Посмотреть 812 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка

от 3 102 300 a

от 78 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 16-25
Квартир 752
Паркинг Подземные паркинги на 49 м/м и наземные парковки на 72 м/м
Отделка: под чистовую
Разрешение на строительство Есть
Особенности Зеленая зона
Высокий дом

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Рант
Аккредитация ВТБ24
Обновлено 01 Июля 2017

Дата сдачи
4кв 2014 г. (Перенесено на 3кв 2017 года)

Жилой комплекс "Балтийская волна" строится ЗАО "РАНТ" в Красносельском районе Санкт-Петербурга между улицей Маршала Казакова и проспектом Кузнецова. На участке площадью около 20 тыс. кв.м. возведут два многоэтажных кирпично-монолитных комплекса комфорт-класса.

Характеристика объекта

Архитектурное решение "Балтийской волны" выполнено в современном стиле. Фасады дома окрасят в бежевых тонах, а цокольный и первый этажи будут облицованы декоративным искусственным камнем красно-коричневого цвета. Завершенности композиции придает форма полумесяца, состоящего из 2 корпусов (№3 и №4), объединенных между собой навесом-перемычкой. Со стороны пр. Кузнецова к дому примыкает 25-этажная башня.

Корпус №3 состоит из трех 20-этажных секций, подвала и отапливаемого чердака. Подвал предназначен для размещения инженерного оборудования и отдельно парковки на 21 машиномест. На первом этаже расположатся консьержная, физкультурно-оздоровительные помещения и 3 встроенно-пристроенные парковки на 30 мест. Второй этаж и чердак – технические, на остальных расположатся 270 квартир.

Корпус №4 – дом из четырех секций попеременной этажности 16-25, рассчитанный на 482 квартиры. В подвале корпуса предусмотрено паркинг на 28 машиномест и еще 3 наземных стоянки на 42 места. На первом этаже организуется консъержная, колясочная и продовольственный магазин.

По проекту в доме предусмотрены 1-,2- и 3-комнатные квартиры разной планировки, которые будут сдаваться с отделкой "под чистовую". Остекление балконов предвидится, начиная с 4 этажа, некоторые с применением витражной технологии. Застройщик "Балтийской волны", ЗАО "Рант" для комфортного проживания маломобильных групп населения оборудует пандусы во всех входных группах.

Инфраструктура

Вокруг ЖК "Балтийская волна" хорошо развита сеть социальных и торговых заведений. Поблизости расположено несколько детских садов, общеобразовательных и школ с углубленным изучением предметов, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины. В 2 км. расположены крупные гипермаркеты "Карусель" и "О'Кей" на Ленинском проспекте, "Лента", В 2,5 км. находится ярмарка "Юнона" и др.

На территории жилого комплекса будут устроены асфальтированные проезды и площадки, тротуары, мощенные искусственным камнем, дорожки и набивным покрытием. Внутренний двор озеленен: "РАНТ" организует высадку деревьев, кустарников, газоны, цветники. В радиусе 3 км парки Южноприморский, Новознаменка, Александрино и Полежаевский. К финскому заливу всего 350 м., а поблизости находятся несколько озер и рек, горнолыжные курорты.

Транспортную доступность микрорайона обеспечивают:

  • Ленинский проспект, по которому можно выехать на пр. Маршала Жукова;
  • ул. Доблести, соединяющая комплекс с Петергофским шоссе.
  • ст. метро "Ленинский проспект" в 5 км.
  • КАД в 6 км


