Посмотреть 800 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Приморский (СПБ)
Метро: Старая Деревня, Комендантский пр.
До метро: 3 км (37 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Оптиков / ул. Яхтенная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Этажность: 26
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 4-к кв
Площадь: 24.36-105.21 м2
Цена за кв. метр: 1 - 1 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 342 м/м
Застройщик: Setl City
Аккредитация: Абсолют Банк, Ак Барс, Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 22 Мая 2017 года
Особенности: Зеленая зона, Высокий дом

В Приморском районе северо-западнее пересечения улиц Яхтенная и Оптиков компания Setl City построит жилой комплекс "МореОкеан". На двух участках площадью в 3 га возведут два 26-этажных дома и два детских сада на 120 мест. Как будут выглядеть здания пока не известно.

Разрешение на строительство Служба Госстройнадзора выдала в феврале 2017 года. К работам на стройплощадке фирма выйдет в марте.

Квартиры

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Застройщик выполнит отделку в двух цветовых вариантах – светлый "Ваниль" или темный "Шоколад":

  • в санузлах кафельная плитка и сантехника;
  • в комнатах и на коридоре ламинат и плинтуса с кабель-каналом;
  • стены оклеены обоями под окраску;
  • установлены межкомнатные двери с фурнитурой.

Продажи будут вестись по договору 214-ФЗ. Эксклюзивный брокер проекта — "Петербургская Недвижимость".

Инфраструктура

Территорию благоустроят. Во дворе появятся детские игровые и спортивные площадки. Для машин построят два подземных паркинга на 340 мест. Первый этаж "Сэтл Сити" отведет под коммерческую площадь – магазины, аптеки и парикмахерские.

Согласно проекту планирования территории, рядом с ЖК "МореОкеан" построят начальную школу на 300 мест, спорткомплекс и поликлинику. Сейчас в пешей доступности гипермаркеты "Лента" и "Окей". Рядом несколько школ, две гимназии и детский сад. От комплекса близко к Юнтоловскому лесопарку и озеру Лахтинский разлив. Финский залив находится в 2,7 км к юго-западу.

Ближайшая автобусная остановка в 150 метрах. Маршрутные таксы ходят до станций метро "Пионерская", "Старая Деревня" и "Комендантский проспект". Съезд на ЗСД находится в километре.

Квартиры в ЖК "МореОкеан" цены и планировки

Другие студии возле метро Старая Деревня

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
24.36 13.32 5 Совм есть - -
Планировка студии площадью 24.36 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
33.19 16.12 10.57 Совм есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.19 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019
34.47 16 11.73 Совм есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.47 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019
37.16 17.27 10.75 Совм есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.16 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019
43.44 14.18 20.1 Разд есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.44 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
53.05 28.16 11.1 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.05 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019
56.3 24.06 17.97 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.3 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019
57.2 32.07 12.37 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.2 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
105.21 65.57 14 Разд есть - -
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 105.21 кв. м в новостройке ЖК "МореОкеан"
2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "МореОкеан" на карте

Отзывы о ЖК "МореОкеан" (68)

  • Александр 07 Февраля, 11:57

    Ждем, великолепное место, надежная компания, надеемся с ценами не подведут!

    ответить
    • Вера 08 Марта, 03:25

      Чем же место великолепное? У помойки...

      ответить
      • Денис 09 Марта, 09:54

        тем, что дорогое - Приморский район. А помойка в городе только одна, глобальная - весь Невский район

        ответить
        • Подозрительный комментарий Кирилл 09 Марта, 11:21

          Приморский то дорогой? Дорогой только блок у черной речки и у газпрома. Остальное шлак за 3 копейки. 1ккв 36м2 за 2.6 млн с отделкой Это дорогой р-н?

          ответить
          • Александр 10 Марта, 06:41

            Вы о чем? Район доргой и востребованный, квартиры 3 года назад покупал по 5,5 сейчас по 11 расхыатали. Вот вам и шлак. Шлак у КАД, да и тот забирают. Лучше спальника в городе нет.

            ответить
  • Вася 07 Февраля, 12:28

    Смущает напротив курган.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей! 09 Марта, 10:45

      Это не курган.

      Это хранилище токсичных отходов промышленности! Саркофаг.

      ответить
  • 1Также идет,лэп 07 Февраля, 13:32

    Также идет,лэп!

    ответить
  • Дмитрий 07 Февраля, 14:44

    Цены от 120 за квадрат.

    ответить
  • Вася 07 Февраля, 15:33

    Я думаю не больше 100000 руб. за кв.м, в начале.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лилиана 07 Февраля, 16:54

    Интересный вариант, есть вся сложившаяся инфраструктура. До метро на машине – 5 минут, близко выезд на ЗСД. Судя по описанию квартиры будут с чистовой отделкой. Из сетловской типовой мне больше нравится цветовое решение Шоколад.Касательно цены, подождем открытия продаж.

    ответить
  • Влад 07 Февраля, 23:21

    Когда должны открыть продажи?

    ответить
  • Дмитрий 08 Февраля, 14:31

    Что по ценам при 100% оплате? Как обычно скидка 15 с первого взноса? Хотелось бы не выше 95

    ответить
  • Анастасия 14 Февраля, 12:07

    Вдоль всей Яхтенной улицы идет очень мощная ЛЭП. Т. е. прямо за окном у тех, кто купит тут квартиры. А в остальном место привлекательное...Но здоровье дороже!

    ответить
    • Иван 21 Февраля, 16:28

      Что значит "очень мощная ЛЭП"??? Существуют нормативы не только по удаленности, но и нормируется допустимая напряженность на границах жилых застроек — 1,5 кВ/м, при этом допускается пребывание человека в течение всей жизни. Вы обладаете информацией о том, что санитарные нормы нарушены? Существует угроза здоровью? Поделитесь пожалуйста, а то еще куплю там квартиру...

      ответить
      • Света 21 Февраля, 16:48

        Сомневаюсь, что поделятся... На какой дом не зайти пишут про свалки, лэпы, вред здоровью. А на вопросы в чем вред и где подтверждающие документы - тишина. Выводы делайте сами.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Вера 08 Марта, 03:52

          Эта информация умалчивается, иначе как строить и продавать?

          ответить
        • Денис 09 Марта, 09:57

          ну излучение-то все равно идет! У нефтепродуктов, добавляемых в косметику, тоже есть "установленная норма" - вам легче от этого? Лучше, когда совсем нет, верно? И я лучше куплю жилье там, где нет ЛЭП

          ответить
        • Подозрительный комментарий Вася 13 Марта, 22:15

          Если вы хотите видеть подтверждающие документы, то зайдите на сайт правительства СПб в раздел с картами экологической обстановки. Там всё нарисовано.

          ответить
          • Матвей 14 Марта, 17:16

            Набрал в поиске экологическая карта, зашел на первый же сайт. Карта показывает , что в районе все в порядке, нормы по загрязнениям не превышены ни по каким веществам. А вот в районе Озерков и Удельной - ахтунг полнейший, все красным красно. Вот и подтверждающие документы. Собственно все сами могут посмотреть.

            ответить
            • Вася 15 Марта, 14:30

              Карту показателя суммарного загрязнения тяжелыми металлами в почво-грунтах Санкт-Петербурга тоже смотрели?

              ответить
              • Матвей 16 Марта, 11:02

                Конечно. Дополнительно к этому нашел заключение Российского геологического центра (Горького и Петрова), который эту карту составил. В нем Приморский район как раз-таки относят к районам с минимальным загрязнение тяжелыми металлами. В сводной таблице по районам из 19 районов города, Приморский - на 16 месте. Судите сами.

                ответить
                • Вася 16 Марта, 18:13

                  А разве жк "Мореокеан" будет находиться сразу во всем Приморском районе? Согласно карте в Приморском районе только одно место с уровнем загрязнения "чрезвычайно опасный" и находится оно как раз под обсуждаемым ЖК. Тем не менее, я ни в коем случае не разубеждаю Вас брать себе там квартиру, но есть люди для которых такие вещи критичны.

                  ответить
                  • Подозрительный комментарий Матвей 17 Марта, 16:11

                    Почему тогда данная инфа не отражена в заключение к этой карте? Скиньте, пожалуйста, карту, где вы это увидели, мне интересно посмотреть. По возможности вырезанный участок будущего дома с обозначением улиц. Потому что на карте, на которую вы ссылаетесь, не обозначены улицы и все очень мелко, а красные участки по моим соотношениям с картой Петербурга приходятся на район Озерков/удельной.

                    ответить
                    • Вася 18 Марта, 09:53

                      Есть в интернете сайты с большей детализацией этой карты. Попробуйте вбить в поисковую строку Яндекса "карта загрязнения почв тяжелыми металлами в Спб". Можете во вкладке "картинки" посмотреть все изображения, которые на этот запрос выдаёт Яндекс. Среди них можно найти увеличенный фрагмент участка, ограниченного Яхтенной, Богатырским, Оптиков и Туристской.

                      ответить
                      • Света 20 Марта, 16:18

                        Вопрос загрязнения тяжелыми металлами решается элементарно – снятием слоя почвы и проведением рекультивации. Это, учитывая что речь о строительтстве новостройки, обычное дело. Если здесь имеет место такая необходимость, застройщик должен сделать рекультивацию земли.

                        ответить
                        • Масяня 31 Марта, 09:47

                          Всё правильно говорите. Только застройщик уже во всю строит дом и продаёт квартиры без всякой рекультивации.

                          ответить
                          • Денис 05 Апреля, 15:34

                            На основании чего вы делаете вывод, что ее не было?

                            ответить
    • Подозрительный комментарий Денис 25 Февраля, 23:10

      Что за бред?

      ответить
    • Матвей 16 Марта, 11:10

      Свои пять копеек вставлю про ЛЭП. Что в них плохого для здоровья? Они никак не сказываются, подтверждение тому - их ближайшее расположение к домам во всем городе. Для тех, кто опасается, открываем Снип (2971-84) и видим, что санитарная зона самой мощной лэп составляет 55 метров. Делаем вывод: санитарная зона в несколько десятков метров не могла бы быть, если бы был реальный вред здоровью. Те же кладбища должны быть дальше удалены по нормам

      ответить
  • Людмила 14 Февраля, 18:16

    А как будет выглядеть ЖК нигде нет фото

    ответить
  • Вася 15 Февраля, 10:45

    Предварительные цены:
    студия- от 2350 т.р.
    однокомнатная- от 2950 т.р.
    двушка- от 4950 т.р.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Егор 28 Февраля, 17:50

      Откуда цены, Василий?

      ответить
  • Подозрительный комментарий ирина 18 Февраля, 13:48

    лет 20 назад со свалки вдоль богатырского пр. года 2 камазами вывозили мусор и засыпали курган вблизи намечающейся стройки. Сейчас этот курган огорожен забором. Ходили слухи, что там технические отходы, ртуть и проч. Лэп тоже не полезна дляя здоровья. В остальном очень хорошее место.

    ответить
  • Света 21 Февраля, 16:44

    От лэп вреда не будет, если соблюсти нормы. За сколько-то метров от них должны быть постройки. На счет возможных отходов можно предполагать что угодно. Но рядом много домов, окей, вряд ли бы в неблагоприятной атмосфере строили все это. Перед стройкой ведутся изыскательные работы и эти моменты проверяются. Мне нравится расположение будущего дома. Интересно какова будет цена? Было б неплохо вписаться. После сдачи дома цена взлетит учитывая привлекательность района.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вера 08 Марта, 03:50

      Какие изыскательные работы ведутся? Документы покажите. В этом микрорайоне никогда ничего не строили. Вы думаете просто так???

      ответить
      • Матвей 14 Марта, 16:55

        Вы вообще на месте были? Там все застроено. Прежде чем дать разрешение на строительство всегда проводят экспертизы, без этого Гасн разрешение не выдаст. Не говорите глупости.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей! 09 Марта, 11:12

      Взлетит цена у СЕТЛА??? Вы пошутили?! У них цены за все время стройки меняются только на бумаге! Посмотрите другие их объекты. Или вы считаете, что 400 000 за 2 года стройки на однушку это взлет цены?!

      Не растет в цене больше СЕТЛ! Зажрались!

      ответить
      • Матвей 14 Марта, 16:57

        Вы дольщикам еще расскажите, что цены только на бумагах повышаются.

        ответить
  • Александр 01 Марта, 10:22

    26 этажей как обычно у сэтла бывает 85% квартир студии и однушки. Получается еще 2 общежития в районе. Надеялся что парк там сделают.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Милана 03 Марта, 15:56

      Зачем там парк, когда можно построить дом. Общежития? эт вы загнули. Локация – лакомый кусочек.

      ответить
    • Подозрительный комментарий ри 03 Мая, 23:46

      чтобы парк сделали? в питере? так не бывает((

      ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 03 Марта, 13:06

    рендер

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марат 03 Марта, 14:29

    На карте точка стоит на месте второго корпуса, сейчас речь только о продаже квартир в первом, он находится на перекрестке с богатырским выше

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 08 Марта, 02:46

    Добрый день! На старте продаж Сетл вкупе с Петербургской недвижимостью сразу же подпортил себе репутацию. За 2 недели договаривался с менеджером о брони. Приехал не в 12, когда стартовали брони, а в 14. в итоге бронирование закрыто. На следующий день выясняется, что цена увеличилась... на 1,5 миллиона рублей. Сейчас цены около 130 за квадратный метр. Так солидные компании не делают. Отбили все желание покупать там квартиру. Ведь если на старте продаж такой цирк, то страшно подумать, что будет далее. А забронировать получилось только у сотрудников компании и пары обычных человек.

    ответить
    • Кирилл 08 Марта, 15:32

      То-то я смотрю сначала цены с сайта убрали, а теперь вообще страница отсутствует. Ажиотаж был большой, но чтоб так цены задирать причем сразу после старта, это конечно жесть.

      ответить
    • ира 09 Марта, 14:44

      есть люди которые тоже договорились за 2 недели и приехали вовремя, и все успели .

      ответить
    • Матвей 16 Марта, 11:13

      Разве можно бронировать до официального открытия продаж? Никогда не слышал о таком.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Вера Васильевна 08 Марта, 03:44

    Место не комфортное. Гулять негде. Ни парков, ни торговых комплексов. Дефицит детсадов, школ. Дворы - сплошные тесные парковки между 25-этажками. Зато есть огромная просторная помойка на всю жизнь. Это отшиб Приморского района. Дешёвенький микрорайон с новыми домами.

    ответить
  • Матвей 14 Марта, 17:01

    Дешевенький микрорайон? Это типа прикол или вброс такой? Посмотрите сколько стоят дешевенькие квартиры на Оптиков, Туристской, Яхтенной, Богатырском. Цены в этом районе никогда не были маленькими. Назвать район плохим, неустроенным и дешевым может только несведущий человек или специально распространяющий ложную информацию. В плане инфры все хорошо и погулять много мест. Хотя ожидал, что цена будет ниже на старте.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лиля 16 Марта, 17:20

    Место комфортное и район приятный. В основном одни новостройки. Застройщик хорошо зарекомендовал себя. Ценник типичный для Приморского района.

    ответить
  • Сергей 02 Апреля, 19:04

    На этом месте плывун, как и что они там настроят? Я с подозрением отношусь к этому строительству. Громе того местным жителям не нравится, что здесь будет дом и активно борются с его строительством. Стройку могут заморозить.

    ответить
  • Денис 05 Апреля, 15:30

    Реально думаете что стройку заморозят из-за недовольных соседей? Бугога))) Пусть лесом идут, их дома тоже не всем нравились когда строились. Плывун? Это как? и только мореокеан плывун?) ничего что там десятки домов понастроены. Ясно мне вот что: хейтеров у проекта много. Пусть не нравится, пусть возмущаются, без этого ни один дом не строится. Хотя реально странно когда в классном проекте пытаются выискать изъяны.

    ответить
  • Юлия 07 Апреля, 10:06

    А в чем "классность" проекта? Пытаюсь найти плюсы, которые оправдали бы неадекватную цену на стадии пустыря с забором и не получается.

    ответить
    • Павел 09 Апреля, 21:44

      Одно то, что в непосредственной близости будет станция метро в следующем году, дает этому проекту огромный плюс!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Юлия 10 Апреля, 09:05

        2,5 километра - это не очень близко.

        ответить
        • Варя 10 Апреля, 17:29

          Это вы про Беговую. Будет еще Туристская, она гораздо ближе, но откроется позже. Место в любом случае ценится. Достаточно глянуть ценник готовых домов в этом районе.

          ответить
          • Подозрительный комментарий денис 28 Апреля, 18:28

            Про метро:2.5 км до Старой деревни, до Беговой (сдается через год) 1.5 км, до Туристской будет около 0.6 км.

            ответить
            • Юлия 10 Мая, 08:34

              Не вводите людей в заблуждение. До Старой деревни больше 3 км. До Беновой - 2,5. А Туристская будет не раньше 2025 года.

              ответить
          • Подозрительный комментарий Евгений 03 Мая, 04:24

            Ценник примерно такой же в готовых домах. Так что ждите 19-20й год)

            ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 08 Апреля, 17:23

    Компания застройщик не беспокоится о местных жителях также и о тех кто будет покупать у них квартиры. Земля здесь зараженная а они даже верхний слой не снимают перед строительством. Кроме того жуткая перенаселённость. P.S. Заметил что удаляют правдивые плохие комментарии с сайтов, не знаю как это делают и кто, но в течении нескольких дней наблюдал их исчезновение.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кристина 10 Апреля, 12:13

      Спам наверное оставляете. Местные жители, эттеншн плиз! Одним домом больше одним меньше, это хуже району не сделает. Лучше бы митинговали, чтобы инфраструктуру улучшить, раз кричите что там все плохо. А то застройщик им помешал. Ваш дом когда строили, что-то местные жители на пикеты не выходили. Почему интересно? Потому что адекватные. Тут же социальный дом и этим все сказано. В чем классность проекта? Может в том, что место престижное. хорошая планировка, инфраструктура в разы лучше многих спальников, проект продуманный. Каждый выберет свое, мне этих вполне достаточно

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 13 Апреля, 16:38

    А я доволен, как раз купил себе купил себе новый бинокль. Тем более очень мощный не нужен дома близко стоять будут))))

    ответить
  • Николай 21 Апреля, 11:11

    Я живу в районе 20 лет,тут было болото,потом завезли грунт, местами вывезли грунт,а отходы которые не перегореля собрали в большую горку и вот она стоит ждет своей очереди.когда всю замлю свободную застроят вывезут и ее засыпят,Юнтоловскую низину,я думаю так будет сделано в будущем. Конечно панельки не очень нравятся,но что делать,посмотрим что покажет время по монолитно кирпичные,хотя уже кое где показали выпаданием кирпичных стен,а так конечно, стали колодцы дворы большими,но это проза Санкт-Петербурга, наверное будет скучно без колодцев

    ответить
  • Николай 21 Апреля, 11:17

    Что писать о нём,если нет информации,высасывать из пальца,хорошие истории или плохие.Просто район относительно новый,раньше добывали торф,конечно вывозили отходы,ладно не радиоактивные.

    ответить
    • дмитрий 26 Апреля, 10:16

      Район хоть и новый, но за последние годы много позитивных изминений в нем. Вместо обшарпанных совдеповских построек красивые высотки, открылся нужный участок зсд. Приятный район и контингент приличный по большей части.

      ответить
  • Подозрительный комментарий денис 28 Апреля, 18:33

    Живу в этом мкр, очень нравится. Сетл строит здесь свой третий проект. Все дома красивые и хорошие (ЖК Токио. ЖК Марсель и теперь Мореокеан)

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить