Посмотреть 853 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "TARMO" (У Черной речки)

  • Фотографии 1/6

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-каркасный
Этажность 11
Квартир 827
Паркинг 7-уровневый на 436 м/м
Отделка: с отделкой и без

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: YIT
Обновлено 31 Января 2018

Дата сдачи
4кв 2020 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "TARMO" (У Черной речки) на карте

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (У Черной речки) (13)

  • Подозрительный комментарий Анжела 11 Ноября 2017, 17:55

    Как цены

    ответить
  • Алексей 13 Ноября 2017, 19:24

    100-120 тысяч руб за кв.м.

    ответить
    • Вадим 28 Ноября 2017, 00:04

      Откуда информация?

      ответить
  • Ольга 16 Ноября 2017, 10:33

    Есть ли ипотека?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 28 Ноября 2017, 12:12

    Цена завышена!! Неоправданно, за эти деньги лучше кирпичный дом подождать

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 28 Ноября 2017, 13:25

    Откуда такие познания? Даже в офисе продаж цен пока нет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Колесников 29 Ноября 2017, 11:19

    Когда будут известны цены?

    ответить
  • Мария 02 Декабря 2017, 18:59

    Про цены говорят так ,что не ниже 100-120 тыс за кв и выше. Непонятно за что? Инфраструктура тут хромает в школу не попасть тут ещё рядом другой жк строить будут и на белоостровской большой жилой комплекс . Пробки со всех сторон ,что потом будет боюсь представить. Железная дорога а точнее станция Ланская в окна это ужас . До кучи ещё и магистраль планируют построить ! Удивило ещё и отсутствие мусоропровода и наличие всего одного лифта . Участок маленький и на нем 5 домов где там ещё и садики размещать будут?

    ответить
    • Александр 09 Января, 14:54

      Мария, Вы молодец! Сразу разглядели что на 100 квартир только один лифт! Люди в восторге, видя как две бедные елки сохранили "для потомков"на стройплощадке - экологические финский подход! Лифт исключительно для подъема людей, это тоже финский подход для оздоровления нации! 100-120 тысяч, это еще пустяки, мне анонсировали ...150!!!забыл только узнать это с отделкой или нет. Никаких детсадов, думаю не будет, ведь их и на плане нет! можно правда сделать их на крыше... паркинга. Уникальность жк "Тармо" лишь в том, что рядом кроме "Усадьбы на..." ничего нет и наверно не будет! Всем удачи и счастья!

      ответить
  • cruze 30 Января, 02:30

    Студия 143 т.р. За кв.м.

    ответить
  • Александр 02 Февраля, 09:39

    Уважаемые "Тармовчане" До 18 февраля ждать осталось совсем недолго! Думаю, что застройщик "порадует" нас по полной программе своими ценами! В отношении отсутствия мусоропровода есть общественное мнение, что в хорошем жилье его быть не должно! Даже недорогие "комфорты" теперь сдают с заваренными мусоропроводами. А вот наличие всего одного лифта в подъезде - это полная беда!!! Интересно, кто утвердил такой проект? Посмотреть бы ему в глаза! Совсем не заботятся о маломобильных группах население (например пенсионерах, в случае поломки последнего им и из дома не выйти!) Так что посмотрим 19.02.2018 на прайсы и пойдем дальше "солнцем полимые, повторяя суди его (ЮИТ) Бог!" Всем удачи и счастья!

    ответить
  • ОПВ 07 Февраля, 17:25

    Мне озвучили 134 000 за кв м в 2-ке с сауной при 100% оплате и более 150 000 в рассрочку... это без отделки. По-моему цена завышена... Сейчас во Fjorde на В.О. В сданном доме можно чтото купить за эти деньги...

    ответить
  • Подозрительный комментарий finnish finn 09 Февраля, 17:49

    Дороковатто за панельку (см. п 9.2.21 ПД)

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить