Показать 750
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль

Неплохое и недорогое жилье, которое может быть сдано гораздо позже намеченного срока, в поселке с инфраструктурными сложностями.
Время чтения: 15 минут
ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль
"Дальпитерстрой", главный застройщик Шушар, ведет в поселке бурную деятельность. Но дома сдаются позже намеченного срока

Компания "Дальпитерстрой" существует с 1998 года. В одних только Шушарах построила два десятка домов, несколько паркингов и магазинов, два детских сада, школу с бассейном и стадионом, детскую поликлинику, многофункциональный центр и храмовый комплекс. От метро до Шушар — считанные минуты на автобусе или на электричке. Цены на квартиры в "дальпитерстроевских" домах более чем гуманные. Компания активно строит жилье для очередников и льготников. При этом многие дольщики возмущены ее работой. В чем же дело?


  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 1
    Дома "Дальпитерстроя" и детская площадка
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 2
    Детский сад, возведенный "Дальпитерстроем"
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 3
    Новая школа от "Дальпитерстроя"
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 4
    Уже построенные дома и участок, на котором со временем должны появиться новые здания

Обещания vs реальность

Жилой комплекс "Шушары" рассредоточен по всему поселку — под этим названием "Дальпитерстрой" объединил практически все здания, которые возводит в Шушарах. Если верить сайту компании, в 2016 году она сдает 8 домов, еще 3 должны быть готовы в 2018-м и один в 2019-м году. Вот только верить "Дальпитерстрою", увы, можно далеко не всегда.

Дома на участке 463 строят с 2011 года. Весной 2016 года дольщики в течение месяца выходили к Смольному с плакатами, надеясь на встречу с вице-губернатором Игорем Албиным, и всерьез подумывали начать голодовку. Они до сих пор не уверены, что получат ключи от квартир в ближайшее время. Ключи от "долгоиграющих" корпусов под номером 61 и 63 выдают только сейчас, в августе 2016-го, хотя их застройщик тоже собирался заселить гораздо раньше.


  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 5
    Многострадальный участок 463
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 6
    Дольщики ждут квартир в домах не первый год
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 7
    Работы на объектах ведутся. Надежда на то, что дома будут сданы до конца 2016-го года, есть
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 8
    Информационный щит на участке 463
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 9
    Парковочные места возле домов уже заняты. Свой паркинг жителям новых корпусов на этом участке не полагается
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 10
    Пикет перед Смольным. Фото: Интернет


Мучительно долго строила компания дом "Волна" в Шушарах. Дольщики даже отправили письмо патриарху Кириллу с просьбой наставить на путь истинный совладельца "Дальпитерстроя", Аркадия Скорова. Авторы послания недоумевали: на благотворительность и строительство церкви господину Скорову денег хватает, а на выполнение обязательств перед дольщиками — нет. В конце концов "Волну" сдали в 2015-м году вместо 2011-го. Сдали без воды, электричества и с неисправными лифтами (об этом писала "Фонтанка.ру"). На доработки ушло еще несколько месяцев. На те же самые проблемы теперь жалуются на форумах владельцы квартир в 61-м корпусе.


  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 11
    ЖК "Волна"
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 12
    ЖК "Шушары", корпус 61 - слева
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 13
    Корпус 61


Вообще недостатка в жалобах на "Дальпитерстрой" нет. Впечатлениями делится дольщик корпуса 62: "Купили в 2012-м году и с тех пор ждем. Потеряли время (заселение обещали в 2014-м), деньги и кучу нервов. У кого есть дети, родители или мечты — обходите этого застройщика стороной!". Впрочем, есть и позитивные мнения: "Нам задержка отчасти даже полезной оказалась — купили квартиру совсем недорого, по переуступке. После сдачи дома ее цена должна существенно вырасти". Лояльны к застройщику те, кто покупал квартиру не на последние деньги и не был вынужден в ожидании сдачи дома снимать жилье. Остальные дольщики гораздо более пессимистичны.

Показательно недавнее интервью Аркадия Скорова "Деловому Петербургу": "Какие планы у компании по вводу жилья на этот год? — У нас накопилось много объектов, которые надо завершить. Сдадим 200 тыс. м2. Это та планка, которую мы себе определили на ближайшие несколько лет". Где год — там и несколько лет.

"Дальпитерстрой" обещает своим дольщикам доступное жилье. Никакой особой лирики на сайте компании нет. Уже построенные дома действительно похожи на свои рекламные изображения или отличаются от них незначительно. Но даты окончания строительства выглядят порой прямо-таки фантастично. Что ж, пора взглянуть, на каком этапе находятся корпуса, выведенные в продажу, и как они выглядят изнутри.

Дорога

Добраться до Шушар просто. Можно воспользоваться электричкой с Витебского вокзала, автобусом № 190 или маршруткой К-418 от станции "Купчино". Без пробок от метро до поселка доезжаешь минут за 7. Но пробки случаются, и весьма внушительные. Численность населения Шушар достигла 35 тысяч человек, въехать в поселок и выехать из него можно по одной-единственной дороге! Эта проблема стала главной темой митинга, проходившего в середине августа 2016-го и собравшего несколько сотен участников. Митинги в поселке проходят регулярно.

Шушары и "Шушары"

Погожим летним днем Шушары выглядят прилично. На мой вкус — гораздо лучше, чем Янино или Мурино. Здесь нет стилевого разнобоя — из-за чистеньких светлых многоэтажек не выглядывают прокопченные корявые избушки. На первых этажах зданий работают всевозможные магазинчики, есть и отдельно стоящие ларьки с продуктами. Лидируют пекарни и алкомаркеты — как, впрочем, и во всех районах с новостройками. Есть Spar, "Дикси", "Семья". По дороге мне попадаются детские сады (два из них возведены "Дальпитерстроем"), школа (тоже детище застройщика) и некое частное медицинское учреждение.

Увы, на ум снова приходит цифра — 35 тысяч, 35 тысяч человек — нынешнее население поселка Шушары. Для такого количества жителей трех садиков и двух школ, одной из которых необходим ремонт, явно недостаточно. Сколько еще домов и учебных заведений построит "Дальпитерстрой", неизвестно.

Шушары живут без отделения полиции, без собственной станции скорой помощи, без полноценной взрослой поликлиники. Есть только отдельные кабинеты врачей и огороженный участок, на котором "Дальпитерстрой" якобы трудится над поликлиникой с 2015 года. Дальше, судя по всему, будет только хуже: вопреки протестам местных жителей, власти утвердили проект планировки, предусматривающий строительство еще одного миллиона квадратных метров высотного жилья! Речь про масштабный проект компании "Лидер Групп". Если он будет реализован, население Шушар удвоится, а расположенная неподалеку Пулковская обсерватория не сможет нормально работать — свет, который будет исходить от домов, помешает вести наблюдения.


  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 14
    Светлые многоэтажки выглядят опрятно
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 15
    Недостатка в магазинчиках в поселке нет
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 16
    А вот мест в детских образовательных учреждениях на всех не хватает
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 17
    Места в паркингах есть, но стоят дорого. Местные жители предпочитают открытые стоянки
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 18
    На первых этажах работают не только магазинчики. Можно найти и кафе-пекарню
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 19
    На этом участке с 2015 года якобы строится поликлиника
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 20
    На улицах поселка оживленно
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 21
    Одиноко стоящее кафе
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 22
    Овощной ларек
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 23
    Магазинчики есть даже в домах на краю поселка
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 24
    Еще немного шушарской инфраструктуры
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 25
    Пожилые местные жительницы заходят в многофункциональный центр со своими табуретками - очевидно, в учреждении бывает многолюдно
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 26
    Паркинг и магазины


Сейчас все внимание шушарцев приковано к деятельности "Лидер Групп". "Дальпитерстрой" тем временем продолжает медленно, но верно строить свои дома. На каждом объекте, который я видела вблизи, шли работы — активные и не очень, снаружи или внутри.

Творения "Дальпитерстроя" не интересны с архитектурной точки зрения, но аккуратны. Некоторые здания украшены симпатичными рисунками. Так, на одном доме нарисован жираф, на другом — пингвины из "Мадагаскара". Корпус 68, который "Дальпитерстрой" обещает сдать в 2016 году, разукрашен цветными квадратиками. На корпуса, расположенные в направлении аэропорта на участке 463, нанесены геометрические рисунки.

Начинала компания с панельной технологии, теперь перешла на монолит. Постепенно росла этажность — если раньше застройщик мог ограничиться 10-ю этажами, то теперь делает ставку на дома высотой 20 этажей и более.

Во дворах сделаны скромные детские площадки. С озеленением дело обстоит не очень хорошо. Правда, на Вишерской улице застройщик разбил небольшой скверик.


  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 27
    Пингвины из "Мадагаскара" давно и основательно прописались в Шушарах, оживив фасад одного из домов, построенных "Дальпитерстроем"
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 28
    Новая школа выглядит живо
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 29
    Геометрические рисунки и цветные акценты придают многоэтажкам "Дальпитерстроя" приятный вид
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 30
    Корпус 68 и детский садик с площадкой
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 31
    Слева - 65 корпус, посередине - детский сад, справа - 68 корпус
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 32
    Есть в Шушарах и не слишком живописные детские площадки
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 33
    По обе стороны улицы - дома "Дальпитерстроя"
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 34
    Некоторые здания расположены близко к ЛЭП
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 35
    За пустырем - знаменитый дом с жирафом
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 36
    Очередная детская площадка
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 37
    "Жираф" под напряжением


О чем поют лифты

Мне удалось проникнуть в один из корпусов ЖК "Шушары". Внутри оказалось чисто. Отделка мест общего пользования — скромная, зато есть место для колясок. Лифтов три штуки, производитель — Wellmaks. Едут они медленно, в кабине при этом звучит музыка — сначала какая-то суровая индейская песня, как из вестерна, потом вальяжная мелодия из кинофильма "Эммануэль".

С лестницы открывается впечатляющий вид на окрестности: строящиеся дома, садик и школа, котлован, на месте которого появится паркинг.


  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 38
    Внутри корпуса 63
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 39
    Холлы оформлены скромно, но опрятно
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 40
    На этаже
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 41
    Три "поющих" лифта Wellmaks
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 42
    Выход на лестницу
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 43
    Слева - корпуса 61 и 62, в центре - площадка, на которой должен появиться паркинг, в глубине - строящийся корпус 66, правее - корпус 65, за ним, справа - корпус 68
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 44
    Корпус 64. в котором расположился офис "Дальпитерстроя"
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 45
    Корпуса 61 и 62
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 46
    Строительный кран перед корпусом 65 активно шевелился

Цены, скидки, метражи

Консультационный пункт "Дальпитерстроя" находится в одном из построенных компанией домов, на Окуловской улице, 7, корпус 2. Сотрудница на ресепшен приветлива, менеджер тоже.

Квартиры всех типов, от студий до трешек, остались только в двух домах — под номером 40.2 и 40.3. До 30 августа при единовременной оплате на них действует солидная скидка — 17%.

25-этажные монолитные корпуса 40.2 и 40.3 должны появиться неподалеку от яркого дома с жирафом, между Валдайской и Пушкинской улицами, возле уже подросшего на несколько этажей корпуса 40.1. Большинство квартир в нем если не распродано, то зарезервировано или продается уже не "Дальпитерстроем", а подрядчиками, которые не делают столь щедрых скидок.



  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 47
    Строящийся корпус 40.1
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 48
    Работы ведутся активно
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 49
    Дом растет между Пушкинской, Валдайской и Вишерской улицами
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 50
    Возле корпуса 40.1 находится автостоянка
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 51
    Возле него также должны вырасти корпуса 40.2 и 40.3, квартиры в которых так активно продает "Дальпитерстрой". Но пока их не видно даже под микроскопом


Сдача корпусов 40.2 и 40.3 намечена на конец 2018-го года, но пока они представляют собой котлованы. Однушки начинаются с 32 м2 и 1,6 млн рублей. Есть и просторные варианты площадью 43,7 м2 за 2,2 млн с учетом скидки.

Во всех однокомнатных квартирах санузел совмещенный. Зато в наличии небольшие и недорогие двушки, которые легко поддаются перепланировке и могут превратиться в просторную 52-метровую однушку или студию. Такой вариант со скидкой обойдется в 2,6 млн рублей.

Некоторые трехкомнатные квартиры тоже можно изменить до неузнаваемости, приложив минимум усилий. Метраж трешек находится в диапазоне от 74 до 87 м2, а стоимость — от 3,3 до 3,9 млн рублей с учетом скидки. Сдаются все квартиры в ЖК "Шушары" без отделки, но с установленными розетками, выключателями и полотенцесушителями.


  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 52
    Студия в корпусе 40.2 за 1,6 млн. С учетом 17-процентной скидки она стоит 1,4 млн
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 53
    Такая однокомнатная квартира в корпусе 40.2 обойдется в 2,2 млн рублей или в 1,8 млн по скидке
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 54
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 55
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 56
    Такая квартира стоит 3,9-4,8 млн в зависимости от наличия или отсутствия скидки
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 57
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 58
    Квартира за 3,3-4 млн
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 59
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 60
    Однокомнатная квартира в корпусе 40.3 за 1,8-2,2 млн рублей
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 61
    Двушка в корпусе 40.3 за 2,5-3,1 млн рублей
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 62
    Такая квартира в корпусе 7.1 стоит 4,7 млн рублей


Неподалеку от корпусов 40.2 и 40.3 есть еще один дом, уже возведенный под крышу — 7.1. Там остались только трешки, причем стоят они столько же, сколько аналогичные квартиры в готовых домах — 4,7 млн. Еще выше цены на такие квартиры в корпусах на участке 463. Менеджер сказал, что рассматривать их совершенно невыгодно. В остальных домах квартиры доступны только по переуступке. По переуступке можно также купить однушки и двушки на 463-м участке и в возвезденном под крышу корпусе 7.1. Но ставка по ипотеке на такое жилье будет высокой — от 14%.

На самом деле, учитывая склонность "Дальпитерстроя" к задержкам, рассмотреть квартиры в домах, которые уже построены, определенно имеет смысл. В конечном итоге они могут обойтись дешевле, чем квартиры в домах на стадии котлована, которые будут сданы непонятно когда.


  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 63
    Корпус 7.1
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 64
    Теоретически он должен быть готов уже в этом году
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 65
    В то, что "Дальпитерстрой" уложится в срок, верится с трудом
  • ЖК "Шушары" от компании "Дальпитерстрой": за далью даль - Фото 66
    Вид на 7.1 с железнодорожной платформы

Условия покупки

"Дальпитерстрой" работает по договору ДДУ. На квартиры можно взять ипотеку. Ее предоставляют несколько крупных банков, включая Сбербанк, "ДельтаКредит" и "Связь-Банк". А можно оформить рассрочку на срок до двух лет. Условия гибкие, первоначальный взнос должен быть около 50% и на него тоже действует скидка 17%. Периодичность платежей выбирает сам дольщик.

Паркинги

Перед каждым домом есть открытые парковочные места. "Дальпитерстрой" уже построил паркинги на Вишерской и Первомайской улицах и собирается возвести еще два таких здания. Цены на машиноместо колеблются от 620 тысяч до миллиона рублей. При том средняя цена по городу — 500 тысяч за машиноместо. Жители Шушар могут воспользоваться и платной охраняемой автостоянкой. По словам менеджера, места там есть и стоят 120-130 рублей в сутки.

Перспективы "Дальпитерстроя"

Несмотря на то, что "Дальпитерстрой" регулярно задерживает сдачу своих домов, а руководство компании жалуется, что спрос на жилье падает, застройщик продолжает работать. По договоренности с городом он обеспечивает жильем очередников и льготников: только в этом году, согласно данным, опубликованным газетой "Ведомости", городская администрация купила у "Дальпитерстроя" квартир на 433 млн рублей. У совладельца компании Аркадия Скорова есть собственный нефтяной бизнес, банк, сетевая компания "Росэнергосеть", место в рейтинге миллиардеров и хорошие связи с РПЦ.

В июльской публикации "Ведомостей" говорилось, что некая компания "Ариэль металл" подала иски о банкротстве к ООО "Дальпитерстрой" и ООО "СК "Дальпитерстрой". Всего за последние два года к двум этим организациям было подано 154 иска с требованиями на 629 млн рублей. Заявления о банкротстве к застройщику уже тоже подавались, но до сих пор ни одно из них не было принято к производству. Если бы "Дальпитерстрою" реально грозило банкротство, компания вряд ли сохранила бы свои договоренности с городом, вряд ли предоставляла бесплатные коттеджи семьям, усыновившим сирот, и занималась другими видами благотворительности. Непонятно только, почему бы не добавить к этим благим деяниям еще одно — сдать хотя бы один жилой дом вовремя.

"Дальпитерстрой" предлагает квартиры по низким ценам и выгодным условиям. Планировки разнообразны, есть удобные. Негативных отзывов о качестве строительства в сети не так много, зато предостаточно жалоб на сорванные сроки сдачи домов. Полгода, год или даже несколько лет ожидания — от этого, увы, не застрахован ни один дольщик "Дальпитерстроя". Сам по себе поселок Шушары испытывает серьезные проблемы с инфраструктурой. Налицо нехватка мест в детских садах и школах, нехватка медицинских учреждений. Если будет реализован амбициозный проект компании "Лидер Групп" по строительству в поселке еще одного миллиона квадратных метров жилья, Шушарам грозит транспортная катастрофа, ведь въезд и выезд из поселка всего один. Экологическая ситуация в Шушарах тоже неблагоприятная: рядом шумная кольцевая автодорога, на некотором отдалении расположены свалка и несколько производств. Впрочем, если сравнивать Шушары с другой популярной среди застройщиков локацией, Янино, то сравнение будет в пользу Шушар: они кажутся куда более обжитыми и уютными. Да и прописка у местных жителей городская.
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Комментарии (9)

  • Наталия 29 Августа, 13:03

    Соглашусь с авторами статьи, что Шушары выигрывают в сравнении с Янино, Кудрово, Новодевяткино и другими активно застраиваемыми микрорайонами СПб. Во-первых, потому что это микрорайон расположен в Петербурге, а не в Ленинградской области. Во-вторых, потому что им занимается практически только один застройщик – СК «Дальпитерстрой». У многоэтажек Шушар есть общая концепция, стиль. Все дома приятной расцветки. Выигрывают Шушары даже в сравнении с «Северной Долиной». Хотя ей тоже занимается один застройщик – СК «Главстрой», и располагается этот микрорайон в черте Петербурга. Но в «Северной долине» цены выше и дома смотрятся очень мрачно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Борис Аристархович 14 Сентября, 08:34

      Наталия, а Вы вообще были в "Северной Долине"?

      ответить
  • Евгений Баранов 29 Августа, 18:51

    В "Северной долине" практически нет больших продуктовых сетей, поэтому там весьма высокие цены на продукты, на и на промтовары. В Шушарах инфраструктура развита несравнимо лучше, много больших сетей, что в условиях кризиса и учитывая также то, что в спальниках покупают жилье в основном люди среднего достатка, очень важно для жителей, и позволяет им сводить концы с концами. "Северная долина" - да/, мрачновато, и ест, как ни странно, среди этих гигантских 26-этажек ощущение какой-то "пустынности". В Шушарах куда веселей, дома все разные, плюс есть великолепные граффити, поддерживаемые основным застройщиком ДПС... Шушары, попросту говоря - это давно обжитое, годное для жизни во всех смыслах место. А в Северной Долине такой ветродуй вечно, как в аэродинамической трубе... словно в другой город приезжаешь? Я сам дольщик 463 дома в Шушарах, дом мой ДПС сдает в конце этого года. Надеюсь. после ремонта можно будет нормально там жить.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Борис Аристархович 14 Сентября, 08:04

      Дикси, Магнит, Пятёрка.. цены даже чуть ниже городских. Общая концепция, стиль выдержаны. Продуманы расстояния между домами. Выезд и в город, и на КАД. Как и в любой новостройке пока не выросли свежепосаженные деревья. Ветер не больше, чем везде. Сдаются корпуса либо в срок, либо чуть раньше. Отделка на хорошем уровне. Не рекламирую, но плюсов в Долине гораздо больше. Хотя последнее время цены полезли вверх. Не Шушары всё-таки..

      ответить
  • Наталия 29 Августа, 19:27

    Евгений, в "Северной долине" еще и вонь со свалки северной. Я тоже из Шушар и за Шушары)) Не пожалела, что выбрала.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Борис Аристархович 14 Сентября, 08:10

      Кладбище, свалка, захоронения экологического мусора, дома окна-в-окна, а где хороший вид - ждите ещё один дом. Шушары, одним словом.. Конечно каждый хвалит своё болото, но надо стараться смотреть на вещи критически. Не живу в "Северной долине", но сколько раз был - нет никакой вони. И дома приятные, а граффити всегда на любителя

      ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 01 Сентября, 17:43

    Поверхностный достаточно текст, про лифты и перспективы ДПСа вообще забавно написано)Составлял явно любитель, проф.аналитики хотя бы более-менее цифрами и фактами оперируют...

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лев 13 Сентября, 17:01

    -Архитектура "чистеньких многоэтажек" очень уж напоминает спальные районы 80-90 готов застройки. Как раз этим выгодно отличается Кудрово и Южное Мурино.
    -На одной из фотографий указан дом "полис групп", а не "Дальпитерстрой"
    -Даже если покупать квартиру практически на финальное стадии имеют место большие проблемы с оформлением собственности и с подключением обещанного газа.

    Так что если уж брать квартиру в Шушарах, то явно не у этого застройщика.

    ответить
  • Мария 18 Октября, 13:54

    Статья поверхностная, и, кстати, все ругают качество домов от ДПС. Дома ужасные и убогие, район ничем не лучше Кудрово, Парнас или Девяткино, жить люди будут, или уже живут, окна-в-окна, высоченные уродливые дома даже на фото уже выглядят невзрачно, в каких - то пятнах...

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл