Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Василеостровский (СПБ)
Метро: Приморская
До метро: 4 км (48 мин пешком)
Адрес: Невская губа, уч. 30 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2013 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 17
Квартир: 656
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.08-121.16 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 77 000 - 98 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Пристроенный
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация: ВТБ24, Татфондбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 25 Ноября 2016 года

Жилой комплекс "Капитан Немо" строится на Морской набережной в Василеостровском районе СПБ. Эксклюзивный проект у Финского залива, как его позиционирует застройщик "Лидер Групп", станет первым построенным домом жилищного квартала "Гавань капитанов".

Характеристика объекта

ЖК "Капитан Немо" представляет собой 17-этажный дом повышенной комфортности с применением технологии фасадного остекления. Здание неправильной формы состоит из 3 корпусов-секций, в каждой из которых будут функционировать по 2 малошумных лифта.

На первом этаже предусмотрены помещения общего пользования – лифтовые холлы и консьержная группа. Квартиры расположатся со 2-го этажа. Всего по проекту 656 квартир разной планировки: от студий до 3-комнатных. С окон, остекленных лоджий и балконов будут открываться виды побережье и сам Финский залив. Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку.

Инфраструктура

Инфраструктура Василеостровского района развита хорошо. В проект под названием "Капитана Немо" входят собственные детский сад и школа на 550 учеников. Чуть дальше – уже работают гимназия, поликлиника, спорткомплекс и др. социальные учреждения. В районе достаточно магазинов и гипермаркетов ("Лента", "Перекресток" и др.), несколько кинотеатров, полный комплекс ресторанного сервиса и т.п. Аквапарк "Вотервиль" всего в 15 мин. от комплекса.

Застройщик ЖК "Капитан Немо" - "Лидер Групп" проведет комплексное благоустройство территории. Здесь обустроят детскую площадку, асфальтируют подъездные дороги, облагородят тротуарной плиткой пешие дорожки, озеленят и украсят малыми архитектурными формами прилегающую к дому территорию. Для жильцов комплекса предусмотрена пристроенная автостоянка.

Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается крупными магистралями - Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Ближайшие ст. метро - "Приморская" расположена в километре от дома и ст. метро "Василеостровская" в 3,5 км. Неподалёку находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.

Квартиры в ЖК "Капитан Немо" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Приморская

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
24.08 15.44 0 Совм есть 98 000 руб 2 359 840 руб
Планировка студии площадью 24.08 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
25.5 16.4 0 Совм есть 98 000 руб 2 499 000 руб
Планировка студии площадью 25.5 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
26.01 17 0 Совм есть 98 000 руб 2 548 980 руб
Планировка студии площадью 26.01 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
31.39 19.29 0 Совм есть 91 000 руб 2 856 490 руб
Планировка студии площадью 31.39 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
32.29 18.27 0 Совм есть 91 000 руб 2 938 390 руб
Планировка студии площадью 32.29 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
37.42 17.78 10.25 Совм есть 84 000 руб 3 143 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.42 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
38.7 18.47 10.28 Совм есть 84 000 руб 3 250 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.7 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
39.19 18.47 10.77 Совм есть 84 000 руб 3 291 960 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.19 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
40.37 18.5 10.8 Совм есть 87 500 руб 3 532 375 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.37 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
40.39 0 0 Совм нет 87 500 руб 3 534 125 руб 1кв 2017
42.04 19.94 11.21 Совм есть 84 000 руб 3 531 360 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.04 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
42.61 19.94 11.78 Совм есть 80 500 руб 3 430 105 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.61 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
44.14 17.61 12.29 Совм есть 84 000 руб 3 707 760 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.14 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
45.15 0 0 Совм нет 77 000 руб 3 476 550 руб 1кв 2017
46.21 17.61 12.29 Совм есть 87 500 руб 4 043 375 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.21 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
46.35 19.54 12.16 Разд есть 87 500 руб 4 055 625 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.35 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
49.94 0 0 Совм нет 80 500 руб 4 020 170 руб 1кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
63.08 35.24 11.16 Разд есть 87 500 руб 5 519 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.08 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
64.54 0 0 Совм нет 94 500 руб 6 099 030 руб 1кв 2017
64.57 0 0 Совм нет 94 500 руб 6 101 865 руб 1кв 2017
67.51 0 0 Совм нет 91 000 руб 6 143 410 руб 1кв 2017
67.77 33.48 13.75 Разд есть 91 000 руб 6 167 070 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.77 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
89.99 50.07 14.74 Разд есть 84 000 руб 7 559 160 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.99 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
90.92 49.64 14.2 Разд есть 84 000 руб 7 637 280 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.92 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
94.52 0 0 Совм нет 84 000 руб 7 939 680 руб 1кв 2017
118.67 73.67 10.7 Разд есть 84 000 руб 9 968 280 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.67 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
119.94 74.59 11.23 Разд есть 80 500 руб 9 655 170 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 119.94 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
120.51 73.67 10.7 Разд есть 84 000 руб 10 122 840 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 120.51 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017
121.16 74.59 11.23 Разд есть 77 000 руб 9 329 320 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 121.16 кв. м в новостройке ЖК "Капитан Немо"
1кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Капитан Немо" привлекателен своим выгодным расположением в экологически чистой части города. Благоприятный климат Финского побережья способствует укреплению здоровья и отличному отдыху в летнюю пору. Возникает сомнение прочности фундамента возводимой конструкции. Все-таки строительство ведется на намывных территориях. В этом вопросе остается полагаться лишь на добросовестность работы застройщика, а "Лидер Групп" в этом плане пока не подводил. В остальном жилой комплекс "Капитан Немо" - лучшее предложение недвижимости в Василеостровском районе по соотношению цена- качество.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Капитан Немо" на карте

Варианты оплаты ЖК "Капитан Немо" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Покупка квартиры возможна в беспроцентную рассрочку на 3 года.

Отзывы о ЖК "Капитан Немо" (72)

  • gregory 31 Мая 2013, 11:54

    дома на намыве...все новое всегда воспринимается неоднозначно) хотя я верю в прогресс! надо же где то людям жить, раз не хотят центр города от пром.зоны избавлять.

    ответить
  • Оксанчик) 05 Июня 2013, 17:36

    соседушки, кому интересно, вчера проезжали мимо нашего Немо, работа кипит, уже полдома точно обложили кирпичом, наш этаж в процессе как раз, уже начали ставить балконные ограждения, вобщем порадовал нас Лидер)

    ответить
  • Иван 18 Октября 2013, 15:12

    Место интересное. Видится, что в будущем здесь будет одно из самых дорогих мест — виды, экология, ЗСД. Дом построен, однако с коммуникациями вопрос, когда они будут не известно. Поэтому есть смысл вкладываться в объект на перспективу.

    ответить
  • Леонид 07 Августа 2014, 23:52

    перенесли сдачу дома на март 2016, все коммуникации уже начали проводить - договоры подписаны.
    скорее всего еще все это затянется минимум до конца 2016 года.

    ответить
  • Людмила 25 Ноября 2014, 12:18

    Про один объект тут написали что строят из дешевых материалов и предполагется аммиак в квартирах. Что про этот проект говорят? Хотя понятно что и этот такой же .( Жаль что денег нет на лучшее у меня и этот видится единственно возможным . ((

    ответить
  • SanJi 14 Сентября 2015, 10:03

    Передвинули срок сдачи, походу сдадут с Я-романтик...

    ответить
  • Сергей Мошин 24 Октября 2015, 16:44

    За сдвиг сроков сдачи положена неустойка?

    ответить
    • Марина 21 Января, 12:48

      Нет, неустойка не положена, т.к. ЖСК. Могут двигать сколько хотят и никакой ответственности(((

      ответить
  • Владимир 14 Февраля, 10:25

    Информации Вы не найдёте,это и настораживает

    ответить
    • Марина 04 Марта, 11:38

      Вчера получили информационное письмо о сдаче ЖК Капитан Немо в 3 кв. 2016 года. На 3-х листах расписано кто когда что прокладывает:Водоканал и Ленэнерго и что все Договора с ними подписаны, но проекты еще некоторые на согласовании. В общем получили информацию подробную о ходе строительства и прокладке инженерных сетей. Письмо пришло от ООО «Морская строительная компания»

      ответить
    • Подозрительный комментарий Марина 28 Марта, 00:38

      буквально пару дней назад обращалась в офис Глоракс(они тут тоже строят жк), сказали, что коммуникации уже подводятся. Поэтому информацию всегда лучше получать в нескольких источниках.

      ответить
  • Владимир 01 Апреля, 22:40

    кормят завтраками с 2013 года это беспредел!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виталий 04 Июня, 23:00

    Вот и настал долгожданный 3 квартал,а жк Капитан немо как стоял без коммуникаций так и стоит,так и забросили недостроенным,тут пора не жалобы писать а уголовные дела заводить прокуратуре!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ксения 11 Июня, 20:10

    Господа дайте кто нибуть информацию по этому жк я так понимаю он не строится?

    ответить
    • Марина 11 Июня, 23:45

      Он ЖК_ построен, а вот коммуникаций нет. И непонятно пол,учили ли застройщики согласованные проекты.... как узнать? Никто не дает информацию.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Виктор 20 Июня, 08:48

    Вопрос теперь не столько к застройщику, сколько к городским властям, они же вроде бы еще до начала стройки обязались нам коммуникации подвести. Информации мало, но в последнее время стали появляться комментарии с оптимистичными прогнозами – говорят, к осени все будет, посмотрим!

    ответить
  • Елена 21 Июня, 23:08

    Можно рассчитывать на сдачу дома в начале следующего года, а ключи - к сентябрю 2017 г. Это самый радужный прогноз.

    ответить
  • Марина 22 Июня, 12:59

    Мне тоже кажется, что раньше 17 года не сдадут, к сожалению. И цена упала сейчас

    ответить
    • Подозрительный комментарий Владимир 26 Июня, 10:56

      Раньше говорили,что дело в коммуникациях и те не провели,теперь говорят что город должен построить еще и дороги,а у города денег нет,это явный развод.Так что не к 17 можно просто остаться без квартир,нет никаких гарантий,что эта шарашкина контора проработает так долго!

      ответить
  • Кеша 30 Июня, 08:19

    Какие еще дороги?! Впервые об этом слышу, представители администрации вроде бы к осени обещали результат в виде подведенных коммуникаций. Надежда пока теплится! Попали, конечно, все застройщики, которые там строить начали. И мы вместе с ними.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 08 Августа, 17:30

    Слышала, что дом просел на 1,5 см. И что он не будет принят госкомиссией по этой причине, а не из-за коммуникаций

    ответить
  • Инна 11 Августа, 14:50

    Интересно, откуда у вас такая информация?! Как вы это определили – на глаз?! В таком случае у вас прекрасный глазомер! Или все же проводились какие-то исследования? Может поделитесь с нами документальными подтверждениями? А вообще мне кажется, что все дома дают усадку, для такой махины 1,5 см – это ни о чем))

    ответить
  • Оксана 22 Августа, 17:41

    В ЛГ говорят, что в 17 точно сдадут. Но, город, буквально вчера, заявил, что все проекты по строительству инфраструктурных объектов в новостройках, дороги, детские сады и пр, будут заморожены до окончания ЧМ по футболу. Строить дороги СК не может и права не имеет. А значит раньше 18 года проекты подъездных путей не появятся. Моё скромное мнение: Немо и Романтик введут в эксплуатацию в 2019-ом году. Жаль, конечно дольщиков, учитывая тот фактор, что рубль сильно просядет уже в 17-ом году, боюсь пророчить. Всё может совсем скверно оказаться.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 23 Августа, 13:24

    Оксана. С падением рубля, эти проекты просто встанут. Деньги людям не вернут даже через суд. Те, кто покупал на намыве по курсу 35 рублей за бакс, сейчас потеряли вдвое и рискуют потерять ещё столько-же. В Немо двушки по 6 млн у застройщика, а переуступки уже ниже нулевого цикла. 6000000 рублей в 2014-ом ровнялись 165 000$/ Сейчас эта квартира стоит 86 000$. Зимой будет стоить 48 000$. Согласитесь, супер-инвестиция!!! Аш мурашки по коже!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 24 Августа, 15:33

      Михаил, ну что за пессимистичный экономический прогноз?! К тому же, наверняка, не все рассматривали квартиру Немо в качестве инвестиции. Я на Ваське с детства живу и район свой люблю, так что покупала не для продажи.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Елена Дмитриевна 24 Августа, 09:42

    Достаточно посмотреть на собрания свидетелей Романтика с песнями и радужной пылью в глаза. Я была в шоке. Но, люди на это повелись, как ни странно. По статистике в Я Романтик покупали приезжие из других городов и маклеры с целью перепродажи. Первых, с натяжкой, понять можно, а вот вторые сильно потеряют в деньгах.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 24 Августа, 15:25

    Хорошо, что мы еще до собраний с песнопениями не дошли)) А если серьезно, то я не очень в теме насчет дорог. Насколько я поняла, основная проблема – это коммуникации. Как только их проведут (а вроде как обещали осенью), появится определенность со сроками сдачи дома. А вообще я в шоке от ситуации с ЧМ – здорово, конечно, что мы удостоились такой чести, но как стадион (на котором уже вся бизнес-элита нашего города, кажется, руки нагрела) может быть важнее инфраструктурных объектов?!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Михаил 26 Августа, 09:20

      Без подъездных путей, которые проектирует и реализует город, сдачи объектов не будет. Закон есть. 2019 год - вероятный срок сдачи. То, что промо "Я Романтика" была пущена инфа о том, что они сами за свой счёт ведут и строят, это обман! СК не имеет юридических прав на подобные проекты, а стоит это гораздо дороже самого строительства, плюс куча согласований. Но, если ЛГ при своей дурной репутации строит и сдаёт, пусть с задержками, то Я Романтик - это вообще попахивает не просто долгостроем, а схлопыванием как с Силами природы в Девяткино.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 31 Августа, 16:52

        Михаил, вы меня расстроили! Очень хочется верить, что проблему решат раньше 2019-го. Насчет Романтика вы правы, Лидер все же больше доверия вызывает!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Любовь 13 Сентября, 09:24

    Все, что пишет "Михаил" ,не более,. чем заказ конкурентов.. Инженерные сети в " Я романтике" уже подключены.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 13 Сентября, 17:36

      Любовь, каких конкурентов?! Мы же пайщики Капитана Немо, а не Романтика, так почему мы должны хвалить ваш жк?! Кстати, слышала я про то, что Романтик со дня на день сдавать собираются и практически уверена, что это дезинформация. Из достоверных источников знаю, что коммуникаций на намыве на данный момент как не было, так и нет. К сожалению, пока ждем!!!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Артем 16 Сентября, 18:30

    Вода будет не раньше чем в 2026г

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 21 Сентября, 12:24

    Артем, почему именно 2026? Пока какое-то соревнование получается, кто больше цифру назовет))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 21 Сентября, 14:07

    Давайте уж к 2030 году будем ждать))) Что за ерунда? Паникеры или просто от нечего делать такие цифры называете? Никто не позволит на ВО застопорить сдачу домов так надолго.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валерий 24 Сентября, 09:13

      А чего паниковать, действительно? Три года ждали, ещё три подождём. Ни кто не позволит на Васильевском острове........ вы мне моего деда напоминаете, который грозится, что пойдёт и покажет книжку ветерана, мол тогда все зашевелятся и сдадут по быстрому. Никто, это кто? Не те-ли, что стадион строят?????????

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 26 Сентября, 17:47

        Честно, уже гадать как-то надоело. Но я согласна, что стройки полностью не остановят, так что срок сдачи не в 20 или 30- х годах будет, а существенно раньше.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 21 Сентября, 21:46

    На встрече с застройщиком и депутатами 11 сентября застройщик заявил, что ключи будут выданы до Нового года. Смайлик.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 26 Сентября, 17:49

      Весьма оптимистичный прогноз, но почему бы и нет) Дом, насколько я понимаю, практически достроен, а коммуникации при желании город может и весьма оперативно подвести. Хотя я все же больше на 2017 год ориентируюсь.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 29 Сентября, 20:44

    Здравствуйте,люди подскажите пожалуйста где найти форумы дольщиков печального жк капитан немо,в контакте закрытая группа(почему то не берут) есть еще один форум(тоже не берут)где то же они делятся информацией,митинги организовывают,а то какойто клуб анонимных дольщиков получается!!!
    Получается я несчастный дольщик одиночка?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 02 Октября, 16:21

      Я записывалась в закрытую группу ЖК Немо ВКонтакте. Надо было указать данные договора и телефон. Достаточно оперативно мне ответили и включили в группу. По поводу митинга сроки сообщили мне по телефону, т.к. Контактом пользуюсь редко.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 29 Сентября, 22:48

    Я тоже не знаю где можно митинговать или хотя бы пообщаться и узнать что на самом деле происходит.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 01 Октября, 11:12

    Да, похоже у них своя "компания" весёлых дольщиков.Происходит следующее: в "лидере" говорят что, сдача дома будет в ноябре,декабре а заселение весной 17 го,на сайте 3кв 16го тоесть они даже не краснеют,продолжают продавать квартиры с неизвестной сдачей дома.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 01 Октября, 11:52

    Тут прямая договорённость с банками и администрацией города,схема по деревенски проста,большинство квартир куплено в ипотеку,банкам не выгодно оформление в собственность и снижение процентной ставки вернуть первоначальный взнос и расторгнуть договор практически невозможно.Администрация продолжает выдавать разрешение на строительство.Квартиры успешно продаются таким как мы,договора вызывают большой вопрос по поводу юридической чистоты,таким образом квартира может продаваться по нескольку раз "все в доле",ну это самый худший вариант развития событий.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 02 Октября, 12:51

    Ничего себе инфо. Спасибо. Кстати, я пыталась получить разрешение на переуступку где-то года полтора назад..(кстати это в Лидере стоит порядка 200000 р). Подала заявление, оно там так и лежит...звонила еженедельно, все откладывали и откладывали, а затем сказали-найдете покупателя - приводите, рассмотрим). Кстати тоже был слух-но тогда в 2013 г, что в Немо купил квартиру ктото из администрации и что поэтому все будет быстро и вовремя. Вы хоть пишите, пожалуйста, что узнаете, а то неоткуда инфо получать. Звоню в Лидер от имени нового покупателя- они называют сроки с сайта и всячески заманивают...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 02 Октября, 16:29

      В ЛидерГруппе добиться ответа практически невозможно. Они оперативно относятся только к тем, кто находится на стадии подписания договора. А затем - вязкое болото. Вам будут говорить, что ждите ответа, которого просто не будет. Если просишь связаться для решения вопроса с ответственным лицом (менеджером, старшим менеджером, главным специалистом и прочее, прочее, прочее) - все напрасно, дальше девочек с ресепшена Вас не пустят, и ответ не получить.
      У меня было два обращения - первое перенести срок очередного платежа в связи с отъездом в отпуск - никакого результата. Ни "Да", ни "Нет", в итоге после двух месяцев официальных запросов и ни одного официального ответа решили этот вопрос самостоятельно.
      Следующий был запрос о выдаче справка о выплате всех причитающихся платежей. Год не можем получить ответ.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ван 02 Октября, 21:21

        Друг хотел купить квартиру и был в офисе продаж,там ему сказали что сдача будет в следующем
        году.Как вы считаете,стоит ли и можно ли купить Немо?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Артем 03 Октября, 14:05

    Кстати говоря, у первой очереди Я-Романтик получено разрешение на ввод в эксплуатации.
    Так что и Капитан Нэмо должен быть не за горами.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 04 Октября, 14:25

    Я не понимаю, как Романтик мог получить разрешение, если сам Водоканал не отрицает, что коммуникации пока не подведены, не достает куска трубы?! Для меня непонятная, мутная ситуация. Хотя, конечно, если информация достоверная, то я за соседей только порадуюсь. К тому же это действительно будет означать, что и сдача Немо не за горами, ведь причина затягивания сроков у нас с ними одна - отсутствие коммуникаций.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 08 Октября, 21:31

    Посмотрите на цены квартир по переуступке, отдают за сколько брали на котловане практически. Похоже, там история еще на пару лет...

    ответить
  • Марина 09 Октября, 13:26

    Да. согласна. Цены почему то не растут, хотя должны по-любому, если сдача не далее 6 месяцев.

    ответить
  • Елена 12 Октября, 02:16

    Перенос сдачи дома на следующий год - на 1 квартал 2017 года. Всех поздравляю!
    Застройщик нагло лгал, глядя невинно в глаза дольщикам и при этом зная, что ни в этом году, ни в следующем они сдавать ничего не собираются! Это полный беспредел!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 12 Октября, 13:21

      Я про 2017 год уже давно слышу. Мне кажется, что этот срок даже несколько месяцев назад был озвучен в одной из статей. Что я могу сказать, огромное спасибо городу за наши несостоявшиеся коммуникации(((( Надеюсь, в 2017 году они изыщут средства на кусок трубы.

      ответить
  • Елена 12 Октября, 02:20

    А в то же самое время 1-ю очередь "Я-Романтик сдали".

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 12 Октября, 13:27

    Господа, про Романтиков следующую информацию нашла. Не знаю, насколько она достоверна, но лично для меня звучит вполне убедительно. Они дом реально сдали, договорившись с кем-то сверху. Трубы от водоканала по-прежнему нет, она появится у Романтиков и Немо одновременно, в 2017 году. Но если в Немо есть квартиры без отделки, ключи от которых пайщики в праве потребовать тут же после сдачи дома, то у Романтиков по-другому. Там все квартиры с отделкой, на которую у застройщика по договору есть полгода с момента сдачи дома. Пока они обои клеят и ламинат кладут есть надежда, что коммуникации подтянут. В общем продолжаем с интересом следить за развитием событий на нашем Намыве)

    ответить
  • Ирина 12 Октября, 14:00

    Насколько мне известно, сдачу капитана Немо откладывают по другим причинам (внутренним), возможно, из-за долгов компании.
    Есть также информация о просачивании воды в подвалы капитана Немо. Как они будут с этим бороться - это непонятно. И будут ли что-либо вообще делать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 19 Октября, 15:21

      Ирина, не исключаю, что внутренние причины существуют. Но и коммуникаций нет - это факт. Что касается долгов компании, то мне данная информация кажется сомнительной. Если посмотреть по стройкам Лидера, они не стоят. Воду в подвале я тоже на фото отчете видела, очень хочется верить, что разберутся.

      ответить
  • Дмитрий 13 Октября, 10:26

    Да уж, погнался поп за дешевизной во время котлована. Сейчас эти 3 млн, вложенные в 2011 были бы уже 4800 где-то при курсе депозита в 10 процентов (а было и больше, до 17 в 2014 доходило). А это уже квартира в готовом доме на ВО. Лидер, конечно, в наваре, а вот все дольщики - в ..... И не стребовать-т ничего, ЖСК. Хороший урок. Только вторичка или НАДЕЖНАЯ строительная компания.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 19 Октября, 15:31

      А кто сейчас надежный?! Кризис на всех так или иначе сказался, просто кто-то сроки тянет, а кто-то строит как попало. Расходы на стройки все посокращали, к сожалению. В 2013-м ездила по работе в Леонтьевский мыс (дом элит-класса), тогда все так радужно выглядело. В итоге дом пока не сдан, задержка - три года. Очень интересно будет ли застройщик неустойку платить, комплекс-то по ДДУ строится. Я сейчас тоже за вторичку, но что уж теперь говорить.

      ответить
      • Григорий 03 Ноября, 11:35

        Стройтрест например чем не устраивает?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 03 Ноября, 23:32

    На намыве нет канализации, ( 4,5 км отвода водоканалом не построено, есть только смычка с материком). Мориенталь тянет нитку трубы холодной воды, ещё километр остался до Романтиков, но доведут только до границ участка, а дальше СК потянут. Дороги, при желании их иметь, к лету 2017 можно построить. Думаю, что мы своих ключей в 2017-ом не увидим. Печаль. Судиться - бесполезно. С Романтиком похоже на "Силы природы, там, по последней информации, вообще могут обанкротить стройку, так-как квартиры почти все проданы, а вваливаться деньгами в дороги и подведение и отведение означает терять очень много.

    ответить
  • Аналитик 09 Ноября, 02:27

    В августе интересовался электричеством на намыве. Не знаю, так ли это сейчас на 100%, у нас в стране же быстро все меняется, но человек из Ленэнерго сказал следующее: "Немо - в планах на подключение летом 2017, с Романтиком вообще ничего неясно".

    ответить
  • Подозрительный комментарий СВЕТЛАНА 12 Ноября, 00:08

    Романтики вовсю трубят о сдаче первой очереди, хотя, ни тепла в батареях, ни воды, ни доведённого коллектора, ни дорог там нет. Людей попросту дурят в наглую. Наш Немо в такой-же безобразной ситуации. Рубль начал свой очередной виток девальвации и моя евротрёшка будет обесцениваться дальше. Такого ужаса я не ожидала, думала, задержат максимум на год. Что теперь делать???

    ответить
  • Ирина 12 Ноября, 14:30

    Не переживайте. Скорее всего Немо сдадут в 2017, ключи выдадут либо в конце 2017 либо в 2018.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 17 Ноября, 16:02

    Меня знакомый строитель, изучив нашу ситуацию, тоже на 2017 год сориентировал. Думаю, как только подтянут коммуникации, стройка активизируется, пока спешить смысла нет. Но и то не бросают наш домик, потихоньку делают.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 25 Ноября, 16:37

    Свершилось, господа! Информация с официального сайта Лидер Групп: "23 ноября на территории ЖК «Капитан Немо» стартовали работы по прокладке внешних сетей теплоснабжения. Трубы отопления будут тянуть от согласованной с АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» точки подключения, расположенной на территории жилого комплекса, до внутридомовых узлов распределения - индивидуальных тепловых пунктов в подвале дома. Плановый срок завершения работ по строительству внешних сетей теплоснабжения - вторая половина декабря текущего года".

    ответить
    • Олег 02 Декабря, 10:24

      Лифтов только нет в шахтах. Отделки холлов соответственно тоже нет. Стяжек нет и вода с канализацией отсутствует. ЗСД сдадут в Январе и весной можно будет приступить к строительству дороги к комплексу. В Романтике борятся с проблемой затопления. В паркинг постоянно просачивается вода и выбивает электрику лифтов. Пока не решили, что делать.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 07 Декабря, 12:09

        Лифты понятие растяжимое, как выяснилось)) В середине Ноября разместили информацию, что подрядчик для установки лифтов выбран. Сейчас по идеи должны монтировать направляющие, а, следовательно,и сами лифты появятся в ближайшем будущем.

        ответить
  • Марина 26 Ноября, 04:03

    Инна. Спасибо за хорошую новость.

    ответить
  • Олег 06 Декабря, 13:45

    Только что у проходной выхватил строителей. Мало того, что анонсированные работы по теплосетям так и не начались, так ещё, как холодный душ, мне поведали о критической просадке дома в грунт. Скидывайте по переуступкам свои квартиры пока ещё их как-то могут купить. Комиссия не принимает Немо. Магелан и Колумб под вопросом длительной заморозки. По себе знаю, что исправить крен невозможно. Видимо, не учли плавуны при намыве. У Романтика похоже, те-же проблемы будут. Там сочится вода в паркинг и сделать ничего не могут. Вот такой у нас намыв вышел.

    ответить
  • Алексей Казаков 07 Декабря, 11:16

    "Комиссия не принимает Немо." врать не надо, там ни какой комиссии и близко не было.

    ответить
    • Олег 07 Декабря, 15:01

      Комиссия регулярно посещает стройки домов в течении всего строительства до самой сдачи. Погуглите сначала. Потом пишите.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 07 Декабря, 12:12

    А в группе ВКонтакте будущие соседи говорят, что работы ведутся, в том числе решается вопрос с протечками в паркинге. И, насколько я понимаю, вода идет не снизу, то есть дело совсем не в просадке грунта, а в ненадлежащем устройстве кровли, которую сейчас и будут менять. Посмотрим, останется ли вода после этого. Согласно графику, в середине Января должны начать тянуть и трубы водоснабжения.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить