Посмотреть 811 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Пушкинский (СПБ)
Метро: Звездная, Купчино
До метро: 3.9 км (49 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Шушары
Адрес: пос. Шушары, Московское ш., уч. 81 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-23
Квартир: 2175
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.34-73.67 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 66 771 - 75 888 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый наземный на 1100 м/м
Застройщик: Лидер Северо-Запад
Обновлено: 14 Июля 2017 года

В Шушарах ФСК "Лидер" построит еще один UP-квартал - "Московский". Это третий проект застройщика в Санкт-Петербурге, однако компания не новичок. Только в линейке формата "UP-квартал" на ее счету восемь жилых комплексов, которые расположены в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Калужской области.

Комплекс занимает участок площадью 5,5 га, недалеко от развязки КАД с Московским шоссе и Витебским проспектом. В его состав входит три 9-23-этажных дома и четыре многоуровневых паркинга, рассчитанных на 1100 мест.

Проект

В трех кирпично-монолитных домах "Московского" запроектировано 2175 квартир. Жилье предложено площадью от 21,49 до 77,98 кв. м. В наличии студии и одно-трехкомнатные квартиры. Помещения передаются дольщикам в состоянии "под чистовую".

Территория квартала огорожена, озеленена и благоустроена. Жителям выдадут смарт-карты для доступа, что гарантирует отсутствие в комплексе посторонних. Во дворе и в местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение. Застройщик предусмотрел спортивные зоны с уличными тренажерами, велодорожки, разновозрастные игровые площадки и сквер с прогулочными аллеями. Коммерческая составляющая проекта включает помещения под офисы, магазины и кафе на первом этаже зданий.

Расположение

UP-квартал "Московский" расположен в районе, который активно застраивается жилыми домами, но социальная инфраструктура здесь отстает в развитии. Из существующих объектов, поблизости школа и два детских сада, гипермаркеты "Лента", "Гармония" и "К-Раута". В районе действует "Детскосельский санаторий" и несколько храмов.

Рядом с новостройкой проходит КАД. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в Шушарах работает ж/д платформа. Станции метро в пешей доступности нет – ближайшая "Купчино" в 3 километрах. По градостроительным планам в шаговой доступности от квартала должна появится станция метро "Шушары", но ее открытие запланировано на 2018 год.

Квартиры в ЖК "Московский" UP-квартал! цены и планировки

Другие студии возле метро Звездная

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25.34 17.43 0 Совм есть 75 888 руб 1 923 000 руб
Планировка студии площадью 25.34 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
25.4 18 0 Совм есть 75 709 руб 1 923 000 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
26.55 18 0 Совм есть 74 614 руб 1 981 000 руб
Планировка студии площадью 26.55 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
28.18 19.44 0 Совм есть 75 089 руб 2 116 000 руб
Планировка студии площадью 28.18 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
28.31 19.44 0 Совм есть 75 521 руб 2 138 000 руб
Планировка студии площадью 28.31 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Звездная

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.92 17.48 9.78 Совм есть 74 215 руб 2 740 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.92 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
38.01 17.35 10.5 Совм есть 73 402 руб 2 790 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.01 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
39.04 18.84 10.64 Совм есть 73 233 руб 2 859 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.04 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
39.73 18.84 10.64 Совм есть 72 590 руб 2 884 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.73 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Звездная

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
58.45 28.93 11.32 Разд есть 70 385 руб 4 114 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.45 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
58.85 28.69 13.25 Разд есть 70 077 руб 4 124 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.85 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
59.59 30.28 10.27 Разд есть 70 599 руб 4 207 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.59 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Звездная

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
73.67 43.74 11.12 Разд есть 66 771 руб 4 918 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.67 кв. м в новостройке ЖК "Московский" UP-квартал!
1кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

UP-квартал "Московский" – комфортный жилой комплекс от застройщика с именем, отделкой "под чистовую" и паркингом, но расположенный неудачно. Рядом строящиеся дома, поля и КАД – окружение глаз не радует, а экология заставляет сомневаться. Хотя внутри комплекса будет все иначе – ФСК "Лидер" высадит сквер и организует яркие детские площадки. Большой плюс - территория огорожена, а ключи получат только жители квартала.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Московский" UP-квартал! на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Московский" UP-квартал! (26)

  • Николай 17 Ноября 2016, 20:53

    Просто матом ругаться хочется, кто вообще разрешает строить жилые дома в плотную к таким магистралям?!

    ответить
  • Виктор 29 Ноября 2016, 21:00

    Хотелось бы больше информации о ЖК, например какая процентная ставка по ипотеке и какие банки? Почему цены ниже, чем в ЖК Шушарах, хотя там качество эконом-класса?

    ответить
  • Юля 30 Ноября 2016, 20:34

    Цены ПОКА ниже. Только только старт продаж был. Продают один корпус 2 парадные. Если все расхватают, то в дальнейшем цены будут только расти.

    ответить
  • Александр 02 Декабря 2016, 13:35

    Мда, такое ощущение что некоторые балконы будут выходить не на КАД, а находиться НАД КАДом ))))))
    Люди, берегите свое здоровье ....

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений. 05 Января, 14:56

    Ужасное место. из подъезда вышел и уперся в КАД. Дома хоть повернули бы к Шушарам, а то эхом будет шум с дороги аккумулироваться еще в больший шум.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Екатерина 06 Января, 00:13

    Интересно, кто будет покупать тут квартиру, хоть понимает, что его ждёт? Близость КАД говорите? Тогда дышите выхлопными газами, глубже дишите, жто, говорят, помогает от всех болезней, особенно детских! Не будет проблем с выездом? Ха! На КАДе можно будет оказаться только, забравшись на негопешком! Из Шушар всего 2 выезда, один в сторону города, второй - в область. Уже сейчас они стоят!! И жто ещё не сдали все строящиеся дома и не начали строительство супер-мега восхитительных кварталов с электпонными ключами! И тет всего 2 школы и 2 детских сада. И нет НИ ОДНОЙ поликлиники. Зато кладбище есть, ага.

    ответить
    • Валентина 12 Января, 10:53

      Садика 4, поликлиника взрослая и детская есть.

      ответить
      • Ульяна 28 Января, 15:56

        Садика только 3, можете встать с рождения и если нет льгот, то к 3 годам может быть попадете на полдня. Поликлиник нет, только амбулотории. В случае чего приходится ехать в Пушкин

        ответить
        • Галюня 03 Февраля, 12:51

          а почему вы про частные садики не написали? Очень хорошая альтернатива. А в муниципальных конечно по очереди прнимают, как и везде. И не на полдня, а до вечера. Про поликлинику я уже написала. Район хороший. Скоро и метро будет)

          ответить
          • Надежда 27 Февраля, 17:54

            А Вы смотрели где именно будет метро? Метро будет в промзоне, а совсем не в поселке. Пробки на въезд и выезд по утрам так и останутся, по мере заселения будут только увеличиваться. Хорошая альтернатива - железная дорога.

            ответить
            • Подозрительный комментарий ПитерПэн 27 Февраля, 18:03

              ну а чем вас купчино не устраивает или вот та же железная дорога. когда есть выбор во всем - это хорошо.

              ответить
    • Галюня 03 Февраля, 12:21

      Так необзятально через КАД ехать. Можно через Витебский проспект. Мне вот интересно, вы здесь живете? Или так размышления, основанные на непонятных слухах? Рядом новостройки стоят. Школы и садики уже есть! Прям совсем рядом поликлиника №60. Что ж вы вводите людей в заблуждения?? Про кладбише вообще смешно. Оно есть, да. Но не прям возле района. Если не верите, зайдите на яндекс карты и проверьтре своими глазами.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 21 Января, 19:58

    Живу в Жк"Юнион" - за всё время что проживаю столкнулся с :
    1. Из Микрорайона всего 1 выезд в город , который довольно слабый, в соотношение с численностью машин , возможности построить альтернативную дорогу возможности НЕТ- это был ответ администрации по строительству дорог.
    2. Нет Парковых Зон --- их вообще Нет .либо поля, либо стройки.
    3. В черте Микрорайона отсутствует :
    а. Полиция ( только участковый )
    б. Скорая
    в. Пожарная.
    Очень плохо развита инфраструктура.
    4. В дальнейшем Вы столкнетесь с тем , что в микрорайоне не хватает детских учреждений,
    дошкольного и школьного образования.
    5. Абсолютно нет мест куда бы можно было бы сходить со своей второй половинкой, не выезжая с микрорайона.
    6 Огромная проблема с парковкой.

    ответить
    • Галюня 03 Февраля, 13:02

      это в жк юнион)) здесь таких проблем не будет и паркинг будет на 1100 мест и зеленые зоны)
      про садики и школы опять читаю, и смешно становится. Может это какая-то антиреклама? Очень странный отзыв такой читать, ведь с инфраструктурой проблем нет в районе.

      ответить
      • Галина 29 Мая, 11:52

        ну тут я бы поспорила

        ответить
  • Александр 23 Января, 15:17

    "Поскольку рядом с новостройкой проходит КАД, у автомобилистов не возникнет проблем с транспортной доступностью." Да вы смеётесь что ли?! Там всего 2 выезда и 1 въезд и они сейчас все постоянно стоят!!!!!!!!!!!!!! С утра стоишь на выезд, с вечера на въезд. А еще дома Дальпитерстроя не сдались даже, они по-моему еще на 4000-5000 человек население увеличат в 2017 году, а сколько это машин добавит...Так что Шушары будут одной сплошной пробкой и без этого комплекса. Метро к жилым Шушарам отношения не имеет, Купчино самым близким так и останется. Без новых дорог и выездов, Шушары будут кошмарным местом для проживания..

    ответить
    • Галюня 03 Февраля, 13:07

      я поняла, Александр. Вы переживаете, что вам будет хуже жить в вашем ЖК Юнион. Так вот хочу сказать, что когда район заселяется и расстраивается это всегда! ведет к улучшению его положения! и с дорогами и с инфраструктурой. Тем более станция Шушары уже строится! к 2018 году должны доделать. Только не понимаю, чего вы тут живете тогда, раз для вас это кошмарное место. Вот и съезжайте, нам лучше будет без таких злостных соседей.

      ответить
      • Александр 22 Февраля, 13:52

        Хуже будет жить не только мне, но и тем кто здесь квартиры купит, люди должны быть предупреждены!!!!!! Галюня, Вы либо в Шушарах не живете, либо на застройщика работаете, раз так его во всех комментариях защищаете. Если Вы все же здесь живете, то Вы должны знать, что дорожная инфраструктура здесь не улучшиться т.к. есть все официальные ответы государственных органов по этому поводу, а именно: 1) На КАД/с КАДа выезд/съезд нельзя будет сделать т.к. строительными нормами это запрещено 2) Предложенное расширение существующих дорог и строительство будущих дорог существенно ситуацию не изменит, да и проектирование их должно начаться только в 2018 году, про строительство и разговоров даже нет 3) метро Шушары к жилым Шушарам не имеет никакого отношения (см. карту). А живу я здесь т.к переехал сюда, когда Правительство Санкт-Петербурга запретило строительство в Шушарах новых жилых комплексов, до того момента, как будет решена дорожная проблема района. Так что теперь, если всё это построится и люди заселятся, это будет самым настоящим кошмарным местом, как для меня так и для новоселов!!!!!!!!!!!!!!!

        ответить
        • Галюня 27 Февраля, 18:00

          Я здесь планирую покупать кваритру и давно живу в этом районе. И просто не понимаю как вы можете такое писать, поэтому и защищаю свой выбор во всех комментариях!) с чего вы взяли что это не улучшит ситуацию. По-моему к дорожным ситуациям давно надо свыкнуться, если имеете автомобиль. Господи сколько знаков то у вас, одни эмоции)) По-мему прекрасное место: вышел из дома доехал до метро на автобусе за 15 минут.

          ответить
  • Юрий 25 Января, 20:48

    Живем в Шушарах и проклинаем это место! Инфраструкты никакой, ментовки нет, больниц нет, деревьев нет, дороги угандошены, одни поля и бетонные коробки., три детских садика на весь район выглядит как издевательство над жителями, а въезд-выезд из микрорайона сплошное рандеву! Властям полностью насрать на людей, выдают разрешения на строительство направо-налево..

    ответить
    • Галюня 03 Февраля, 13:20

      Один житель говорит, что одни стройки, другой - что одни поля. Вы уж там договоритесь между собой)
      Жалуетесь на власть, не удивительно, все все спирают на власть. а сами сидят на отзовиках и пишут гадости! о своем же районе, где живут. Поразительно!
      p.s. поля в будущем превратятся в торговые центры и облагороженные места отдыха.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 24 Февраля, 22:50

    Согласна с предыдущим комментариeм! Кто живёт давно вблизи Московского района, должно помнить в 2010 году на "Звёздной" был продуктовый и овощной рынок и никто и мeчтать нe мог что на eго мeстe появиться торговый цeнтр "Континeнт"!!!!! Рeбята))) потeрпитe нeмного и в Шушары eщё сeбя покажут! Когда мои родитeли учтлись в этом городке СПб))) вообщe этих станций и районов нe было)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анжелика 28 Февраля, 22:01

    2 года живу в Шушарах. Скажу вам ,не столько и ужасны наши пенаты .Люди ,а вы когда покупали квартиру думали ,что тут будет леса да парки ,нет это не то место ! Все со временем будет ,ведь район развивается !Нет места для парковки (если б каждый умел парковаться на всех бы хвалило ) нет места ,купите паркинг (снимайте ).Выезжаю каждый день в 10:00 пробки за 2 года в это время не видела ,и возращаюсь 22:00 нет пробок !Дороги ужасные ,но во всех районах они такие ,это не проблема шашар -проблема наших властей !Кафе ,кино -тут вы не увидите ,но 10 минут ,и вы в купчина или на звёздной !Маршрутных такси все больше и больше !Совсем недавно постороенна замечательная школа!Тут есть свои плюсы и минусы ,одного не понятно ,люди купившие тут квартиру ,развивайте район ,а не застирайте его своим словесным поносом!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 10 Марта, 11:51

    Помогите найти - какая планируется высота потолков? И есть ли в доме мусоропровод?

    ответить
    • Евгений 10 Марта, 16:43

      2,75 м.)_ про мусоропровод не скажу)

      ответить
  • Подозрительный комментарий ЕвгенийЛановой 14 Июля, 21:04

    Мне из всех проектов в этом районе пока что приглянулся только этот. Правда, дорого, потому и думаем еще.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить