Посмотреть 845 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке

Спокойный обжитой поселок. Загородный формат проживания с городской пропиской. «Как избежать долгостроя?» — вот в чем вопрос.
Время чтения: 16 минут
ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке
Дома 5 очереди должны были встречать новоселов еще в 2015 году

ЖК "Парголово" — микрорайон, взявший начало от небольшого совхозного поселения. Первые четырехэтажки усадьбы СПК "Пригородного" появились еще в 60 годы прошлого века. А в 2007 поселок взялась расстраивать компания "Дальпитерстрой". В 2010 году здесь открылась своя поликлиника, еще через три года появился детский садик, построен храм.

Динамика возведения новых домов в поселке неоднородна: если первые корпуса встречали своих новоселов вовремя, то потом начались просрочки, а последние высотки и вовсе перешли в категорию долгостроев.

Застройщик

В 2003 компания "Дальпитерстрой" вышла на строительный рынок и сейчас — как один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга — в особом представлении не нуждается. Правда, славу имеет двоякую.

С одной стороны, солидные объемы и разноплановый опыт в строительстве. Девелопер дебютировал, построив четыре элитных дома в Центральном районе. С тех пор возводит не только жилье, но и бизнес-центры, ТРК, социальные и административные объекты. В зданиях, построенных "СК Дальпитерстрой", расположились Федеральное казначейство и "Петербурггаз".

Компания участвует в реконструкции культовых объектов, памятников истории и культуры. В портфеле девелопера есть реализованные проекты загородного жилья: ЖК "Малое Верево" и "Новый свет" в Гатчинском районе, ЖК "Софийский" в Пушкинском.

С другой стороны, объекты застройщика пополнили печальную статистику долгостроев. Особенно довелось переживать дольщикам жилых комплексов в приграничных к Петербургу локациях: "Шушары" и "Ленсоветовский" в Пушкинском районе и исследуемого нами ЖК "Парголово".

Корпуса второй очереди ЖК "Шушары" ждут ввода в эксплуатацию с 4 квартала 2013 года. Сдача была перенесена, как и по нескольким другим очередям, на 2 квартал 2017. Ввод в строй второй очереди ЖК "Ленсоветовский" перенесен с 4 квартала 2012 на 4 квартал 2017 года. А жилой дом "24 29" на Васильевском острове вообще был продан застройщику NordEst Group на этапе строительства.

Затянувшиеся стройки регулярно инспектирует городской комитет по строительству. В офисе застройщика уверяют, что указанные ныне сроки сдачи будут выдержаны. Подтвердится ли этот оптимизм реальностью — пока не ясно.

Жилой комплекс

ЖК "Парголово" — масштабный проект в северной части Выборгского района. Здесь предусмотрено возведение панельных и монолитных домов от 10 до 23 этажей.

В 2015 году готовых корпусов насчитывалось 15. В 1 квартале того же года должны были сдать еще три дома 4 очереди — №№ 23.1, 23.2 и 23.3. Но их ввели в строй только во 2 квартале 2017. Дозревают и долгострои 5 очереди, сдача которой намечалась на 3 квартал 2015.

В августе 2017 обещают сдать корпус 26, который уже выглядит практически готовым. Возводится коробка корпуса 27. По документам новый срок его сдачи — 2 квартал 2019 года. Однако менеджеры называют конец 2018. В декабре 2016 компанией получено разрешение на строительство корпуса 38.1, сдача которого намечена на 2020 год.

Дома 4 и последующих очередей возводятся по монолитной технологии. Корпуса 23.1 и 23.3 — 23-этажные, между ними — более низкий, 18-этажный корпус 23.2. Дома 26 и 27 разновысотные — от 9 до 25 этажей. В каждом предусмотрены входные металлические двери с домофонами и подземный паркинг. Обещают службу консъержа, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. На первых этажах разместятся встроенные коммерческие помещения, в подъездах установят лифты Wellmaks.

Не исключено, что в ближайшее время в генплан комплекса будут внесены изменения. Недавно в Смольном прошли публичные слушания по изменению функционального зонирования микрорайона. Территорию, где ранее планировалось создать рекреационную зону, "СК Дальпитерстрой" предлагает перепрофилировать под продолжение коттеджного поселка "Ольгинский детский семейный приют трудолюбия", а часть этого участка выделить под строительство школы. Зону отдыха застройщик намерен перенести в другую часть участка. Пока эта инициатива рассматривается в комитете по градостроительству и архитектуре.

  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 1
    ЖК возводится в продолжение поселка Парголово
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 2
    Во многих домах уже несколько лет живут люди
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 3
    А некоторые дольщики второй год дожидаются обещанной сдачи
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 4
    В этих домах уже идет заселение
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 5
    Корпуса строят по монолитной технологии с использованием газобетона
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 6
    Местные жители на шум стройки не жалуются, так как работы там не затягивают допоздна
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 7
    Выделенный участок будет выглядеть иначе. Часть его уже застроена коттеджами Ольгинского приюта
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 8
    Этот приют застройщик намерен расширять

Квартиры и цены

Дома "Парголово" сдаются с черновой отделкой. Коммуникации доведены до квартиры, за исключением системы отопления — ее монтирует застройщик. На окнах устанавливаются пластиковые окна со стеклопакетами, как сказали в офисе, самого бюджетного образца. Входные двери — очень (менеджер в разговоре подчеркнула это слово) тонкие деревянные. К квартирам подводятся кабельное телевидение, телефон и интернет.

Квартирография — от студий до 3-комнатных площадью 30,3-112,85 квадратов. Цены застройщика на студии стартуют от 1,8 млн, однокомнатные — от 2,3 млн, двухкомнатные — от 3,2 млн и на трехкомнатные — от 4,1 млн рублей. Поскольку в данной локации новостроек больше нет, для сравнения приведем цены на жилье эконом-класса в районе метро "Парнас": в ЖК "Северная долина" однушки предлагаются от 2,5 млн, двушки от 3,7 млн и трешки от 5,1 млн. В ЖК "На Заречной" можно купить студию от 1,7 млн, двухкомнатную от 3,4, одно- и трехкомнатных на сайте застройщика нет.

  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 9
    Двухкомнатная квартира 59,2 кв.м за 3,5 млн (27 корпус)
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 10
    Двухкомнатная квартира 64,5 кв.м за 3,8 млн
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 11
    Двухкомнатная квартира 71,4 кв.м за 4,1 млн (27 корпус)
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 12
    Двухкомнатная квартира 74,1 кв.м за 4,2 млн
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 13
    Трехкомнатная квартира 86,8 кв.м за 4,6 млн (27 корпус)
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 14
    Трехкомнатная квартира 112,9 кв.м за 5,6 млн (27 корпус)
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 15
    В корпусе 38.1 будут и студии: от 1,8 млн рублей за квартиру площадью 30,3 кв.м
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 16
    Однокомнатная квартира в корпусе 38.1 площадью 40,2 кв.м за 2,3 млн
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 17
    Трехкомнатная квартира 81,4 кв.м за 4,1 млн в корпусе 38.1


В июне 2017 приобрести жилье по договору ДДУ можно только в двух корпусах - 38.1 и 27. А поскольку строительство дома 38.1 еще не начиналось, менеджеры сразу стараются переориентировать на более готовые дома. В 27 корпусе в прямой продаже осталось с десяток 2-комнатных квартир и три 3-комнатных. Ипотеку предоставляет банк "Ростфинанс", отделение которого есть в поселке.

До 1 августа 2017 года действует акция от "Ростфинанса": при приобретении у "СК Дальпитерстрой" 3-комнатных квартир с первоначальным взносом 50% процентная ставка по кредиту составит 7,6%. При покупке любого другого жилья у этого застройщика при первом взносе от 30% ставка составит 8,8%, а при взносе от 0 до 30% — 9,7% годовых.

Жилье корпуса 26 доступно только по переуступке, по договору цессии, и только на условиях 100% оплаты. А в недавно сданных домах 23.1, 23.2 и 23.3 можно приобретать по переуступке с привлечением ипотеки от банка "Уралсиб" со ставкой по кредиту от 10,9%.

Прогулка по поселку

Моя поездка в поселок получилась насыщенной. Выхожу из маршрутки — аккурат у остановки магазинчик со скорбным ассортиментом ритуальных венков и цветов. Но картина через дорогу тут же стряхивает мысли о бренном: жизнеутверждающее поле ростков капусты, на котором копошатся несколько человек. За полем — домики частного сектора, утопающие в зелени и цветах деревьев. Пастораль!

Офис "Дальпитерстроя" трудно не заметить с дороги. Бросаются в глаза большой щит со стрелкой и вывеска на самом здании. Здесь тоже царит атмосфера загородной жизни. Сотрудницы на крылечке нежатся под лучами солнца. Увидев меня, одна их них тут же поднялась, встретила и мы прошли в офис, где я оказалась единственным клиентом.

  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 18
    Частный сектор и культивируемые поля создают ощущение далекого загорода
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 19
    Эко-картину дополняют пасущиеся буренки
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 20
    Через поселок идет дорога на "Северное кладбище", расположенное неподалеку
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 21
    Офис продаж немного удален от стройки, зато находится у дороги
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 22
    Непосредственно с ним соседствуют дорогие коттеджи


Главное, что мне хотелось услышать из уст представителя застройщика, — это комментарий по поводу затянувшихся сроков. Вот он: "Мы должны были достроить школу в Шушарах и корпус 28 парголовского комплекса. Все силы были брошены на эти объекты, поэтому по корпусу 27 получилась просрочка. Но сроки, которые заявлены сейчас, будут выдержаны". Мысленно сопоставив "все силы" крупной строительной компании и два не таких уж грандиозных объекта, не особо уловила суть сказанного.

В разговоре о технологиях и качестве строительства неожиданно услышала обезоруживающий аргумент: менеджер сама живет в одном из домов комплекса и всем довольна — до школы 10 минут пешком, до ж/д станции примерно столько же.

После беседы отправляюсь замерять расстояния своим шагом и знакомиться с поселком. От офиса продаж до строящегося корпуса 27 на Михайловской дороге не больше 5 минут ходьбы. Стройка живая: суетятся строители, работают краны, все движется и шумит. Работы ведутся на уровне 10-12 этажей. Через дорогу от корпуса — не то луг, не то пустырь, за которым видны особнячки престижного коттеджного поселка.

Следом за 27 высится 26 корпус. Здесь динамика не так заметна, что и понятно: корпус в высокой степени готовности. Самая длинная сторона его окнами выходит на храм Благовещения Пресвятой Богородицы, построенный девелопером. Дальше за ним начинается территория "Ольгинского детского семейного приюта трудолюбия". Эта улица коттеджей для многодетных семей с приемными детьми — также проект "СК Дальпитерстрой".

Обогнув храм, выхожу на улицу Тихоокеанскую. В конце 26 корпуса — магазин, а через дорогу от него начинаются владения СПК "Пригородного" — теплицы, где, как мне рассказали, выращивают цветочную и огородную рассаду, овощи и зелень. А впереди уже видны три башни 23 корпусов. Здесь уже началось заселение, люди приступают к ремонтам. Сразу за ними — функционирующий детский сад.

  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 23
    Вид на стройку с улицы 1 Мая
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 24
    Из всей 5 очереди 27 корпус единственный еще не дорос до крыши
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 25
    Но работы здесь ведутся
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 26
    Таким будет вид из окон с одной стороны корпуса
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 27
    А многие жители 26 корпуса из своих окон будут видеть храм
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 28
    Работы над 26 корпусом обещают завершить в августе
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 29
    Рядом с 26 домом - действующий гастроном
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 30
    Когда-то на месте этих теплиц должны вырасти многоэтажки, а пока здесь можно покупать рассаду и овощи
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 31
    Корпуса с кубическим декором сданы в 2017 году
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 32
    Их новоселы начинают ремонты
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 33
    А на детской площадке во дворе новых домов уже резвятся дети
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 34
    Кому-то предстоит замена стеклопакета
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 35
    Возле новых высоток - конечная остановка маршруток К-01
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 36
    По другую сторону от них - новый детский сад


От садика продолжаю прогулку по обжитому микрорайону. Он компактный. Чтобы пройти весь по диагонали 10 минут с лихвой хватит. Тихо, спокойно, зелено: сирень, одуванчики, деревья. Ближе к совхозной застройке расположен еще один детский сад. Неподалеку видно здание почты. А в самом центре имеющейся застройки — 3-этажное здание с часами. Это поликлиника, построенная "Дальпитерстроем". Здесь располагаются отделение врачей общей практики городской поликлиники № 53, подразделение детской поликлиники № 63, аптека и отделение скорой помощи.

Немного арифметики по детским садам. Оба садика сравнимы по объемам и относятся к одному ГБДОУ № 34 Выборгского района. Более новый филиал построен "СК Дальпитерстрой" и рассчитывался на 190 мест. На сайте садика указано, что он способен принять 255 детей, а второй филиал — 243 ребенка. Итого 498 мест в детсадах. Из них вакантных на 2017-2018 учебный год — 95, и только в группах раннего и младшего возраста. До конца следующего года, при соблюдении заявленных сроков, поселок пополнится жителями еще 1870 квартир. Есть подозрения, что места в садиках окажутся в дефиците. А строительство нового в ближайшие годы не планируется.

Ближайшая школа расположена на территории исторического района Михайловка, в частном секторе, это в 10-15 минутах ходьбы от комплекса. Менеджер называла еще одну школу, расположенную за Выборгским шоссе. Но путь к ней "Яндекс. Карты" оценивают в 35-42 минуты, к тому же придется каждый день переходить шоссе с интенсивным движением.

  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 37
    Повсюду в поселке встречаются детские площадки
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 38
    За одну прогулку дети могут побывать на нескольких из них
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 39
    Не удержалась от соблазна запечатлеть образец ландшафтного дизайна у одного из жилых домов
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 40
    Поселковая поликлиника располагается на территории ЖК
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 41
    В этом здании - аптека и отделение скорой помощи
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 42
    Почта работает до 16 часов в будни
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 43
    Сколько просуществуют совхозные теплицы - неизвестно
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 44
    Этот садик может принять 255 детей
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 45
    А более старый вмещает 243 ребенка
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 46
    Этот филиал со всех сторон окружен деревьями
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 47
    Дорога к школе пролегает через частный сектор
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 48
    А вот и школа № 475 Выборгского района Санкт-Петербурга


Заслуживает внимания еще один объект социальной инфраструктуры. Фитнес-центр Aurum с бассейном, тренажерным залом, салоном красоты, солярием, сауной и спортивными секциями. Построила его все та же "СК Дальпитерстрой", но за пределами ЖК "Парголово", на территории коттеджного поселка. Находится зал на улице Вологодской, в 10 минутах ходьбы от комплекса.

Что касается торговых точек, ситуация неоднозначна. В границах ЖК работают разные магазины шаговой доступности — от неказистых ларечков до павильонов. Но местные жительницы жалуются на высокие цены в них. Приходится, говорят, ездить на Просвет или в "Ленту" на Выборгском шоссе. Некоторые ходят в "Ленту" и строительный гипермаркет "К-Раута" пешком. Говорят, дойти можно за 20-25 минут. Однако обратный пеший путь с покупками представляется сомнительным удовольствием. Несколько дальше и по другую сторону Выборгского шоссе расположен еще один торговый комплекс, возведенный компанией "СК Дальпитерстой" — ТЦ "Облака" с гипермаркетом "Spar".

Со стороны улицы 1-го Мая к микрорайону примыкает сквер — ухоженный, но небольшой. А где-то через километр за ним начинается Северное кладбище, которое на карте выглядит зеленой зоной, но как таковая не рассматривается.

  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 49
    Неподалеку от ЖК есть фитнес-центр
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 50
    Расположен от где-то за этими домами
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 51
    Сквер к северу от ЖК небольшой, но ухоженный
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 52
    Здесь можно и погулять, и покормить уток
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 53
    ...и присесть, чтобы отдохнуть
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 54
    Есть в поселке и своя достопримечательность - Храм святого Иоасафа Белгородского


В обязательном порядке решила поинтересоваться у местных жителей наличием запахов, о которых много говорится на форумах, посвященных "Парголово". Действительно, неподалеку — километрах в 4 по прямой — находится полигон твердых бытовых отходов и мусорная площадка, в народе именуемые Северной свалкой. В зависимости от направления и интенсивности, ветер иногда доносит ее душок в поселок. Еще один источник запахов — теплицы в сезон внесения удобрений. Но жительницы, с которыми я беседовала, сказали, что все эти ароматы появляются нечасто, не всегда бывают сильными и жить не мешают.

Транспорт

Вот и пора уезжать из поселка. Транспортное сообщение с городом обеспечивают автобус № 397 и маршрутка К-01 — на них можно доехать до ст. м. "Проспект Просвещения" за 15-20 минут. Хотя пробки на Выборгском шоссе могут это время увеличить. До ст. м. "Озерки" получится добраться только с пересадкой. Сначала на указанных маршрутах до улицы Композиторов, а дальше — на автобусах № 123, 80, 86 или маршрутке К-223. Хорошей альтернативой автотранспорту является электричка. От жилого комплекса до железнодорожной станции можно дойти за 10-15 минут.

Для автомобилистов возможен выезд в Приморский район через Дорогу в Каменку. А в 4 километрах от комплекса есть съезд на КАД.

  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 55
    Железнодорожная станция находится в пешей доступности от ЖК
  • ЖК "Парголово": неторопливое строительство в тихом поселке - Фото 56
    Правда, автомобилистам приходится постоять на ж/д переезде
Комплекс привлекателен расположением в поселке, где все необходимое можно найти в пешей доступности. Ставя плюс за невысокие цены, надо держать в уме дополнительные расходы на ремонт и ограниченные возможности в плане ипотеки. Главный скепсис вызывает соблюдение сроков строительства. Пока ряд прецедентов их затягивания говорит не в пользу застройщика.
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Комментарии (5)

  • Наталия 19 Июня, 14:28

    ЖК Парголово подкупает этой своей тишиной и неторопливостью. Та же Северная долина, и еще хуже какое-нибудь Кудрово или Девяткино - больше похожи на муравейники из-за интенсивной высотной застройки. Здесь такого нет. Высоких домов по 25 этажей всего 5 планируется. А дальше не более 15 этажей. Так как действует запрет на этажность. Плюс все коттеджи дают простор. Плюс зеленые зоны со всех сторон. Автор статьи забыл рассказать, что за 23 корпусами и садиком располагается самый настоящий лес. В этом лесу, кстати, есть пруд и зона с беседками, скамейками и мангалами. Местные жители туда пешком ходят. И при всем при этом инфраструктуры не меньше, чем в Северной долине, хотя там на несколько десятков тысяч больше живет. В Долине нет почты, нет бассейна и много другого из того, что есть в ЖК Парголово

    ответить
  • Наталия 19 Июня, 14:44

    И еще один важный момент. Эта новостройка располагается вроде недалеко от трасс, но при этом скрыта от лишней грязи и шума. От Выборгского шоссе и КАДа отдаляет железная дорога, частная застройка и зеленые зоны. Для современных новостройках на окраинах города – это редкость. В Курдрово, Буграх, Мурино и пр. жителям приходится слушать и лицезреть «красоты» КАДа. И даже упомянутое Северное кладбище имеет свой плюс. Жителям оно не мешает и помешать не может. Так как все нормативы по экологическим зонам соблюдены. Это видно. Северное кладбище с одной из сторон своей интенсивной зеленью тоже от многого отдаляет и прикрывает жилой комплекс. Поэтому здесь так сильно и не пахнет со свалки, как в новостройках на Парашютной улице.

    ответить
  • Ольга 19 Июня, 15:04

    Стройка идет медленно, но верно, недавно ввели три корпуса, лишь бы так и дальше... А район чистый, уютный, с перспективами, что немаловажно

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 19 Июня, 15:18

    Достаточно подробный отчет, от себя добавлю, что по ощущениям жить комфортно, уютно. Много зелени и тишина. Есть парковочные места. Поликлиника хорошая, очередей почти никогда не бывает

    ответить
    • Подозрительный комментарий Евгений 19 Июня, 18:28

      ДПС ввел в Парголово очередные 37 тыс. кв. метров жилья. Плохо это - или хорошо? Любой более-менее разумный человек скажет: конечно же, хорошо! Надо постараться еще найти вторую такую же, что, медленно, но верно сдает огромные объекты на тысячи квартир, дом за домом. Даже такие гиганты, как ЛЭК (Л1), ЦДС и другие задерживают сроки на годы, а сколько уже лет они на рынке, сотни объектов ввели! Значит, дело не в этом - на дворе кризис, продажи почти у всех двигаются с трудом, и в этой ситуации новые вводы - это настоящий подарок городу и горожанам. Жаль, что не все эти понимают... Советские еще граждане - помнят, как люди всю жизнь ждали выделения квартиры по очереди. А сейчас - молодые 2-3 года подождать не могут, сразу грозят застройщику всеми смертными карами. Но строительство как было, так и и осталось самой сложнейшей и самой затратной отраслью, и то, что оно у нас вообще не загнулось, когда государство перестало строить жилье и соцкультбыт и переложило все это на плечи частных застройщиков - это истинное чудо! У нас же нет настоящего западного рынка, он у нас все равно постсоветский, и западная строительная компания у нас не смогла бы выжить, потому что для этого надо знать, в какой стране ты живешь и какие принципы нашего "рынка". А наши застройщики - выжили, несмотря ни на что, хотя порой это казалось невозможным...

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл