студии площадью 21.21 кв. м в новостройке ЖК "YOGA"
2кв 2019
24.9 16.38 0 Совм есть 61 230 руб 1 524 627 руб
Планировка студии площадью 24.9 кв. м в новостройке ЖК "YOGA"
2кв 2019
26.25 17.52 0 Совм есть 62 000 руб 1 627 500 руб
Планировка студии площадью 26.25 кв. м в новостройке ЖК "YOGA"
2кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.16 14 10 Совм есть 60 500 руб 1 945 680 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.16 кв. м в новостройке ЖК "YOGA"
2кв 2019
36.32 16.91 10 Разд есть 60 550 руб 2 199 176 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.32 кв. м в новостройке ЖК "YOGA"
2кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
54.7 26.13 18.18 Разд есть 60 000 руб 3 282 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.7 кв. м в новостройке ЖК "YOGA"
2кв 2019
55 28.66 12.43 Разд есть 60 000 руб 3 300 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м в новостройке ЖК "YOGA"
2кв 2019
55.8 30 12.76 Разд есть 60 000 руб 3 348 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.8 кв. м в новостройке ЖК "YOGA"
2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Йога" - это доступное жилье от "Лидер Групп". Большинство квартир однушки со скромной площадью, зато с отделкой. Расположены дома в не слишком развитом районе, далеко от метро и рядом со свалкой. Но в Каменке есть свои плюсы - Юнтоловский лесопарк, выезд на ЗСД, строящиеся опрятные кварталы многоэтажек с перспективой появления школ, детсадов, поликлиник.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "YOGA" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "YOGA" (13)

  • Подозрительный комментарий Светлана 26 Сентября, 15:56

    Этот точно не достроят...почти высшая ступень "Пирамиды" от Лидера. С интересом слежу за их объектами, и благодарю Бога, что не связалась с ними. Недавно собрание дольщиков "Небо Москвы" аж по телевизору показывали, следующие на очереди дольщики "Девятого Вала", у них даже не сдан дом ещё. Итог: домов начинают строить всё больше (благо дела у банков видно в гору пошли, кредиты выдавать лучше стали), а построенных всё меньше.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина 05 Октября, 17:16

      И "Небо Москвы", и "Девятый вал" сданы! А в данной локации полагаю, что конкурентов у них по ценнику не будет, поэтому Yoga заслуживает внимания.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Маргарита 26 Октября, 16:53

    Проект Йога обрушил ценник в своем районе, квартиры от 1,3 млн. - таких предложений в приморском р-не на рынке больше нет, поэтому покупатели точно найдутся. Даже с учетом рисков задержки выгода очевидна, а лидер все объекты сдает, хоть и не все в срок(( В данных экономических условиях, цена все таки решающий фактор имеет.

    ответить
    • Гость 19 Ноября, 20:51

      А вы забыли про "Каменку" и "Новую Каменку" от Су-155 которая всех обманула. Цена там тоже была слишком низкая для этой локации, и это наводит на определенные мысли. Либо Лидер Групп земля досталась с большой скидкой от прежнего застройщика, либо они пошли на какой то компромисс. И хорошо если всё ограничится срывом сроков. Из плюсов, хочется заметить, одни из лучших планировок квартир, всё место в квартире используется оптимально!

      ответить
  • Наталья 01 Ноября, 18:09

    Цена очень заманчивая, но слишком много рисков. Стройка идет полным ходом. Комендантский проспект проложен вдоль домов. Надеюсь достроят и сдадут во время.

    ответить
  • вася 03 Ноября, 13:40

    Покупатели конечно найдутся, учитывая то, что брать у вас деньги будут по договору займа, якобы до регистрации договора. Ходил к юристу с этими документами, у неё просто волосы дыбом встали от них...

    ответить
    • Галина 06 Ноября, 16:34

      Это обычная схема Лидера для ДДУ. Юрист Ваша просто с новостройками дела не имела. И договоры займа, и бронирования, и пожертвования - все используются застройщиками. Вернется договор с регистрации, и деньги будут переведены на ДДУ. Не Лидер виноват, что Росреестр регистрирует ДДУ по несколько месяцев. А строить надо сегодня, платить за все надо сегодня. Вот и прыгают застройщики через голову, придумывают всякие схемы, чтобы в налоги и штрафы не вляпаться.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 17 Ноября, 17:09

    У Йоги есть и ещё одно достоинство помимо цены - из всех строящихся в этой местности объектов, она, пожалуй, ближе всего к метро расположена.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 24 Ноября, 17:02

    ЖК, конечно, интересный и привлекает свое внимание в первую очередь разумеется поразительно низкой ценой для данной локации. Что удалось выяснить лично мне: дом панельный, это первый опыт застройщика подобной застройки, соответственно есть определенный демпинг в цене, но тут же и все вытекающие минусы, во-первых опыт исключительно теоритический, во-вторых панели псковского производства, вообщем на качество дома на уровне Легенды или ЛСР можно даже не рассчитывать. И конечно же всем известно про то как Лидер сдает, одна знакомая ждала 2.5 года дом на Лесной, другая только в декабре получит ключи от Небо Москвы. Резюмируя: дешево и сердито, вопрос в том - достроят ли вообще, лично я считаю, что риск превращения в долгострой очень большой. Бесплатный сыр, господа ...

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олеся 28 Ноября, 16:07

    Пессимистам хочу сказать, что Лидер в отличие от некоторых названных выше компаний свои дома достраивает. Да, застройщик ведет много объектов, но может это и неплохо. Крупная, стабильная компания. А сравнение с Легендой и Чистым небом не уместно, так как это проекты разного уровня. Изначально понятно, что Йога будет несколько проще, но вот ценник... в разы-разы ниже!!!! Это заманчиво.

    ответить
  • Роман 29 Ноября, 17:24

    Живу в доме от Лидера. Внимательно наблюдал за стройкой жк Якорь и жк Акварель. С качеством везде очень плохо, везде задержки сроков, везде экономия двери даже из дерева в квартирах и подъездах, затопленые паркинги, мертвые лифты, и т . д. В сравнение с Сиетл, ЛСР, легендой, Ленспецсму это просто мега эконом класс и при этом компания которая тебя даже за человека считать не будет - будет врать и обманывать постоянно, ситуаций много некогда перечислять.

    ответить
  • Александр 02 Декабря, 14:10

    Русский человек всегда на авось надеется))) Решает каждый сам и спорить здесь бесполезно, а статистика - вещь, как известно, упрямая. Посмотрите с какими задержками Лидер сдает дома, посмотрите как строит...есть же опыт, есть документы, есть реальные отзывы жильцов, какой смысл с пеной у рта доказывать, что сейчас случится чудо и застройщик построит хороший дом вовремя.
    Конечно, квартира в этом районе за такие деньги - это круто, и многие уже мечтают, что будут смотреть на жильцов Легенды, Ультра Сити или той же Каменки с ехидной улыбкой и лозунгом стирального порошка Дося: "если нет разницы, зачем платить больше ?!", но разница думаю будет и большая ) Всем удачи !!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 06 Декабря, 16:09

    Впечатление такое, что идет очень серьезная борьба за покупателей в данном микрорайоне, даже менеджеры пустились отзывы писать. У каждого застройщика есть свои плюсы и минусы, настоящие дольщики все это мониторят и знают. У Сиэтла совершенно определенно бывают проблемы с качеством, как и у всех перечисленных выше застройщиков, недавно в Гренландии штукатурка с потолка обсыпаться начала, к примеру. А что касается Легенды, то даже за такую стоимость, как у них, задержка имеет место быть. Плюс Лидера вы уже написали - это стоимость, минус - сроки. Хотя по Девятому валу (ДДУ) у Лидера задержка семь месяцев меньше чем у многострадального дома Легенды на Яхтенной.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить