Посмотреть 797 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Приморский (СПБ)
Метро: Комендантский пр., Удельная
До метро: 3.2 км (40 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Пригородный, участок 197 (Каменка); (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2019
2 очередь - 4кв 2020
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 19
Квартир: 720
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 21.21-58.98 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 65 000 - 85 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер Групп
Обновлено: 18 Апреля 2017 года
Особенности: Большие окна

Жилой комплекс "YOGA" - четыре 19-этажных дома в Приморском районе на пересечении Глухарской улицы с Коменданстким проспектом. Для строительства корпусов "Лидер Групп" арендовал землю у компании "РосСтрой". За использование участка размером 5 га сроком на 5 лет с возможностью выкупа фирма заплатила 1,2 млрд рублей. Эта сумма уйдет на достройку двух проблемных новостроек компании "СУ-155" - "Каменки" и "Новой Каменки".

Квартиры, паркинг, двор

Первым построят дом на 720 квартир, 648 из которых студии и однокомнатные и лишь 72 двушки. Квартирография включает жилье с классической и европланировкой. Площадь – от 21,21 до 55,8 кв. м, высота потолков – 2,77 м. Застройщик предлагает на выбор несколько вариантов отделки. В помещениях установят большие окна. Проведут горизонтальную разводку труб отопления.

На первом этаже коммерческая площадь – кафе, аптеки, магазины, офисы. Под домом устроят паркинг на 84 машиноместа, во дворе - парковочные места открытого типа на 217 автомобилей. У подъездов разобьют игровые и спортивные площадки, засеют газоны и организуют места для отдыха.

Расположение

ЖК "Йога" расположен рядом с Юнтоловским заказником. В 10 километрах Шуваловский карьер и Новоорловский лесопарк. Несмотря на изобилие зелени, состояние экологии района неблагоприятное. Периодически от полигона твердых бытовых отходов сюда доносится неприятный запах. Поблизости промзона с асфальтобетонным и машиностроительным заводами.

Инфраструктура микрорайона Каменка на стадии развития. В районе действует несколько школ и детсадов, но на такое количество жителей их недостаточно. В соседних комплексах вместе с домами возводятся поликлиники, магазины, дошкольные учреждения, кинотеатр и скалодром. Из торговых точек рядом центры "Монпансье" и "Каменка", гипермаркеты "К-Руока" и "К-Раута".

С транспортом проблем возникнуть не должно. В 200 метрах останавливаются автобусы и маршрутные такси. Недалеко от места стройки проходит Западной Скоростной Диаметр. На него и улицу Парашютная организуют съезд. В трех километрах станция метро "Комендантский проспект", в пяти – выезд на КАД. В отдаленных градостроительных планах открытие станции метро "Шуваловский проспект" одновременно и рядом с городским зоопарком на улице Шаврова.

Квартиры в ЖК "YOGA" (Йога) цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Комендантский пр.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
21.21 13.71 0 Совм есть 85 000 руб 1 802 850 руб
Планировка студии площадью 21.21 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
21.28 13.61 0 Совм есть 85 000 руб 1 808 800 руб
Планировка студии площадью 21.28 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
24 15.86 0 Совм есть 84 000 руб 2 016 000 руб
Планировка студии площадью 24 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
24.75 17.28 0 Совм есть 80 000 руб 1 980 000 руб
Планировка студии площадью 24.75 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
24.9 16.38 0 Совм есть 80 000 руб 1 992 000 руб
Планировка студии площадью 24.9 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
24.91 15.8 0 Совм есть 80 000 руб 1 992 800 руб
Планировка студии площадью 24.91 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
24.97 17.3 0 Совм есть 80 000 руб 1 997 600 руб
Планировка студии площадью 24.97 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
25.07 17.4 0 Совм есть 80 000 руб 2 005 600 руб
Планировка студии площадью 25.07 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
25.27 17.25 0 Совм есть 80 000 руб 2 021 600 руб
Планировка студии площадью 25.27 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
25.53 0 0 Совм нет 70 000 руб 1 787 100 руб 2кв 2019
25.69 17.35 0 Совм есть 84 000 руб 2 157 960 руб
Планировка студии площадью 25.69 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
25.84 0 0 Совм нет 70 000 руб 1 808 800 руб 2кв 2019
25.97 16.56 0 Совм есть 80 000 руб 2 077 600 руб
Планировка студии площадью 25.97 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
26 0 0 Совм нет 84 000 руб 2 184 000 руб 2кв 2019
26.25 17.52 0 Совм есть 80 000 руб 2 100 000 руб
Планировка студии площадью 26.25 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
26.29 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 103 200 руб 2кв 2019
26.52 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 121 600 руб 2кв 2019
26.62 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 129 600 руб 2кв 2019
26.84 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 147 200 руб 2кв 2019
26.87 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 149 600 руб 2кв 2019
26.92 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 153 600 руб 2кв 2019
27.77 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 221 600 руб 2кв 2019
28.04 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 243 200 руб 2кв 2019
22.9 14.82 0 Совм есть 70 000 руб 1 603 000 руб
Планировка студии площадью 22.9 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
23.81 14.82 0 Совм есть 65 000 руб 1 547 650 руб
Планировка студии площадью 23.81 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
24.12 16.77 0 Совм есть 76 000 руб 1 833 120 руб
Планировка студии площадью 24.12 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
24.6 17 0 Совм есть 76 000 руб 1 869 600 руб
Планировка студии площадью 24.6 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
25.01 17.31 0 Совм есть 65 000 руб 1 625 650 руб
Планировка студии площадью 25.01 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
25.39 17.01 0 Совм есть 76 000 руб 1 929 640 руб
Планировка студии площадью 25.39 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
25.4 17.8 0 Совм есть 65 000 руб 1 651 000 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
25.96 17.01 0 Совм есть 76 000 руб 1 972 960 руб
Планировка студии площадью 25.96 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
26.17 17.79 0 Совм есть 65 000 руб 1 701 050 руб
Планировка студии площадью 26.17 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
26.34 17.01 0 Совм есть 70 000 руб 1 843 800 руб
Планировка студии площадью 26.34 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
26.41 17.02 0 Совм есть 76 000 руб 2 007 160 руб
Планировка студии площадью 26.41 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
26.86 17.01 0 Совм есть 65 000 руб 1 745 900 руб
Планировка студии площадью 26.86 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
27.26 17.01 0 Совм есть 65 000 руб 1 771 900 руб
Планировка студии площадью 27.26 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
27.29 17.24 0 Совм есть 65 000 руб 1 773 850 руб
Планировка студии площадью 27.29 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
27.88 17.91 0 Совм есть 76 000 руб 2 118 880 руб
Планировка студии площадью 27.88 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
28.1 21.34 0 Совм есть 76 000 руб 2 135 600 руб
Планировка студии площадью 28.1 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
28.79 17.91 0 Совм есть 65 000 руб 1 871 350 руб
Планировка студии площадью 28.79 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
28.86 21.34 0 Совм есть 65 000 руб 1 875 900 руб
Планировка студии площадью 28.86 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
33.99 25.06 0 Совм есть 76 000 руб 2 583 240 руб
Планировка студии площадью 33.99 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
34.87 25.78 0 Совм есть 65 000 руб 2 266 550 руб
Планировка студии площадью 34.87 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
Другие однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.16 14 10 Совм есть 76 000 руб 2 444 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.16 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
32.7 14.67 9.1 Совм есть 76 000 руб 2 485 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.7 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
33.1 0 0 Совм нет 70 000 руб 2 317 000 руб 2кв 2019
33.92 14.77 10 Разд есть 84 000 руб 2 849 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.92 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
34.03 15.3 10 Совм есть 76 000 руб 2 586 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.03 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
35 0 0 Совм нет 70 000 руб 2 450 000 руб 2кв 2019
35.01 0 0 Совм нет 70 000 руб 2 450 700 руб 2кв 2019
35.53 0 0 Совм нет 76 000 руб 2 700 280 руб 2кв 2019
35.9 16.38 10 Разд есть 84 000 руб 3 015 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.9 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
36.32 10 16.91 Разд есть 76 000 руб 2 760 320 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.32 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
36.86 0 0 Совм нет 70 000 руб 2 580 200 руб 2кв 2019
36.95 0 0 Совм нет 76 000 руб 2 808 200 руб 2кв 2019
38.02 17.7 10.07 Разд есть 76 000 руб 2 889 520 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.02 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
38.82 0 0 Совм нет 84 000 руб 3 260 880 руб 2кв 2019
39.26 0 0 Совм нет 76 000 руб 2 983 760 руб 2кв 2019
41.05 0 0 Совм нет 76 000 руб 3 119 800 руб 2кв 2019
33.41 14.68 10.25 Совм есть 76 000 руб 2 539 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.41 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
34.44 14.68 11.28 Совм есть 65 000 руб 2 238 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.44 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
34.7 15.28 10.06 Совм есть 76 000 руб 2 637 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.7 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
35.75 15.28 10.76 Совм есть 65 000 руб 2 323 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.75 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
36.61 17.08 10.06 Совм есть 76 000 руб 2 782 360 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.61 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
37.32 10.53 17.44 Разд есть 76 000 руб 2 836 320 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.32 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
37.44 15.4 11 Разд есть 76 000 руб 2 845 440 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.44 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
37.65 17.08 10.76 Совм есть 65 000 руб 2 447 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.65 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
38.33 17.24 11.16 Разд есть 76 000 руб 2 913 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.33 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
38.35 15.4 11 Разд есть 65 000 руб 2 492 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.35 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
38.38 10.53 18.02 Разд есть 65 000 руб 2 494 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.38 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
39.32 17.24 11.67 Разд есть 65 000 руб 2 555 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.32 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
39.59 11.39 17.91 Разд есть 76 000 руб 3 008 840 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.59 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
40.66 11.39 18.5 Разд есть 65 000 руб 2 642 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.66 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
43.01 11 19.78 Разд есть 76 000 руб 3 268 760 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.01 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
43.92 11 20.21 Разд есть 65 000 руб 2 854 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.92 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
54.67 26.13 17.7 Разд есть 76 000 руб 4 154 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.67 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
54.7 26.13 18.18 Разд есть 80 000 руб 4 376 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.7 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
55 28.66 12.43 Разд есть 76 000 руб 4 180 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
55.5 0 0 Совм нет 70 000 руб 3 885 000 руб 2кв 2019
55.78 0 0 Совм нет 70 000 руб 3 904 600 руб 2кв 2019
55.8 30 12.76 Разд есть 76 000 руб 4 240 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.8 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
2кв 2019
56.71 0 0 Совм нет 70 000 руб 3 969 700 руб 2кв 2019
52.76 27.71 12.43 Разд есть 70 000 руб 3 693 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.76 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
54.14 28.11 12.43 Разд есть 65 000 руб 3 519 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.14 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
54.17 0 0 Совм нет 76 000 руб 4 116 920 руб корпус 3
55.98 25.17 19.13 Разд есть 76 000 руб 4 254 480 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.98 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
56.02 25.17 19.21 Разд есть 70 000 руб 3 921 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.02 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
57.06 30.34 14.25 Разд есть 76 000 руб 4 336 560 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.06 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
57.11 25.17 19.77 Разд есть 65 000 руб 3 712 150 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.11 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
57.14 25.17 19.84 Разд есть 65 000 руб 3 714 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.14 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
57.31 0 0 Совм нет 76 000 руб 4 355 560 руб корпус 3
57.44 30.34 14.25 Разд есть 76 000 руб 4 365 440 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.44 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
57.77 30.51 14.25 Разд есть 76 000 руб 4 390 520 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.77 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
57.93 30.34 14.74 Разд есть 76 000 руб 4 402 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.93 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
58.01 30.34 14.78 Разд есть 65 000 руб 3 770 650 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.01 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
58.35 30.34 14.74 Разд есть 65 000 руб 3 792 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.35 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
58.68 30.51 14.74 Разд есть 65 000 руб 3 814 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.68 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3
58.98 30.34 15.37 Разд есть 65 000 руб 3 833 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.98 кв. м в новостройке ЖК "YOGA" (Йога)
корпус 3

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Йога" - это доступное жилье от "Лидер Групп". Большинство квартир однушки со скромной площадью, зато с отделкой. Расположены дома в не слишком развитом районе, далеко от метро и рядом со свалкой. Но в Каменке есть свои плюсы - Юнтоловский лесопарк, выезд на ЗСД, строящиеся опрятные кварталы многоэтажек с перспективой появления школ, детсадов, поликлиник.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "YOGA" (Йога) на карте

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "YOGA" (Йога) (53)

  • Наталья 01 Ноября 2016, 18:09

    Цена очень заманчивая, но слишком много рисков. Стройка идет полным ходом. Комендантский проспект проложен вдоль домов. Надеюсь достроят и сдадут во время.

    ответить
  • вася 03 Ноября 2016, 13:40

    Покупатели конечно найдутся, учитывая то, что брать у вас деньги будут по договору займа, якобы до регистрации договора. Ходил к юристу с этими документами, у неё просто волосы дыбом встали от них...

    ответить
    • Галина 06 Ноября 2016, 16:34

      Это обычная схема Лидера для ДДУ. Юрист Ваша просто с новостройками дела не имела. И договоры займа, и бронирования, и пожертвования - все используются застройщиками. Вернется договор с регистрации, и деньги будут переведены на ДДУ. Не Лидер виноват, что Росреестр регистрирует ДДУ по несколько месяцев. А строить надо сегодня, платить за все надо сегодня. Вот и прыгают застройщики через голову, придумывают всякие схемы, чтобы в налоги и штрафы не вляпаться.

      ответить
    • Михаил 16 Февраля, 14:31

      Вариант займа есть, но также есть вариант депозита- кладите деньги, оформляйте ДДУ по ФЗ 214, получайте свидетельство из регпалаты- и тогда перечисляйте деньги...Какие проблемы в этом случае?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 17 Ноября 2016, 17:09

    У Йоги есть и ещё одно достоинство помимо цены - из всех строящихся в этой местности объектов, она, пожалуй, ближе всего к метро расположена.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мария 22 Февраля, 19:37

      И все это нивелируется чертовым запахом. Вот серьезно, при все достоинствах данного ЖК, желание брать там квартиру как-то пропадает, когда представляешь, что иногда окна не возможно будет открыть

      ответить
      • Подозрительный комментарий Олег 11 Марта, 16:16

        Это общая проблема Приморского района. Причем, в одной части его не так сильно он заметит, а та, что ближе к полигону - очень.Но застройщикам, по-видимому, на это наплевать.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Олеся 28 Ноября 2016, 16:07

    Пессимистам хочу сказать, что Лидер в отличие от некоторых названных выше компаний свои дома достраивает. Да, застройщик ведет много объектов, но может это и неплохо. Крупная, стабильная компания. А сравнение с Легендой и Чистым небом не уместно, так как это проекты разного уровня. Изначально понятно, что Йога будет несколько проще, но вот ценник... в разы-разы ниже!!!! Это заманчиво.

    ответить
  • Александр 02 Декабря 2016, 14:10

    Русский человек всегда на авось надеется))) Решает каждый сам и спорить здесь бесполезно, а статистика - вещь, как известно, упрямая. Посмотрите с какими задержками Лидер сдает дома, посмотрите как строит...есть же опыт, есть документы, есть реальные отзывы жильцов, какой смысл с пеной у рта доказывать, что сейчас случится чудо и застройщик построит хороший дом вовремя.
    Конечно, квартира в этом районе за такие деньги - это круто, и многие уже мечтают, что будут смотреть на жильцов Легенды, Ультра Сити или той же Каменки с ехидной улыбкой и лозунгом стирального порошка Дося: "если нет разницы, зачем платить больше ?!", но разница думаю будет и большая ) Всем удачи !!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 06 Декабря 2016, 16:09

    Впечатление такое, что идет очень серьезная борьба за покупателей в данном микрорайоне, даже менеджеры пустились отзывы писать. У каждого застройщика есть свои плюсы и минусы, настоящие дольщики все это мониторят и знают. У Сиэтла совершенно определенно бывают проблемы с качеством, как и у всех перечисленных выше застройщиков, недавно в Гренландии штукатурка с потолка обсыпаться начала, к примеру. А что касается Легенды, то даже за такую стоимость, как у них, задержка имеет место быть. Плюс Лидера вы уже написали - это стоимость, минус - сроки. Хотя по Девятому валу (ДДУ) у Лидера задержка семь месяцев меньше чем у многострадального дома Легенды на Яхтенной.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 16 Декабря 2016, 13:02

    Поспорю! У Лидера всегда ценник ниже конкурентов, где бы он не строил! А дома пока сдает не хуже других!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 22 Декабря 2016, 16:37

    Ок, давайте на примерах. ЖК Девятый вал первый проект застройщика Лидер групп по ДДУ! Задержка – семь месяцев. Рядом с ЖК Йога строится Легенда на Комендантском, планировки там интереснее, однозначно, сам дом привлекательнее, ценник … выше в разы! При этом на их предыдущем объекте – Легенда на Яхтенной в очередной раз перенесли срок сдачи – теперь на февраль 2017 (с 1 кв. 2015). «Каждый выбирает по себе…»

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 28 Декабря 2016, 16:11

    Другие тоже задерживают, кризис в стране. Не задерживают единицы, ЮИТ, к примеру. Была бы у меня финансовая возможность, может я бы и рассмотрела вариант с Новоорловским, но ее нет. Цена в Йоге нормальная, расположение тоже ничего.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Максим 19 Февраля, 20:38

      Цена в "Йоге" не просто нормальная, она самая адекватная. Смотрел планировки, все достойно продумано, удобно и для жизни. Меня только запах смущает, который во всем районе периодически стоит.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья 30 Декабря 2016, 11:49

    О чем вы тут спорите?! Какой-то диалог одного агента с другим, бесконечное перечисление застройщиков, простите) На каждый объект найдется свой покупатель, по каждому можно привести доводы как «за» покупку, так и «против». Мне Йога нравится (это мое субъективное мнение), так что рассматриваю ее как вариант. Вам нет – так идите на ветку комплекса, который вам нравится, обсуждайте там его достоинства и недостатки, ход строительство и т.п.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Я 02 Января, 02:23

      Здесь и обсуждают достоинства и недостатки ) Вот лично для меня полезна информация, пусть и от агента ... никто не обязан в это верить, но если тему подняли, значит ее лучше изучить, чтобы потом не корить себя. Про себя могу сказать, что я не знал о том как Лидер задерживает, изучил информацию, почитал документы по вводу объектов, пообщался с знакомыми, кто у них покупал. Если бы эту тему не подняли, я возможно и задумался бы об этом, застройщик то на слуху. Так что я только за подобные обсуждения!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Камилла 03 Февраля, 19:27

        Соглашусь. Я вот из комментариев узнала про вонь в районе. Порылась в интернете, оказывается реально такая проблема существует и уже давно. Полигон тухнет круглый год!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья 10 Января, 13:11

    Соглашусь, что в данном диалоге может и есть что-то полезное, но слишком уж много воды, к сожалению. Про сроки я в принципе была осведомлена, поэтому не особо обратила внимание. Единственное, я не уверена, что соседи не столкнутся с переносом сроков, тоже у компаний есть такие прецеденты. Но в любом случае для меня стоимость в большем приоритете, т.к. сумма ограничена, а где жить пока есть.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Иван 12 Января, 13:00

    В целом интересный вариант: цены низкие, расположение удачное (вдоль Комендантского проспекта), потолки высокие, с отделкой, с теплыми полами. Лишь бы застройщик не подвел со сроками. Да и если заключается договор займа, то нормы 214-фз не распространяются, в том числе на перенос сроков. Вот это настораживает.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья 18 Января, 15:42

    Заявленные сроки строительства выглядят вполне реалистичными. Хочется верить, что Лидер сделал выводы, оценил свои сил и все же начал приближать сроки к реальности. Но время покажет – будем смотреть в середине года, как дело движется. С потолками ерунда какая-то выходит? Как они могут быть разными от этажа к этажу?! Хотя сейчас посмотрела, на сайте стоит очень обтекаемая формулировка «до 2, 77». Но думаю, если дом заявлен как комфорт-класс, то сильно ниже все же быть не должны. А вам не сказали от какой высоты будут потолки?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 19 Января, 10:29

      Говорили, но я не помню, но 2,77 - это максимум. До какого-то этажа ниже, а томом 2,77 - вроде так, если память не изменяет (хотя может и наоборот). Я этот ЖК отсеял, поэтому пропустил эту информацию через себя, как не нужную )
      А по заявленным срокам: посмотрите как сдавали последние ЖК, как сейчас сдадут "Медалист" и обещанные через полгода 1 корпус "3 кита".
      Рассматривал Лидер для покупки, ценники такие заманчивые, но ... и хочется и колется (((

      ответить
      • Галина 19 Января, 21:44

        Очень странно читать на форумах про низкий ценник в Йоге! "Низкий ценник" уже раскуплен давно. Цена квадратного метра в этом ЖК увеличивается с каждым этажом - чем выше, тем дороже. Кто хотел купить, тот уже давно купил. Потолки 2,77 на последних этажах - самые дорогие видовые квартиры. Сроки вполне реальные, т.к. дом панельный.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Александр 20 Января, 17:19

          Сроки, конечно же, зависят от технологии возведения, но стоит отметить, что коробку то все строят быстро и все самое интересное начинается потом - когда дом возведен под крышу. А тут уже особо без разницы - панельный дом или нет!

          ответить
          • Подозрительный комментарий Дарья 24 Января, 17:46

            Обычно так и бывает – чем выше, тем дороже. Так что Америку вы здесь не открыли. Думаю, что если сейчас самых экономных вариантов и нет в продаже у застройщика, то чуть позже они все же появятся. Так же часто бывает, что самые выгодные для покупателей варианты придерживают, не спешат выставлять на продажу. А про сроки судить рано, нужно ближе к дате смотреть.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Я 25 Января, 17:46

              Позже появятся более экономные варианты ? Извиняюсь за вопрос: а где логика ? То что сладкие квартиры держат - это да, не спорю, но ценник на них будет максимальный.

              ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 24 Января, 16:57

    Меня лично отпугивает от это микрорайона запах с полигона, который просто невозможен!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Арина 28 Января, 18:11

      Проблема с вонью действительно есть, и пора бы уже её как-то решать. Не знаете, предпринимаются ли какие-нибудь действия?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Олег 15 Февраля, 19:56

        Ха-ха. Нет. Всем плевать. Уже в СМИ об этом говорили, но все бес толку. Водоканал говорит, что все в пределах нормы, запах всем вообще мерещатся...

        ответить
  • Подозрительный комментарий Олеся 24 Января, 17:48

    Тех, кто, как и я, в Приморском районе с самого детства, запах, к сожалению, или к счастью, уже не смущает. Мы знаем, что достоинства Приморского района все перевешивают;)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Я 25 Января, 17:50

      Люди как и тараканы, ко всему привыкают, в том числе и к запаху. Смущает то, что пахнет далеко не органикой. Кто его знает что эти газы сделают с организмом человека: может не сейчас, может через 10 лет, а может и через 10 поколений, одно понятно априори - при прочих равных, лучше не вдыхать всякую гадость, чем вдыхать.

      ответить
      • Гость 29 Января, 21:52

        Весь город у нас с плохой экологией. Дышать выхлопными газами центра или промзонами окраин, а есть ли альтернатива? В деревню в глушь, прочь из города, там будет кристально чистый воздух. Так что-ли? Люди живут рядом с полигоном Красный Бор, думаете там ромашками пахнет? Приобретайте жильё на намывных территориях, там ветер с залива. Вот только близость ЗСД всё перечёркивает. Во всём можно найти недостатки. А если Приморский район вам не симпатичен, рассматривайте другой... вот и всё.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Александр 31 Января, 16:08

          Здесь люди и рассматривают ... если у района есть минусы - их должны знать, ровно как и плюсы. А экология экологии рознь, не нужно все делить на черное и белое, и в Петербурге полно мест с чистым воздухом и это не только Петергоф и Пушкин.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Юлия 01 Февраля, 15:56

          Возможно, вы правы - воздух везде не идеально чистый, но скажите мне, много ли где воняет? Мне нравится Приморский район, нравится транспортная доступность, да и нравится этот ЖК в конце концов. Почему я должна терпеть проблему, которую можно решить?

          ответить
          • Подозрительный комментарий Анжела 08 Февраля, 17:32

            Юлия, мне тоже нравится район, съезжать не хочу. У вас есть конкретные предложения по борьбе с запахом?

            ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 27 Января, 15:06

    Цена - это плюс. Локация - минус. В частности из-за неприятного запаха, избавиться от которого не получается. Хотя видимо никто и не пытается это сделать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Илья 05 Февраля, 15:18

      А вы узнавали? Если действительно решать проблему не хотят, то я лучше переуступку оформлю. Не охота как-то все это терпеть.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Оксана 03 Февраля, 14:12

    Думаю, запах – единственный минус локации, в остальном очень хорошо развитый район – в плане транспорта, социалки, магазинов и парковых зон.

    ответить
  • Николай 05 Февраля, 16:05

    Инфа двухлетней давности. Свалку в Левашово должны были преобразовать в мусороперерабатывающий завод с небольшим полигоном к 2015 году если не ошибаюсь может 16. Там договорились с греками на 30 лет им отдать этот завод за то что они его строят и обеспечить полную нагрузку (ГЧП называется государственно-частное партнёрство, окупалается завод в течение 8 лет, а дальше прибыль 22 года, затем отдаёшь государству ионо становится владельцем) но в связи с кризисом в Греции 12 года они не потянули и финансирование закрыли. Их проект выкупил ВТБ вроде в 14... и вроде начали строить но из-за всяких задержек...как бы вторым стадионом не стало...

    ответить
    • Семен 13 Февраля, 17:16

      Да дело даже не в этой свалке, а в полигоне илового осадка Водоконала. Оттуда вся вонь в основном.

      ответить
  • Артур 08 Февраля, 19:52

    Не понимаю тех людей, которые якобы не чувствую запаха. Это застройщик так защищается?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анжела 14 Февраля, 13:33

    Мне кажется, никто наличие запаха и не отрицает, так что зря вы в этом участников дискуссии обвиняете. Скажу, что даже до моей подруги на Вербной улице отголоски доносятся, просто можем ли мы с вами что-то с этим сделать – я сомневаюсь, если честно. То, что проблема есть, думаю, и власти, и застройщики понимают, но у них совершенно иные вещи в приоритете, к сожалению. Хотя вроде и в данном направлении они собираются что-то предпринять, просто вопрос - когда.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анжела 14 Февраля, 13:38

    И ещё большая просьба – давайте и сам дом обсудим, а то мы как-то отошли от темы. Я сейчас не в Питере, а так бы уже давно съездила в офис и все разузнала. Может, кто-то уже был и сможет мне помочь. У меня, например, вопрос по обустройству территории – что с детскими площадками, будет ли место, где гулять с ребенком? Двор – закрыты или открытый? Паркинг, а то вокруг столько домов строится? И детский садик появится поблизости или все же придется ребенка к метро возить?

    P.S. Не надо только сейчас обвинять меня в том, что я замалчиваю проблему. Просто я все равно возьму квартиру либо в Йоге, либо в одном из соседних жк. Я выросла в этом районе, у меня здесь и друзья, и родственники поблизости. Уезжать не хочу, к тому же район хороший, зеленый и развитой, а запах все же там далеко не всегда.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Влад 27 Февраля, 16:37

      О каком запахе вы говорите? О том, что частенько бывает по всему Приморскому району? Просто, я думал, что застройщики хотя бы будут решать эту проблему. Ну, как минимум, какие-то движения в администрации. Тут же целый микрорайон будет. Опять таки, как на детей подействует эти зловонные испарения.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Олеся 16 Февраля, 15:23

    Я так понимаю, пока информацию особо не разглашают, все в проекте. По телефону удалось выяснить следующее: паркинг будет, подробностей по нему пока нет. Детские площадки тоже будут. Немного расстроило, что двор открытый. С одной стороны, это неплохо, больше возможностей для прогулок, можно будет и на другие детские площадки ходить, с другой, ребенка все же до поры до времени одного не отпустишь. Забыла ещё про высоту потолков уточнить.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Любовь 28 Февраля, 16:33

    Район очень хороший, зеленый, развитой. На мой взгляд, жить здесь комфортно. И с учетом количества строек в округе, думаю, имеющиеся проблемы постепенно решат. Тем более, пока йога достроится.

    ответить
    • Виктория 01 Марта, 18:45

      Я сомневаюсь, что кто-нибудь решит проблему с вонью. Водоканал уже несколько лет кормит людей пустыми обещаниями, однако, ничего не происходит.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Любовь 28 Февраля, 16:35

    Кстати, тоже спрашивала про паркинг, потому что с учетом домов вокруг искать место каждый день не хочется. Может кто-нибудь знает про цены на паркинги в других домах застройщиков? Они такие же выгодные, как и на квартиры?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Поликарп 05 Марта, 20:11

    А какие-нибудь скидки будут из-за вони, с которой никак не разобраться? Я сейчас как раз собираюсь покупать и думаю вот.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгения 15 Марта, 14:29

    Слушайте, ну от запаха с полигона здесь не больший дискомфорт, чем в центре города от выхлопных газов.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгения 15 Марта, 14:35

    В моем понимании район все равно хороший. Здесь и детсады, и парки, и магазины. Мне он нравится.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей Палыч 17 Марта, 12:53

    Что я думаю о ЖК? В принципе, неплохое сочетание цены и качества, район достаточно красив, транспортная доступность на уровне. Только вот запах все портит. Надеюсь, что застройщик решит как-нибудь проблему, иначе плюсы все на нет сходят.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Леха 24 Марта, 13:41

      Лидер решит проблему городского масштаба ? ))) Ахахах, Вы их явно переоцениваете!!!

      ответить
  • Анюта 30 Марта, 16:19

    Думаю, такое не один застройщик в одиночку не потянет) Но вообще те, кто рядом живут, говорят, что проблема ощущается не так уж часто, чтоб такую бочку тут на район катить. Хочется им верить. Потому что и комплекс, и место мне нравятся в целом.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить