Посмотреть 825 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10

от 2 574 411 a

от 83 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-11
Квартир 1201
Паркинг Подземный на 816 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Большие окна

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Glorax Development
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Банк Москвы
ВТБ24
еще 3 банка↓Промсвязьбанк
Россельхозбанк
Сбербанк России
Обновлено 19 Сентября 2017

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

Glorax Development во Фрунзенском районе между Боровой улицей, заводским проездом и Лиговским проспектом построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект включен в программу освоения бывших промышленных территорий. До этого на участке находился второй колбасный завод мясокомбината "Самсон" им. С.М, Кирова, а земля принадлежала ООО "Самсон-Лиговка".

Проект

На участке 2,8 га возведут:

  • четыре монолитных 10-11-этажных дома;
  • паркинг;
  • бизнес-центр;
  • фитнес-центр;
  • детский сад на 75 мест.
  • Концепцию новостройки разработала компания Astera. В комплексе будет 1200 квартир комфорт-класса. Жилье предложено с одной-, двумя или тремя комнатами. Отделка помещений не проводится. На первом этаже задуманы коммерческие зоны площадью от 60 квадратных метров. Под землей устроят паркинг на 816 машиномест и с кладовыми.

    Проект благоустройства территории включает игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и временные автостоянки. Двор огорожен и закрыт от посторонних.

    Расположение

    ЖК "Первый квартал" расположен в серой зоне города. Зеленых насаждений мало. В двух километрах сад ТЮЗа, Багратионовский сквер и сад Олимпия. В 70 метрах проходит шумный Лиговский проспект. Ситуация с торгово-социальными объектами лучше. Рядом школа, детский сад комбинированного вида, гипермаркет "Ашан" и поликлиника. Из развлекательной инфраструктуры, неподалеку караоке-клуб "7 Sky", кинотеатр "Каро 7 ЛиговЪ" и ресторан "Макдональдс".

    Путь до площади Восстания по Лиговскому проспекту составит 3 км. Если не учитывать заторы, на дорогу уйдет 10 минут. В 15 минутах станция метро "Обводный канал". В 2025 году рядом с домом откроют метро "Боровая". Выход из проектируемой станции будет находиться в нескольких шагах.

    Квартиры в ЖК "Первый квартал" цены и планировки

    Другие студии возле метро Обводный канал

    Студия:

    S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
    24.5 10.75 5.73 Совм есть 105 078 руб 2 574 411 руб
    Планировка студии площадью 24.5 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019
    Другие однокомнатные квартиры возле метро Обводный канал

    Однокомнатные квартиры:

    S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
    32.2 9.53 13.3 Совм есть 96 600 руб 3 110 520 руб
    Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.2 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019
    42.2 13.1 13.29 Совм есть 92 456 руб 3 901 643 руб
    Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019
    45.7 15.15 15.34 Совм есть 90 000 руб 4 113 000 руб
    Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.7 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019
    50.2 13 14.86 Совм есть 88 447 руб 4 440 039 руб
    Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.2 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019
    Другие двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
    57.1 26.78 11.66 Разд есть 91 500 руб 5 224 650 руб
    Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.1 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019
    Другие трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
    75.52 24.34 0 Разд есть 84 000 руб 6 343 680 руб
    Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.52 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019
    83.5 41.49 14.37 Разд есть 85 949 руб 7 176 742 руб
    Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.5 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019
    99.9 46.79 19.77 Разд есть 83 500 руб 8 341 650 руб
    Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.9 кв. м в новостройке ЖК "Первый квартал"
    4кв 2019

    Наличие и актуальные цены по телефону

    Показать телефон
    Наше мнение

    Еще в нулевых мясоперерабатывающий комбинат "Самсон" был признан банкротом. Теперь на его территории распродаются земельные участки и Glorax Development приобрел два из них. В рамках редевелопмента предполагается строительство бизнес-центров, апарт-отелей и жилых комплексов. Постепенно эта часть Фрунзенского района из промышленной превратится в жилую.

    • Экология
    • Транспортная доступность
    • Инфраструктура

    ЖК "Первый квартал" на карте

    Варианты оплаты ЖК "Первый квартал" - рассрочка, ипотека, скидки

    Рассрочка

    Беспроцентная рассрочка предоставляется сроком до 1 года.

    Процентная рассрочка –под 12% на остаток, последний платеж по рассрочке должен быть не позднее ноября 2019г. (включительно).

    Соседние новостройки

    Отзывы о ЖК "Первый квартал" (18)

    • Антон 24 Марта, 01:31

      Железнодорожные пути Московского вокзала будут проходить под окнами у людей...

      ответить
      • Алексей 15 Мая, 17:11

        Причём тут Московский вокзал? Витебский!

        ответить
    • Марина 26 Марта, 15:55

      Железнодорожные пути Московского вокзала находятся совсем в другой стороне и проходят они рядом с другим жилым комплексом Царская столица. Вдоль Боровой проходят пути от Витебского вокзала.

      ответить
    • Ароматики 02 Апреля, 01:05

      Как бы 70 м до ж/д путей. Все поезда из/в Беларусь - Ваши. С одной стороны ж/д, с другой - шумнейший Лиговский, с третьей - офисы/заводы.

      ответить
    • Александр 03 Апреля, 08:04

      Зато почти центр города по цене менее 100 т.р. за кв. метр. Аналоги стоят минимум на 30% дороже.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иван 04 Апреля, 15:20

        Проектная декларация:
        "квартиры сдаются с внутренними перегородками в виде трассировок (перегородки выполнены на высоту нижнего ряда камня)"

        Сколько будет стоить стены достроить?
        Как оформляется право собственности если стены отсутствуют?

        ответить
        • Ольга 19 Июня, 00:22

          В техпаспорте при оформлении права собственности указана планировка из ДДУ, по выложенным контурам проводятся замеры БТИ.

          ответить
    • Сергей 07 Апреля, 21:48

      Подозрительно дешево. Исторический район, здесь строят бизнес-класс, а Глорекс предлагает по 82 тыр./м.
      То, что с экологией неважно, так весь центр - проспект: пыльно, суетно, серо

      ответить
      • Ольга 20 Июня, 01:16

        Так в том то и дело, что Глоракс предлагает комфорт-класс, хотя расположение объекта предполагает бизнес. Плюс экономят на отделке. В общем это крутая возможность купить квартиру в центре

        ответить
        • Петр 26 Июня, 12:43

          Расположение объекта предполагает вообще эконом. До метро далеко, экология именно в этом месте жуткая, окружение - промка и железнодрожные пути. Район исторический, с исторической промышленностью, без жилья, инфраструктуры и хорошей ауры. По мне, так лучше подороже в другом месте, или за те же деньги где-нибудь на Академической.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Дмитрий 18 Сентября, 13:44

            Сравнить Лиговский с Академкой это конечно сильно... По поводу метро, дохожу до него за 15 минут. Для меня это близко. Рядом с домом все развалины будут сносить и застраивать бизнес центрами, гостиницами, жильем и пр. Экология в центре практически везде плохая.

            ответить
    • Подозрительный комментарий Дима 09 Апреля, 15:29

      Живу рядом, на к.заслонова. Сколько раз проезжал мимо этого места и с горечью смотрел на полуразрушенные здания завода, который тут был. Хорошо что район активно стал облагораживаться, надеюсь к жилым домом добавится развлекательная инфраструктура

      ответить
    • Яна 22 Апреля, 17:55

      Можно ли трешку студию купить за 1,5 млн.? С материнским капиталом первоначальный взнос рассрочкой на 3 года?

      ответить
    • Яна 22 Апреля, 17:56

      Ипотека не нужна.. военнослужащий очередь и выслуга 20 лет.
      Как ликвидаторы Чернобыльской катастрофы- волонтеры. Скидка какая?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ольга 09 Июля, 16:24

        Думаю вам стоит задать все эти вопросы в отделе продаж. Телефон на официальном сайте есть.

        ответить
    • Яна 22 Апреля, 17:57

      Если дети погибших и репрессированных сколько литров в итоге?

      ответить
    • Яна 22 Апреля, 17:58

      Нужно с балконом и выходом на улицу( держим собак крупных пород)

      ответить
    • Подозрительный комментарий Евгений 08 Июня, 19:50

      Интересный вариант.

      ответить
    Оставить комментарий
    Добавить комментарий
    Прикрепить Файл

      Похожие новостройки

      Нашли ошибку?

      ОтправитьОтправить