Посмотреть 812 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 8
Квартир 54
Паркинг Подземный
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: RBI
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ24
Ханты-Мансийский банк
Обновлено 01 Июля 2017

Дата сдачи
3кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года)

Жилой комплекс "Новелла" или Дом на Черной речке, как его называет сам застройщик "RBI", появился в Приморском районе СПБ в 4 квартале 2014 года.

Элитная новостройка представляет собой 8-этажный 2-секционный дом в стиле неоклассицизма, фасады которого утеплены и украшены декоративной штукатуркой, а цоколь – натуральным камнем. Комплекс спроектирован всего на 54 квартиры площадью 46-160 кв.м., некоторые со свободной планировкой. Предусмотрены одно-, двух-, трех комнатные квартиры, 4 четырехкомнатные и 1 семикомнатная. Жилые помещения передаются с отделкой "под чистовую": в оконные проемы вмонтированы сосновые рамы с двойными стеклопакетами, балконы с коваными ограждениями и просторные террасы. На первом-втором этажах расположены нежилые помещения.

В помещениях общего пользования проведена улучшенная отделка по эксклюзивному дизайну. В подъездах работают бесшумные лифты класса "Люкс", на которых можно спуститься в отапливаемый подземный паркинг. Дом охраняется с помощью системы видеонаблюдения и контроля доступа на первом этаже.

Инфраструктура

ЖК "Новелла" распологается в экологически благоприятном районе Санкт-Петербурга. По-соседству скверы, парки и Строгановский сад. В зоне ближайшей доступности остров-заповедник Каменный и о. Елагина. Инфраструктура Приморского района на данном участке включает развитую сеть социальных учреждений – магазины, поликлиники, школы, детские сады, музей Военно-Морской Академии и др.

Благоустройством территории заниматься профессиональная эксплуатационная компания, которая обустроила во дворе детскую площадку, зону отдыха для взрослых, физкультурные площадки, проводит озеленение по периметру. Транспортную доступность обеспечивают ст. метро "Черна речка", Приморский проспект и Торжковская улица. Продажа квартир в Доме на Черной речке осуществляется с возможностью рассрочки.

Наше мнение

Расположение в обжитом районе рядом с метро и относительно недалеко от центра являются плюсами ЖК "Новелла". Совсем рядом и прекрасные места для отдыха. Но этот район известен своей транспортной загруженностью и неблагополучной экологией. Ещё один минус - плотная застройка рядом с домом. Качество дома и его инфраструктуры, а также небольшое количество квартир отвечают статусу объекта. Стоимость квартир с учётом элитности объекта и локации выглядит адекватной.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новелла" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новелла" - рассрочка, ипотека, скидки

Скидки

При покупке любой квартиры со 100%-ной оплатой или по Ипотеке, Вы получаете скидку 7% от стоимости квартиры

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Новелла" (6)

  • саша 01 Января 2014, 17:44

    посмотрите кто строит этот дом ,я в окно вижу

  • не футболист 26 Сентября 2014, 19:27

    Квартал для всей сборной России по футболу

  • Александр Копельман 16 Ноября 2015, 15:03

    Качество планировки и строительства просто удручает. Причем во всем.
    Начиная с наружных стен - тонкие стены, снаружи облицованы базальтовой ватой, и покрыты тонким слоем чего-то, к чему ничего нельзя закрепить. В том числе не закреплены к стене перила балконов. Перила на лестнице выше, чем нужно, перилина - стальная крашеная труба, с которой не очищен грат от сварки. Коридор отделан с использованием пенопластовых элементов на уровне колен. Внутренние перегородки в квартире выполнены из тонкого пазогребня, не закрепленного к потолку и норовят упасть. Входя в санузел слева натыкаешься на фановую трубу, где полагается разместить унитаз. За ним по стене, где должна быть ванна, следует зачем-то батарея отопления. Напротив входа - окно, под которым есть место для батареи, но самой батареи нет. Там проектировщики планировали поставить ванну. По-видимому, чтобы душ лил на окно. В результате ванну поставить некуда т.к. если перенести батарею - гарантия на отопительную систему пропадает. Электропроводка сделана в щели между потолком и внутренними стенами. Хорошо, что 3 фазы, но соединения сделаны на пружинных быстрозажимных клеммниках, не внушающих доверия. Короче, все приходится переделывать. Фановые стояки в квартире - пластмассовые. В в подвале под потолком гаража фановые трубы - чугунные и текут. Поэтому в гараже постоянно воняет. Кстати, "квартплата" за собственное машино-места в гараже - 3600 руб. - почти половина платы за квартиру. Интернет - только от 2х компаний - монополистов.
    Короче, квартира не элитная, а типа элитная. Была бы в обычном доме - жильцы бы с потрохами строителей съели.

  • Виктор 01 Августа 2016, 08:20

    За несколько миллионов рублей, которые вы заплатите за квартиру, вы получите - каменные и неприветливые лица 90 процентов персонала УК (консьержы, охранники, уборщицы и пр., заканчивая самой управляющей); ужасные окна в квартирах, микровентиляция в которых зимой покрывается огромным слоем наледи; постоянные проблемы с лифтом, который раз в месяц отключают по различным причинам (в частности, ссылаясь на плохую дренажную городскую систему - а как же вы строили, господа?); бесполезная служба охраны, за которую ты отдаешь 500р в месяц непонятно за что (охранник либо сидит в вестибюле на диване, либо у себя в каморке в паркинге и гоняет детей с детской площадки на территории дома); регулярные перебои в работе тв-вещания (уж не знаю, какие там проблемы с антенной). В общем, типичный бизнес по-русски - расписать все красиво, а на деле коснешься - будешь долго плеваться. Не советую ни покупку квартиры, ни проживание в этом доме.

  • Олег 10 Января, 14:13

    Дом отвратительный,слышимость ужасная ,после сильных дождей затапливает паркинг, а там как никак дорогие машины , управляющая вечно сидит на диване в холле и болтает с утра до вечера с персоналом вместо того что бы заниматься работой

  • анна 29 Марта, 16:15

    про охрану эо везде так в любом жк

Похожие новостройки

Нашли ошибку?

ОтправитьОтправить