Квартиры в ЖК "Балтийская волна" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Ленинский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38.3 19.11 10.3 Разд есть 81 000 руб 3 102 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.3 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
40.24 19.49 10.93 Разд есть 81 000 руб 3 259 440 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.24 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
47.9 19.66 12.26 Разд есть 81 000 руб 3 879 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.9 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
49.19 18.78 13.12 Совм есть 81 000 руб 3 984 390 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.19 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
54.85 18.13 12.36 Разд есть 81 000 руб 4 442 850 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.85 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ленинский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.32 32.59 9.8 Разд есть 80 000 руб 4 585 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.32 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
57.74 32.95 9.8 Разд есть 80 000 руб 4 619 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.74 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
57.74 32.95 9.8 Разд есть 80 000 руб 4 619 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.74 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
61.38 36.23 9.5 Разд есть 80 000 руб 4 910 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.38 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
74.27 36.12 12.34 Разд есть 80 000 руб 5 941 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.27 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ленинский пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
77.07 47.84 9.8 Разд есть 78 000 руб 6 011 460 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.07 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017
82.18 50.04 12.28 Разд есть 78 000 руб 6 410 040 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.18 кв. м в новостройке ЖК "Балтийская волна"
3кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Приятная архитектура, способ возведения комплекса и качество строительства составляют преимущества ЖК "Балтийская волна". Относительная близость к Финскому заливу и парку тоже можно отнести к плюсу. После открытия м. Казаковская и моста через Дудергофский канал можно ждать некоторого улучшения транспортной ситуации. Но всё равно благоприятной в этой части Красносельского района она не станет. Несмотря на заявленный комфорт- класс, планировки больше похожи на эконом. Да и парковочных мест будет очень мало.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балтийская волна" на карте

Отзывы о ЖК "Балтийская волна" (33)

  • Я ГЛАЗА И УШИ ГОСУДАРСТВА. 17 Октября 2013, 17:55

    ЗАО РАНТ.вам надо запретить строительство по всей России.Я был у вас в офисах там беспредел , как и на строительных объектах...

    ответить
  • Даниил 11 Августа 2014, 09:03

    Компания не соблюдает сроки строительства, дорогие гараж-стоянки, качество ниже плинтуса, предлагают договор через вексель м....и

    ответить
  • Подозрительный комментарий Тимур 11 Августа 2014, 09:07

    Согласен +1000, таким не место в Сп-б, правда их уже убрали в ЛО Романовка, Кингисепп

    ответить
  • Женя 24 Октября 2014, 22:25

    Законопроект, который предусматривает уголовное наказание от двух до пяти лет лишения свободы за обман дольщиков многоквартирных домов, вчера наконец был принят Госдумой РФ в первом чтении. Если законопроект пройдет все три чтения, то в УК РФ будет введена соответствующая статья за незаконное привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у него правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который не введен в эксплуатацию. При этом за первое нарушение по данной статье от уголовной ответственности, как предполагается, будут освобождать при условия возмещения ущерба пострадавшим лицам в полном размере. Напомним, законопроект был внесен на рассмотрение парламента депутатом от "Единой России" Александром Хинштейном еще в марте. "Представляемый законопроект является еще одним шагом на пути к окончательному наведению порядка в сфере долевого строительства, защиты прав граждан - участников долевого строительства, к решению проблемы так называемых обманутых дольщиков", - ранее заявлял депутат. За растрату денег дольщиков введут уголовную ответственность В настоящее время недобросовестные застройщики могут привлекаться к ответственности за мошенничество. Положительная динамика регистрации договоров ДДУ свидетельствует о том, что все больше застройщиков предпочитают работать в рамках правового поля по 214-ФЗ "О долевом строительстве…".

    ответить
  • Антон 27 Октября 2014, 15:20

    Максимальная задержка компании: 67 месяцев ( к какому сроку)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 26 Июля 2015, 19:58

      2016 году может быть

      ответить
  • .cnfc 07 Ноября 2014, 21:52

    Зачем Вам дом без отделки по цене от 75 000 руб. за 1м2, есть другие варианты

    Главное преимущество квартир с отделкой
    — возможность быстрого заселения, что особенно актуально для клиентов, которые приобрели недвижимость с использованием кредитных средств
    — отсутствие отделочных работ в жилом комплексе, шума от дрели и перфоратора соседей, то есть комфортная и полноценная жизнь в новой квартире с момента заселения.
    — чистота в местах общего пользования (входные группы, лифты, лестничная площадка), лучшая сохранность общего имущества дома, так как у новоселов нет необходимости завозить строительные материалы и оборудование для проведения ремонта.
    -----возможность сэкономить деньги и время, которые пришлось бы потратить на ремонт.

    А еще в этом муравейнике электрическая плита из-за этого проблемы с монополистом Ленэнерго
    Подключение электроэнергии застройщику дается дорого. Один киловатт может стоить в пределах 40–55 тысяч рублей. А сейчас мы ожидаем увеличения цены и до 100 тысяч. В общем, стоимость договоров с застройщиками достигает обычно нескольких миллионов, а таких денег в Ранте просто НЕТ

    ответить
  • Подозрительный комментарий Zena 07 Ноября 2014, 21:56

    Приятная архитектура, способ возведения комплекса и качество строительства составляют преимущества ЖК "Балтийская волна". Относительная близость к Финскому заливу и парку тоже можно отнести к минусу -намыв, да еще выше 16 этажей После открытия м. Казаковская- Юго-Запад не раньше 2020 года и моста через Дудергофский канал можно ждать некоторого улучшения транспортной ситуации, вранье сейчас все уже стоит Ленинский пр. и Жукова ..опа. Но всё равно благоприятной в этой части Красносельского района она не станет. Несмотря на заявленный комфорт- класс, планировки больше похожи на эконом. Да и парковочных мест будет очень мало. ТЭЦ которая шумит больше Пулково и выбросы из нее, экология ----

    ответить
  • Депп 09 Ноября 2014, 23:20

    А утеплитесь не вредный которым утепляют дом, не горит как в Грозном высотки и не вреден, как в Новосибирске и не будут потом люди болеть онкологией? есть у этой ск медицинские сертификаты или такие еще комментарии будут от их юриста по вексилю.

    ответить
  • Один 13 Ноября 2014, 23:33

    Как сдается Актерский Олимп в СПБ одни иски по качеству, а БВ двойные продажи через ан ..... и подрядчика.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Римма 18 Июня 2015, 14:43

    Уже есть двойные продажи, заявления в Комитете по Строительству и Прокуратуре на этих горе строителей с Ближнего Востока.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дзюба 11 Марта 2016, 07:41

    Cхема МОШЕННИЧЕСТВА скорее всего такая.
    СК " Рант "за подрядные работы обещает квартиры подрядчикам, а те в свою очередь продают их за наличный расчет гражданам. Когда деньги получены от граждан , ск через три года заявляет, что подрядчики не выполнили весь объем работ и продают квартиры подрядчиков , а потом говорят клиентам судитесь со своими подрядчиками. СК " Рант " и подрядчики получили деньги, а потом кидают граждан на квартиры и бабло, а все договора по 214 фз-бумажки, которые в России ничего не стоят. Короче развод

    ответить
    • Олег 20 Июля 2016, 16:30

      Схема мошенничества такая: Авангард продает свои долги за еще не выполненные работы через вексель, либо по предварительному договору купли продажи, по сути дела - это ничем не подтвержденные обещания подрядчика... то что в дальнейшем застройщик примет в качестве оплаты за квартиру не существующий между застройщиком и подрядчиком долг. Либо обязательства подрядчика оформить на себя квартиру и в дальнейшем продать её покупателю. Люди вписываясь в подобные схемы должны были 10 раз подумать и всё проверить ведь с таким успехом я могу навыпускать "бумажек" с надписью 1мулиард рублей и продать Вам по 500тр, сказав, что в Сбербанке Вам этот мулиард выплатят... Головой то надо думать, а не только, как сэкономить на риэлторе-юристе!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Римма 10 Мая 2016, 17:51

    Генеральный директор ЗАО «Рант» Шкрум Василий Дмитриевич 1964 + ООО "Авангард" Засепский Борис Михайлович 15.01.1962 два друга, которые изобрели свою мошенническую схему по изъятию денег от граждан. Рант подтверждает, что квартиры числятся за ООО "Авангард", а потом получается, что "Авангард" не выполнил условия перед ск "Рантом"- точнее развод. Дела в судах есть, но денег у Ранта и ООО "АВАНГАРДА" нет, а квартиры никто передавать не хочет , да и не собирались.
    Такая приблизительно схема была уже проведена Засепским Б.М. и спец. по недвижимости Егоровой Л.И. в СК "ЛидерГрупп " пострадали 20 человек.

    ответить
    • Олег 20 Июля 2016, 16:30

      Не вносите сумятицу, никого РАНТ не обманывал, это люди по своей простодушности, глупости или жадности(выбирайте любое, что нравится) наворотили дел, а теперь приходят к застройщику "ругаться", у них даже иски, поидее не должны принимать, какие вопросы могут быть к РАНТу, если договора с Авангардом?

      ответить
  • Олег 20 Июля 2016, 16:21

    С мая стройка ведется хорошими темпами, не слушайте "плач ярославны" от троллей и недальновидных людей, которые одни из интересов других застройщиков, другие "попавшие" с компанией Авангард из-за своей беспечности и неграмотности... пишут всяческую ерунду...
    Я купил в июне несколько квартир в качестве инвестиций у подрядчика, перед этим изучил ситуацию с этим комплексом досконально!
    Покупать квартиры можно только по прямому ДДУ с РАНТом, при этом можно использовать вексель, но эмитентом векселя должен быть РАНТ, а не "Рога и копыта", у подрядчика продающего Вам вексель(фактически долг Застройщика к Подрядчику) должны быть выполнения, то есть этот долг должен быть не авансированием, а долгом за уже принятые, выполненные подрядчиком работы... тогда можно смело покупать и экономить! Мне предложили цену 2700тр за 1ккв вместо 3200тр у застройщика, выгода на лицо....

    ответить
  • Алекс 26 Июля 2016, 22:05

    Прикупил недавно пару квартир на перепродажу у подрядчика, как раз по вексельной схеме... Только вексель покупал у подрядчика, который уже выполнил свои обязательства и эмитентом векселя был РАНТ, а не как у "обманутых дольщиков" Авангард и прочие "Рога и копыта". Мой риэлтор всё проверил, они совместно с риэлтором подрядчика разъяснили схему сделки. сходили в бухгалтерию, где мне предоставили акты сверки выполненых работ между подрядчиком и рантом, после этого подписали ДДУ с Рантом и отправили на регистрацию, сечас документы зарегистрированы, завтра риэлтор забирает ДДУ в Ранте... Если не паниковать и грамотно изучить процесс, то боятся векселей не надо - это обычный инструмент взаиморсчёта... как и в кухонном ноже в векселе нет ничего плохого, зависти как и кто его использует. Благодаря такой схеме я купил 3 квартиры 38м2 в кирпично-монолитном доме по 2700тр - это выгодная сделка, даже в кризис. Что и остальным советую, вот, немного фотографий, мне агент скинул:

    ответить
  • Подозрительный комментарий Николаева Олеся 22 Сентября 2016, 02:10

    О каких двойных продажах идет речь при регистрации Договора Долевого Участия в Управлении Росреестра по СПБ, где ставится отметка о регистрации?! Ведь в этом и есть суть 214 ф.з.! О чем вы пишите, неграмотный бред!
    Какой незаконный способ оплаты «вексель»?! В договоре черным по белому написано, конкретно в пункте 2.2 договора данного застройщика: дольщик оплачивает стоимость договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика либо другим, не запрещенным законодательством РФ, способом.
    Вексель - ценная бумага, оформленная по строго установленной форме, удостоверяющая перетекание одного обязательства в другое обязательство и дающая право лицу, которому вексель передан на основании соответствующего договора (векселедержателю), на получение от должника определённой в векселе суммы.
    Это абсолютно законный способ оплаты, особенно когда эмитентом является сам Застройщик. Учите экономику или советуйтесь с действительно специалистами, а не со знакомыми агентами вторичного жилья, не имеющими квалификации в данном вопросе, имеющими за плечами две с половиной сделки на рынке недвижимости абсолютно в другом сегменте рынка где пакет документов на объект совершенно другой. Или с менеджерами типичных агенств недвижимости, работающих тупо от застройщиков. Они никогда Вам не предложат эту компанию и будут вас всячески от нее «уводить», говоря что именно ОНИ не сотрудничают с компанией РАНТ, а на самом деле Рант за 20 лет своей работы на рынке НИКОГДА не сотрудничал и не сотрудничает с агентствами, и никогда не платил им комиссию. Какой смысл им Вам продавать и расхваливать этого застройщика?
    Имея огромный опыт работы непосредственно с подрядчиками, так же и наша компания имеет строительное подразделение, будет правильно сказать, что сделки через вексель, где эмитентом является не застройщик так же не редкость на рынке новостроек. И такие добросовестные крупные строители - подрядчики, как КДСК (киришский домостроительный комбинат), проммонолит и др. работают по такой форме проведения расчетов.
    Специалист по недвижимости, грамотный юрист в данном случае знает, встречаясь с незнакомыми подрядчиками – эмитентами в векселях, что необходимо проверять, выполнены ли работы на эту сумму, требуя предоставить документ, подтверждающий этот факт. Конечно, обычный покупатель этого знать не мог. Компания Авангард обманула не только обычных граждан – дольщиков, но и Застройщика, подписав с ним договор на выполнение работ по строительству ЖК Балтийская Волна, и не выполнила своих обязательств, запятнала имя Застройщика. Обыкновенные аферюги! Никаких денег застройщик за эти договора не получал и отношения к такому обману не имеет. Собственники компании Авангард сейчас отвечают в суде. Жаль дольщиков, попавших в эту неприятную ситуацию. Но деньги они отдавали кому и за что?! Не Застройщику и не за Вексель Застройщика. Почему Вы требуете их от застройщика теперь?
    Более того, у застройщика возможна форма оплаты: ипотека, субсидии, мат. капитал, что с векселем не имеет никакого отношения. Что показывает, что все документы – разрешение на строительство, аренда земельного участка, проектная декларация, справка о готовности дома – у застройщика в порядке!
    Конечно, узнавайте информацию о застройщике, в котором Вы собираетесь покупать квартиру! Это важно, в том числе и отзывы! Но собирайте грамотную информацию, слушайте действительно специалистов, а не проплаченые сайты и рейтинги. На этих форумах их нет, поверьте (да и что им здесь делать, ведь грамотные строители, разбирающиеся в качестве строения – строят, а не пишут отзывы о компании Рант на сомнительных форумах). Читая данные отзывы, я могу сказать с уверенностью 100%.
    Лучше съездите лично на последний объект компании, построенный по той же технологии, что и Балтийская Волна, «Актерский Олимп», находящийся по адресу Актерский проезд. 6, пообщайтесь с РЕАЛЬНЫМИ дольщиками, на не с конкурентами, пишущими под видом дольщиком на подобных форумах. Спросите о сроке сдачи, т.к. видела в интернете информацию о задержке чуть ли не на 5 лет, что тоже является неправдой. Реальная задержка около 6 мес. (Балтийскую Волну застройщик так же немного задержит скорее всего, 3 – 4 месяца. Не более того! К слову о задержке Балтийской Волны, Рант строил объект до 70% готовности за свой счет, на сегодняшний день перед дольщиками задержки нет!) Лично я ездила и общалась с дольщиками Актерского Олимпа.
    Так же посмотрите историю объектов застройщика, съездите на эти объекты и убедитесь в качестве строения. Давайте посмотрим на построенные дома ЛСР, расположенные по адресу Ленинский пр. 78к.1, 76к.1. Дома были построены в 2009 – 2012 годах. Эта технология самая дешевая на сегодняшний день и быстрая (по ней ЛСР строит и Южную Акваторию, Сетл Сити ЖК Солнечный, и много других крупных и не очень застройщиков ее используют). В этих домах одни из самых недорогих квартир по расчету тыс. руб./кв. метр в данном районе на сегодняшний день. Технология: бетонная панель 10 см., сверху утеплитель 10 – 15 см.(типа ROKWALL или др. фирма, это не важно), сверху толстый слой штукатурки и краска (сейчас это яркие привлекающие цвета). Все! Эта технология уступает даже современной сэндвич панели. Через малое количество лет дом теряет свою привлекательность снаружи, не говоря уже о том, что ужасная шумоизоляция и дома холодные. Рант: тот же каркас из бетона, наружные стены – слой кирпича, утеплитель, вентилируемые фасады керамогранит. Конечно эта технология требует больших затрат и времени. Так же Вы не переплачиваете за отделку из самых дешевых материалов, которая прикрывает все косяки застройщика!
    Объекты, которые построил застройщик Рант находятся по адресу:
    пр. Наставников д.19 (для сравнения радом стоит дом застройщика ЛСР, построенный в том же году по адресу: пр. Косыгина 34 к.1);
    Нейшлотский переулок 11
    Ярославский пр. 11
    Актерский проезд 6
    Это действительно объекты класса комфорт и выше. Квартиры в домах данного застройщика на верхних ступенях ценовой лестницы районов.
    Я действительно являюсь представителем строительной компании, работающей с данным застройщиком ( Но и не только с этим застройщиком! Специфика моей работы на рынке новостроек заключается именно в продаже квартир от подрядчиков (хотя у нас так же заключен договор с большинством застройщиков города и области)), именно Поэтому, я считаю, что имею право высказывать свое мнение, т.к. хоть немного (а по сравнению с теми, кто пишет данные отзывы очень даже много!) разбираюсь в данном вопросе и имею реальный опыт проведения сделок разной формы оплаты на рынке новостроек (к слову не только новостроек).
    Я не призываю Вас беспрекословно верить моим словам, я призываю Вас, уважаемый читатель отзывов, не верить и им. А делать анализ самому, думать самому, потратить на это более пяти минут чтения глупых отзывов. Ведь Вы покупаете квартиру, отдавая огромные деньги, независимо от того, купили Вы ее у застройщика либо у подрядчика, либо у физического лица.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Леонид 24 Сентября 2016, 18:11

    В Красносельском р-не уже 2 заявления на именно ЗАО СК Рант

    ответить
  • Подозрительный комментарий Нина 24 Сентября 2016, 18:16

    Очередной проплаченный подрядчик от Ранта. Как раз в суде ск " Рант" с его серыми схемами продаж через свой вексиль и продажи через подрядчиков и левые АН. На сегодня продажи идут через AН Estаte ,bpi-group , размещены продажи кв. на сайте бн. ру, разнед. (это они не сотрудничают). Никто от ООО Авангарда не судятся, ООО Авангард Засепский и Ко как и Шкрум Рант скрываются от судов. Это одна банда застройщик ИСК Рант (отдел продаж Савчук) и подрядчик схема развода описана подробно ранее. Иски по качеству и суды есть в анкете по застройщику их более 60, сейчас суды кажется в Красносельском районе по грубым нарушениям 214 фз и т.д. Рант постоянно удаляет правду о них с проплаченных сайтов. За 20 лет работы Рант построил всего 15 объектов с постоянными задержками от 26 месяцев до 67 месяцев, постоянные иски по качеству и суды. Заявления в Комитете по Строительству и Прокуратуре на этих деятелей-строителей. Совет не покупайте кв. у м....в, ск Рант (Финнранта Строй) это долгострой Балтийская Волна разрешение на строительство с 2008 сейчас уже 2016, а сдача может быть 2017 (лето) экология-онкология из-за ТЭЦ, берегите свои деньги и свое здоровье. Все объекты Ранта(ФиннРанта Строй) это обман.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Жора 24 Сентября 2016, 18:20

    ЖК "Балтийская Волна" Рант показывает-это «кино» на юге города, на пересечении проспекта Кузнецова и Маршала Казакова.
    Купить квартиры в данном доме стимулируют близость парка 2-3 км и реки, а также перспектива строительства станции метро «Юго-западная» может быть к 2022. Отпугивают – не реальные цены на жильё и скупые фото хода строительства на официальном сайте компании, а также негативные отзывы об СК Рант в сети Интернет и в социальной сети в контакте и экология окружения ТЭЦ
    К сожалению, застройщик ЗАО «ИСК «РАНТ» плодит не первый долгострой в Санкт-Петербурге, что отрицательно сказывается на репутации фирмы. Неоднократно переносившиеся сроки по ЖК «Ямбург Сити» (Кингисепп), ЖК «Актёрский олимп» задержка 67 месяцев и ЖК «Дом в Романовке» (Всеволожский район) подрывают репутацию, которой нет.
    Разрешение на строительство ЖК «Балтийская волна» ИСК Рант получила ещё 2008 году, однако до сих пор дом не введен в эксплуатацию, следовательно, квартиры не переданы дольщикам. По оценкам специалистов, покупатели получат свои метры в лучшем случае в 2017 году.
    Некоторые дольщики ЖК «Балтийская волна» в раздумье – предъявлять иск к компании Рант или подождать/простить/не нагнетать (выберите нужное).
    Утешает их одно – богатая судебная практика по взысканию солидных компенсаций с застройщиков, задерживающих передачу квартир гражданам.
    Ну хорошо, а если подавать в суд, то что требовать, взыскания неустойки или расторжения договора?
    Покупатели в ЖК «Балтийская волна» могут выбрать как то, так и другое.
    Если не хотите больше ждать и терпеть, то расторгайте договор и взыскивайте все положенные компенсации с фирмы Рант(ФиннРанта Строй)
    Если вас всё устраивает, но вы хотите дополнительно заработать – значит, предъявляйте требование о неустойке.
    Раньше при расторжении договора дольщики ЖК «Балтийская волна» могли остаться и без денег, и без квартиры, если счета застройщика оказывались пусты. Но теперь, благодаря новым поправкам в 214-ФЗ, это невозможно, поэтому деньги можно взыскать даже с самых проблемных застройщиков.
    Таким образом, можно быть уверенным, что профессиональный юрист по недвижимости защитит интересы дольщиков ЖК «Балтийская волна» и взыщет с СК Рант максимальные компенсации.

    ответить
  • Аркадий 24 Октября 2016, 10:02

    Тоже увидел на сайте Комитета по Строительству, документ про проверку грубое нарушение 214фз:
    - продажи через Рантовский вексель,
    - расчет с подрядчиками квартирами,
    - навязывание услуг по оформлению недвижимости 35000 рублей,
    -доплаты после обмеров их ПИБом,
    - Рантовская управляющая компания

    ответить
  • Подозрительный комментарий Петр Сергеевич 29 Октября 2016, 16:30

    На одном из сайтов видел, что квартира в одном из корпусов жк "Балтийская Волна" кажется 4к , кв. N14 под арестом (Красносельский суд Спб), а сексоты "Ранта" говорит что никто с ним не судится

    ответить
  • Дмитрий 19 Января, 22:28

    ООО "Авангард" и ЗАО "Рант" не представили документы, касающиеся деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта жк "Балтийская Волна" ", в полном объеме, что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач, предусмотренных приказом Комитета по строительству. Данные действия ООО "Авангард" и ЗАО "Рант" расцениваются Комитетом по строительству как умышленное сокрытие возможных нарушений № 214-ФЗ.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сара 25 Января, 14:24

    Не покупайте кв. на 9 этаже в жк " Балтийская Волна", так как между 9 и 10 этажами находятся большие водопроводные трубы, которые из-за таких строителей могут в любой момент залить Ваши квартиры.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Екатерина 02 Мая, 09:20

    Сейчас идут суды в Красносельском р-не Спб по двойным продажам СК Ранта и его АН С ПОДРЯДЧИКАМИ.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ян 04 Мая, 10:39

    В жк " Балтийской Волна " ск Рант ставит дешевые и некачественные лифты пр-во Могилевлифтмаш, а не ОТИС.

    ответить
  • Подозрительный комментарий ТП 04 Мая, 10:45

    Cхема оформления сделки по жк "Балтийская Волна". Оформить в ипотеку, но в офисе сказали, что можно и в рассрочку, только цену за квадратный метр тогда придётся считать индивидуально. Зависит от квартиры, платежей и так далее. Первый взнос составит не меньше половины. Всю имеющуюся на руках сумму, вы должны внести в день подписания договора. Взамен вы получаете «дополнительные документы на прием денежных средств», а сам договор уходит на подписание в УФРС. Это противоречит всему принципу 214-ФЗ, но менеджер ответила, а они не могут ждать. Тогда я стала УТОЧНЯТЬ о "дополнительных документах» и девушка объяснила, что за эту цену вам предлагают купить ценную бумагу – простой именной вексель дочерней компании «РАНТа» - на ЗАО «Градстрой». Причём оригинал бумаги будет храниться в офисе застройщика, а вам выдадут только копию. Я попросила документы с собой, но ПОЛУЧИЛА ОТКАЗ. Я могу ознакомиться со всем этим только в офисе. Как обыватель же, скажу, меня всегда настораживают такие фортели ск. Я абсолютно убеждена, что если компании нечего скрывать она всегда предоставляет любые документы по первому требованию, тем более, если это ваш ОБЩИЙ договор. М...ки

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 04 Мая, 11:23

    Зачем Вам квартира с черновой отделкой?
    Во-первых, редкая семья готова проживать в квартире с черновой отделкой – бетонной коробке. Ремонт в квартире – это неизбежность. Вопрос только в одном: займет он пару месяцев или затянется на годы. В последнем случае не стоит рассчитывать на понимание со стороны соседей: мало кому понравится утренняя и вечерняя трель перфоратора или туман от строительной пыли на лестничной клетке. Во-вторых, если ремонт делает одна компания, то материалы закупаются оптом, следовательно, стоимость работ будет ниже, чем при ремонте одной квартиры. Таким образом уменьшаются затраты самого потребителя.
    Главное – значительная часть ск продают квартиры уже с финишной отделкой или подготовленной под чистовую отделку, лучше рассмотреть предложения других СК, чем серая ск "Рант"

    ответить
  • Реальный дольщик 10 Мая, 14:22

    Я реальный дольщик в Балтийской Волне! У меня трешка в 3-м корпусе. Отзывы пишут продавцы соседних муравейников! Есть здесь реальные дольщики? Из всех строек в этом районе этот дом по качеству лучше всех, и то, что они не делают дешевую отделку еще один признак высокого класса. Если вы не знаете, в элитных домах квартиры без отделки идут. Так что живите в своих экономах, а мы 1 июня ремонт начинаем деть! И, кстати, я у подрядчика покупал через вексель Ранта, жив здоров как видите. А Вам какие скидки предлагают в муравейниках?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ярослав 10 Мая, 15:06

    Предыдущий комментарий пометили, как сомнительный, что странно
    В двух словах, квартиры через Вексель прошли, ничего в этом страшного не было, в таких ситуациях скорее нужно быть уверенным в Вашем Агенте или Юристе, чем в застройщике, потому что это работа специалистов, а не обывателей, в целом это все что я хочу сказать.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна, 10 Мая, 17:07

    Вы знаете, я сама покупала квартиры в данном комплексе за векселm. Приятный, очень неплохого качества дом по очень неплохой цене. Если сравнивать с близлежащими новостройками - то это лучший вариант. Но надо понимать, что у застройщика есть финансовые проблемы, иначе он бы не реализовывал квартиры через подрядчиков, но он строит, объект не бросает, и думаю достроит, так как у него есть неплохие активы (нераспроданные квартиры). Только процесс этот может затянуться.

    Рядом есть Южная Акватория, Огни залива, Легенда на Комменданском... - WELLCOME

    ответить
  • Алина 11 Мая, 23:29

    Здравствуйте, хочу поделиться опытом, я – дольщик 4 корпуса ЖК Балтийская Волна. Живу в Красносельском районе уже лет десять, он всегда считался наиболее благоприятном по экологии, потому что кроме безобидной тэц больше ничего нет, в отличие от других районов (до этого жила в красногвардейском, красносельский почище будет). Сравните Московский, где одни трубы. Северный, где воняет от реальной свалки и не забывайте про выхлопные газы в центре. Купили с мужем квартиру в Балтийской Волне, чему очень довольны. К слову, наши друзья живут в доме этого застройщика на проспекте Культуры, года два назад въехали. Была у них в гостях. Дом действительно классный, планировка шикарная (у них тоже двушка). У них тоже задержали где-то на 6 месяцев, причем по той же причине (никаких 2-х лет там не было и в помине). Но в остальном всем довольны. С лифтами перебоев не было, как бывает у некоторых застройщиков, знаю не по наслышке. И в подъезде очень цивильно сделано, все в плитке, зеркала висят. До этого у меня была квартира на Маршала Захарова, нажилась в панельках на всю жизнь, скажу я вам. Дешевая отделка от застройщика. Просто полный эконом. Да еще квартира боковая. Холод ужасный, слышимость...это вообще слов нет, слышен диалог соседей спокойным тоном за стенкой! Так что не занимайтесь ерундой, нормальный дом, 1-го июля планируем начать ремонт. И, кстати, и мы, и друзья в Актерском покупали у подрядчиков по ипотеке через переуступку, никаких векселей у нас не было. Оплата после регистрации. Зато цена действительно отличалась от застройщика. Не в первый раз слышу о квартирах от подрядчиков, и не только у Ранта!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить