Посмотреть 836 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК на проспекте Обуховской обороны 70

  • Фотографии 1/6

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 8-18
Квартир 838
Паркинг Подземный на 500 м/м
Отделка: без отделки
Особенности Квартира у воды

Оформление

Договор 214 ФЗ
Обновлено 22 Октября 2017

Дата сдачи
4кв 2022 г. (строится)

В ноябре 2016 года "Александро-Невская мануфактура" получила разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Обуховской обороны, 70. Участок находится в Невском районе Санкт-Петербурга на территории исторической области "Смоленское". С одной стороны площадка примыкает к берегу Невы, с другой — к проспекту.

Ранее земля принадлежала Ленинградской прядильно-ткацкой фабрике имени Ногина. К работам на стройплощадке компания намерена приступить в третьем квартале 2017 года, после демонтажа существующих построек.

Что построят

В состав новостройки входят корпуса комфорт- и бизнес-класса. На первом этапе возведут дома класса "комфорт", рассчитанные на 205 квартир. Второй этап застройки включает здания бизнес-класса на 633 квартиры. Высота домов — 8-9 этажей, но одна секция будет 16-этажной.

Первый этаж нежилой, на нем предусмотрено 2 тысячи встроенных помещений под магазины, кафе и службы быта. Помимо коммерческой составляющей, в комплексе появится детский сад и медицинский центр. Под домами устроят паркинг на 500 машин. Для домов бизнес-класса организуют единую зону рессепшн.

Территория будет закрытой для посторонних. Застройщик благоустроит набережную вдоль реки Невы, во дворах разобьет игровые и спортивные площадки с велопарковками, проведет озеленение.

Месторасположение

ЖК на Обуховской обороны, 70 расположен в промышленной зоне. Рядом работает завод "Картонтоль", машино- и судостроительное производство, фабрика "Невская косметика". Но квартал хорошо озеленен. В 300 метрах три сада – Смоленский, Фонтанчик и Ткачей. За 15 минут можно дойти до парка имени Бабушкина и Ивановского карьера.

Инфраструктура Невского района развита. В пешей доступности Невский рынок, три детских сада, профессиональный лицей и спортивная школа. В километре находится Успенская церковь. Возле станции метро в 5 минутах работает торговый центр "Елизаровский".

От площади Александра Невского до комплекса можно доехать за 10 минут по проспекту Обуховской обороны. В градостроительных планах создание развязки проспекта в створе набережной Обводного канала. К концу 2018 года ожидается запуск движения по Большому Смоленскому мосту через Неву.

Наше мнение

На проспекте Обуховской обороны строят не так много комплексов, поэтому квартиры в новом проекте должны пользоваться спросом. "Александро-Невская мануфактура" - молодой застройщик. Это его первый проект, хотя сама фирма существует с 2015 года в качестве управляющей компании.

В новостройке покупателю дан выбор – жилье комфорт-класса или бизнес. Оценить насколько планировки соответствуют таким статусам пока нельзя, зато уже видно – будет дефицит парковочных мест. В подземной стоянке сможет разместиться лишь 500 автомобилей, тогда как в комплексе будет проживать более 800 семей. Учитывая бизнес-класс на одну квартиру может приходится более одного автомобиля.

Что касается расположения, место далеко не идеальное, хотя свои плюсы тоже есть. Рядом находится промзона и нет крупных парков. Зато из части окон откроется вид на синюю гладь Невы. Под боком станция метро и вся необходимая инфраструктура.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК на проспекте Обуховской обороны 70 на карте

Отзывы о ЖК на проспекте Обуховской обороны 70 (6)

  • Елена 12 Сентября, 14:27

    похоже сносят старые и там будут строить новые. Надеюсь взять двушку

    ответить
    • Гоша 16 Сентября, 01:12

      На месте завода строят.Там недалеко Б.Смоленски йпроспект,в его створе через Неву хотели мост строить.Может появиться дополнительный автомобильный трафик под окнами.

      ответить
  • Виктор 23 Сентября, 13:24

    По смотрим, что почём будут предлагать!? Хотел бы студию купить))

    ответить
    • Игорь 20 Октября, 23:53

      Если в этих домах будут студии, это точно не комфорт и не бизнес.

      ответить
  • Игорь 21 Октября, 00:04

    Красивые картинки зеленой идилии Невы. Но по генплану там новая набережная будет проложена. И получается, что пройдет она прямо под окнами этих домов.

    ответить
  • Ирина 26 Октября, 11:59

    Ребята, вот я бы сказала - только вас здесь не хватает для полного счастья. Я бы хотела видеть на этом месте бассейн и хороший торговый комплекс.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить