- Застройщики
- Айдадом
Айдадом
 |
|
Компания обанкротилась, ведется распродажа земельных участков.
Группа компаний "Айдадом" осуществляет девелоперскую и инвестиционную деятельность еще с 2001 года. Сегодня на счету застройщика – множество успешно реализованных проектов на территории Ленинградской области. Компания продает недвижимость в таких известных коттеджных поселках, как "Жемчужина" и "Юкки Сити", "Аннинская Слобода" и "Брусничное", "Павловский Посад" и "Южная дача".
Во владении группы компаний "Айдадом" находится 400 гектаров земли и более 40 объектов недвижимости. Все загородные дома и коттеджи полностью соответствуют современным требованиям, оснащаются разнообразными удобствами для максимально комфортного проживания и отдыха.
Помимо реализации крупных инвестиционных проектов, преимуществами компании являются разумная ценовая политика, предоставление услуг по грамотному юридическому сопровождению купли-продажи земельных участков и прочих объектов недвижимости. "Айдадом" успешно работает как на рынке Санкт-Петербурга, так и по всей области.
Отзывы о компании “Айдадом” (68)
Застройщик неплохой. Давно уже на рынке, поселков много. Участки продают не дорого, но нужно ждать сдачи поселка – вариант для тех, кто не особо торопится, но хочет прилично сэкономить
ответитьЗастройщик действительно строит и не сбавляет темпа в непростое время. У меня тесть и коллега с работы взяли у них участки. Коммуникации часть введено остальное как и прописано в договоре подводят в срок. Собственность на участок получена. Тесть уже зарегистрировал свой дом и отдал документы на прописку.
ответитьАйдадом работает очень системно, есть поселки на любой вкус. Места интересные, тоже в разных направлениях. По ценам по-разному, хотя даже самые дешевые участки продаются в поселках с инфраструктурой и инж.ком!
ответитьМы купили у них участок в Долине Уюта, подряд тоже заказали у айдадома. Удалось удачно сэкономить, смотрели аналогичные поселки – или строительство дома сильно дорого выходит, или цена за сотку высокая. А тут очень выгодно вышло
ответитьИсходя из нашего финансового положения искали что-то не очень дорогое и надежное, хотя , конечно в наших реалиях это сложно, но поверили АДД,. Ну пока и не жалеем если честно, конечно - есть проблемы - ну они хоть не бегут от нас, а стараются все доделать и не пускают на самотек. Одни монополисты что хотят , то и делают. Все для людей, в кавычках.
ответитьМы купили участок в Волнах и Соснах, скоро таких интересных предложений будет все меньше и меньше, область не резинавая настолько. В целом я работой компании доволен, отдаю себе отчет , что будут задержки, и готов к этому, и не потому что я такой альтруист, а исхожу из нашей бюрократической системы - что сдача будет несколько позже, я смотрел информацию по всем застройщикам по области - практически ни один не сдал вовремя. Главное- что сдадут, по крайней мере на данном этапе я в этом уверен. У застройщика не один такой проект, значит уже научились не только строить, но и обходить подводные камни
ответитьМного интересных предложений за весьма разумные деньги, это то, что нам очень подошло. Репутайия компани отмечена наградой - Лучшему застройщику загородной недвижимости. По мне этого более, чем достаточно
ответитьА мы тоже у них в Волнах и Соснах купили участок, очень хочется жить рядом с озером и подальше от города. Хотя это не совсем далеко, но все же, туда удобней на машине добираться - есть шанс, что не так будет людно. Муж теперь ищет проект дома будущего, а я задумалась - а что у нас там получится, у каждого же будет разный дом, это вообще красиво получится? Или это неинтересно, когда все дома как грибы одинаковые??
ответитьКонечно дома должны быть разные, уникальные, каждый про что-то свое) Я поэтому и сбежала из спального района загород, правда не участок, а коттедж - не решилась свой дом строить. Завидую вам!
ответитьУ нас не очень большие финансовые возможности, но и жить в городе тоже не очень уже хочется, один ребенок подрастает, второй скоро родится - им не воздухе надо будет бывать. а не сидеть в смоге, поэтому и решили обратиться в АДД, очень разнообразные предложения и на разный уровень дохода.
ответитьА у кого финансовые возможности большие? Те наверное у адд на покупают, а плавают на яхтах в Испании)
ответитьПонимаю вас, сам перевозил семью загород, терпел нападки от друзей за "европейское мышление") единственное что важно - строить дом самому а не заказывать готовый у адд, лучше уж контролировать строительство во всех мелочах
Согласен полностью! Яхт нетути у нас, да и автомобиль среднего класса)) Участок выбирали без подряда, дом будет построен самим, ну не самим, но под присмотром, мы с с женой и выбирали долго и планировку думали как лучше сделать. Когда сам строишь - это же только под себя и для себя
ответитьнормальные дома адд строят, зря вы переживаете. для тех кто стеснен в соедствах самое то, к тому же если заказыват у адд - можно заранее узнать всю стоимость и не беспокоитбся о разных нкпредвиденных тратах.
ответить
В общем-то финита ля комедия. Основное юрлицо девелопера СК Империя имеющая 400 миллионов рублей долгов клиентам находится по группой арестов и объем исполнительных листов достаточен для начала процедуры банкротства. Какие тут Исполнительные листы видны через сайт Приставов fssprus.ru
ответить1. Начала производство Федеральная Налоговая Служба по задолженности по налогам. Пристав закрыл Исполнительный лист по ст. 46 ч. 1 п. 4, т.е. у имущество девелопера равно НУЛЮ и его невозможно взыскать. Тут ниже писали, что ФНС на сайте опубликовало банкротные документы на девелопера, это понятно почему тогда.
2. Наложен арест клиентом расторгнувшим договор в Калининском районном суде (см. ниже в постах там несколько судов непонятно какой из них)
3. Наложен арест г-н Шиллером по расторжению договора и взысканию 70% штрафа (Инолла Парк).
4. Исполнительные листы по мелочи.
По исполнительным листам клиентов пока нет еще заключения пристава, но скорее всего будет как у ФНС, т.к. понятно, что такой кредитор имеет дополнительные средства воздействия.
Я ожидаю еще решения судов против СК Империя в самое ближайшее время
Тем кто платил на СК Империя самое время начинать бегать по потолку.
Добрый день! Я живу постоянно в Долине уюта с марта 2015 года (другого жилья уже нет) (участок 114)
ответитьВначале был предварительный договор купли-продажи от 24 июня 2014 года, где были прописаны сроки введения в эксплуатацию дорог, электричества 15 кВТ и т.д.Я была уверена, что продавец (СК Империя) добросовестная организация и выполнит в срок все свои обязательства. Я продала квартиру и построила дом. ОДНАКО! В декабре 2015 года заключили основной договор, где сроки уже сдвинуты на год!!! В настоящее время, ввиду того, что СК Империя-продавец участка по договору не выполнила обязательства по устройству дорог, мой дом и соседние дома стоят в воде (с 29 января 2016 года) Все обращения к управляющей компании "Свой дом" бесполезны. 10 февраля 2016 года по телефону г-н Книжник Г.Б. и Коржавин О.В. пояснили, что сделать ничего не могут.У меня с 01 февраля 2016 года направлена претензия на имя ген.директора УК "Свой дом" Коржавина О.В., однако никаких действий со стороны управляющей компании по надлежащему обслуживанию нет. (хотя все коммунальные платежи мной вносятся в срок, долгов нет). 10 февраля направила официальные заявления в ФАС и Прокуратуру Ленинградской области. Если кто-то еще планирует приобрести участок у группы компаний ай да дом, подумайте. Я убедилась, что МОИ ПРОБЛЕМЫ ни УК Свой дом ни СК Империя не интересуют.
Хорошие коттеджные поселки, хорошее предложение в этой области. Долго выбирал и был в большом количестве поселков, но Айдадом вызвал наибольшее доверие.
ответитьСмотрю, повсюду одни и те же негативные комментарии от одних и тех же людей. Реально кому-то хорошо платят за такую работу! У меня ни один друг купил участок в айдадоме, что-то я от них не слышал никаких проблем с застройщиком. Может быть потому что они реально купили участки, а не сидят дома за компьютером и не пытаются выполнить чей то заказ!
ответитьдействительно те, кто ищет для себя выгоды Вам сюда, относительно дешевле для тех, кто ищет возможность вложить свои средства, для тех кому нужно строиться, лучше конечно брать готовые поселки, цена на них не сильно ниже, но зато есть готовые поселки
ответитьБольшой выбор участков, на любой вкус, цвет и кошелек! 5+
ответитьАйдадом хороший застройщик, много разных предложений и гибкая система оплаты для покупателя, думаю многие, как и мы поэтому сделали свой выбор. Довольны. Нареканий нет.
ответитьХороший выбор участков, я выгодно подобрал участок и оформил рассрочку с минимальным первым взносом, очень выгодно.
ответитьОпыт Семенская Ольга Александровна конечно не воодушевляет, но без этого никуда. У моих друзей в Петровской Мельнице вообще предписание от судебных приставов пришло о сносе дома который они только год назад построили.
ответитьтак что Семенская Ольга Александровна Ваш печальный опыт не самый горький. Удачи!!!
К вниманию тех, кто всё еще собирается купить что-либо у Айдадома: в апреле 2016 года состоится очередной митинг в защиту прав обманутых покупателей ГК Ай да дом.
ответитьПредупрежден - значит вооружен.
Подробности в группе: Сообщество ОБМАНУТЫХ жителей поселков ГК Айдадом
Хороший застройщик, все быстро оформил нам, мы собственники, электричество и газ есть, дороги есть, охрана сидит, есть недочеты по обслуживанию, но это уже вопрос не в Ай да дому. в целом впечатление хорошее, своим выбором довольны
ответитьЭто где такие чудеса? )
ответитьПроживаю в петергофских предместьях, меня всё устраивает. Газ есть, коммуналка не высокая, соседи тоже живут круглый год.
ответить
С электричеством в Южной Даче имеется проблема.
ответитьНа весь поселок работает только одна ТП мощностью 65 кВт, предназначенная только для 1-ой очереди.
В то же время вторая 2-я ТП мощностью 645 кВт не подключена.
Уже больше года АйДаДом кормит обещаниями.
Купил участок в КП Брусничное, причем привел меня туда знакомый. Есть и собственность и дорога и электричество. Построены 2 спортивные площадки.
ответитьВ бруснике купил друг, в подсолнухах тоже, все нормально. Собственность получили, а это главное
ответитьМы 3 брата тоже взяли у айдадома участки, двое в жемчужине и один в южной даче, сейчас помогаем третьему достроиться. Удобно, что все рядом!
ответитьЕздили по многим объектам, и реально можно сказать, что локация поселков очень выигрышная.
ответитьС мужем присмотрели участок в Изумрудном городе, цена очень приемлема для ИЖС около стрельны
ответитьХоть компания айдадом и довольно молодая для застройщика, всего около 7 ми лет строят, но впечатление производят хорошее, офис красивый, объектов много. Дальше офиса пока не заезжал, но манагеры работуют профессионально, на все вопросы ответили, отношение хорошее. Выбираю себе между поселком подсолнухи и изумрудным городом
ответитьАга, менеджеры действительно профессиоенально хорошее отношение показывают, но только пока вы договр не подпишите, а потом что бы созвонится, нужно целый день до своего менеджера дозваниваться, вечно, занят вика, я про вас не забыл, скоро перезвоню
ответитьЯ тоже этот момент заметила, но вам как продажник скажу, что я менеджеров прекрасно понимаю, мы ведь все люди и денег хотим заработать, поэтому везде в продажах на клиентов которые заплатили меньше времени тратят
ответитьНа счет этого я с вами согласна, но меня больше раздражает именно то, что сначала все такие приветливые, по имени называют, чай – кофе предлагают, только что не облизали, а потом как будто впервые тебя видят, лицемерие какое то выходит
ответитьВика ну я вот с вами не согласен, у меня менеджер Михаил, теска, мы с ним довольно предметно пообщались, я знал что хочу, он знал что предложить. По любому поводу я ему не названивал, не истерил, но если что то важное происходило, он меня всегда ставил в известность. Может у вас с ними личная не приязнь сложилась?
ответитьВот и мне кажется, что вика нам что то не договаривает. Да и по сути, вы себе ведь жилье покупали, а не хорошее к вам отношение.
ответитья как человек из провинции, скажу что в питере в целом отношение к друг другу у людей хорошее, то же могу и сказать о компании айдадом, если бы я в челябе участок или квартиру покупал, мне бы сказали – покупать будешь - бери, если нет – не мешай работать)) так что все в сравнении
ответитьА я вам как человек, который родился в Ленинграде скажу, что к этой компании, даже скорее к менеджреам негатив сложился жуткий, и не думаю что вы сможете меня переубедить, разве что менеджер это прочитает и извинится за такое отношение
ответитьНу дело ваше, может действительно человек вам злой попался в роли вашего манеджера. Расскажите нам лучше как вам вообще ваш дом и поселок в целом?
ответитьНу дом нам нравится, мы очень хороший ремонт сделали, а кухня просто шикарная. рядом с домом поставили беседку, мангал, всю зиму ждала весны, пикники обожаем всей семьей. Муж жалуется на дорогу, та что ближе к городу, она проселочная, а та, которая асфальтовая, что бы с нее заехать там небольшой крюк приходится делать. Кстати я все переживала, что в поле будут ветра жуткие и пыль будет домой заметать, а напрасно, особо не заметила, как в городе, а может и меньше из за деревьев.
ответитьПосмотрел фотографии, оказывается в пяти минутах от изумрудного еще и озеро есть, довольно приличное, тоже люблю отдых на свежем воздухе. По этому собственно и хочу свой дом с участком, а не в каменных джунглях, где даже припарковаться толком не получается. Реально, в 8 вечера машину просто негде ставить, приходится вдоль обочины оставлять.
ответитьО да, с парковкой тут и правда никогда не бывает проблем да и не будет. Сам в центре раньше жил, еще более менее, а в новых районах, где дома – муравейники, реально парковатся негде, а порой даже разъехаться проблематично.
ответить"МАНЕДЖЕРА" это про кого???
ответитьНе пробовали Великий и Могучий поучить?
"МЕНЕДЖРЕАМ"...Такая же ошибка что и "МАНЕДЖЕР" Вижу что пишет один человек..
ответитьСоответственно ВСЕ комменты ЗАКАЗНЫЕ
Денис, как то странно вы вибираете, почему между этими двумя поселками, подсолнухи уже зимой сдадут, а изумрудную еще два года ждать и сами понимаете легко могут задержать на несколько месяцев, стройка все таки
ответитьЯ понял о чем вы) сейчас объясню, что бы понятно было, для меня принципиально, что бы к каду было поближе, может 10 минут на машине для кого то не расстояние, но для меня очень важно. Вот и получается, что и там и там цена на сотку одинаковая, а разница в сроках сдачи в местоположении и инфраструктуре. Я сейчас снимаю жилье и с деньгами все хорошо, года два могу по идее подождать, зато если подожду в изумрудном будет своя школа и садик. Детей пока у нас нет, но сами знаете, они приходят без спроса)) вот и делема у меня небольшая
ответитьДенис, у меня уже дети есть, поэтому как отец скажу, если бы на тот момент, когда я себе участок покупал уже начали строить изумрудный город айдадома, я бы подождал. Согласен 10 минут до красного села кажется не много, но туда сюда, пока отвезешь, пока заберешь, лишний час в день потратишь, тем более как я понял время для вас очень важно
ответитьВот и я как то больше склоняюсь к изумрудному, судя по карте поселок не большой, а с кпп и охраной думаю спокойно можно детей в школу отправлять, да и пока в сад будут ходить, перед работой по пути сдал в садик, а вечером забрал, время наше все))
ответитьВ общем Денис, не буду выдумывать, что там сейчас в изумрудном происходит, а в подсолнухах, с задержкой само собой, но к сроку уверенно приближаются. С соседями общаюсь, есть и недовольные, но в большинстве все рады, тем более вся эта волокита к концу подходит.
ответитьМенеджеры хорошо работают, Вы сами поймите, когда Вы определяетесь менеджер должен сделать для Вас максимально комфортные условия, чтобы Вы остались довольны, но все же понимаете, что после Вас приходит другой покупатель, после ещё один и любой человек распределяет свое время.
ответитьА мы вот себе таунхаус у них взяли, слава богу уже все построили, закончилось то все хорошо, но сколько мы нервов с мужем потратили пока весь этот процесс шел… Раньше всегда думала, что покупка своего жилья мероприятие приятное, а оказалось дело неблагодарное
ответитьЧто бы нервов не тратить нужно тратить деньги и покупать дома или тауны в готовых котеджных поселках, но вы же понимаете сколько они стоят построенные, ваш таун после сдачи поселка минимум на миллион подорожает
ответитьНе стоит ругаться на менеджеров и на условия договора, который вы должны были внимательно читать и только после подписать. Нервничать не придётся, если чётко представляешь что получишь в итоге. Ну не бывает за 500 тысяч элитных земель под ИСЖ. За 500 тысяч вы покупаете кусок земли с дорогами и электричеством. К самому застройщику лично у нас вопросов вообще никаких не было.Работы ведутся, и слава богу (то что пишут что замораживалось строительство - чушь полнейшая, откуда это взяли непонятно.) В итоге - электричество проведено как и обещали.
ответитьТе кто говорят о каком-то хамстве - сильно сомневаюсь, что это правда. Нас менеджер не смотря на все наши вопросы на своей собственной(!) машине возил на объект смотреть, всё подробно рассказывал. При том, что мы изначально вообще хотели купить у другого застройщика, а айдадом просто ради сравнения брали. И мы честно менеджеру об этом заявили. Но такая внимательность со стороны персонала нас подкупила. Не порядочные компании так себя не ведут и сотрудники у них обычно ушлые, после каверзных вопросов глазки прячут. Больший процент из того, что тут пишут плохого про застройщика и объекты - какая-то чушня. Честно.
Мы из другого города приехали в Питер. И главным аргументом стала возможность приобретения жилья. У нас родстенники живут недалеко от этого жилого комплекса и мы хотели к ним поближе. И вот наша квартира продалась, а в Медовой поляне была земля под будущую двушку. И мы за неделю сюда перебрались. Уже живем, у нас строится дом 57 кв. м, но такая планировка, что квартира кажется просторнее, чем она есть по квадратуре. Нравится, что вокруг много природы))) для нас это немаловажно. И одновременно до центра недалеко, хотя нам туда пока нечастно надо, все что нужно в шаговой доступности.
ответитьПосмотрела на сайте их планировочки, возьмем те же аналоги городских двушек, по мне - так очень интересные. Но я как увидела домик с террассой - все, это мое. уже мечтаю, как буду там с мужем и детьми сидеть утром, завтракать, а вечером после работы беседы беседовать.
ответитькому-то повезло,а кому-то нет у нас даже дорог второй очереди нет в Аннинской слободе,у некоторых по договору уже должно быть электричество,а его и в помине нету.
ответитьУ меня вот договор с айдадомом хоть и просрочен по многим статьям, но ведь теперь-то компания нашим строительством занимается другая, по сути. Там и подход у них новый и деньги появились, вряд ли они быстро сдадутся, ничего не достроив.
ответитьСчитаю, что к покупке основного жилья или даже дачи нужно с максимальной ответственностью подходить, изучая все варианты, преимущества, репутацию компаний. Вот у Луонто она не слишком блестящая была, но варианты жилья очень впечатляющие, ещё и двоюродный брат о них помню рассказывал, что впринципе нормально работают ребята. С ними и заключили договор и пока всё стабильно, стройтельство продвигается, условия устраивают, пока не пожалел о выборе.
ответитьМне отец советует сейчас участок брать, мол ситуация в секторе недвижимости не у всех компаний роскошная и цены несколько упали, но в целом как раз для приобретения ситуация благоприятная. У Luonto небольшой подъём наблюдается, в связи с новой политикой фирмы и сменой бренда, а строительные участки у них уже давно топовые во владении, вот и рассматриваем их как основу.
ответитьДумаю, что мне ещё рано сильно радоваться насчёт недавних изменений, уж больно неприятный осадок у меня остался от взаимодействий с адд в прошлом. Но всё-таки стоит признать, что в этом году и правда многого добились, по сравнению с предыдущими даже.
ответитьПрозваниваю питерские строительные компании в поисках хорошего варианта покупки загородной земли и за одно отмечаю плюсы тех или иных застройщиков. Про Луонто скажу, что представители очень профессиональны, просмотры посёлков проводят, много вариантов реально существующих предлагают. Короче, отношение к клиенту понравилось.
ответитьЯвно заказной коммент
ответитьХорошо бы если так, как вы говорите. А то давно участки от этого застройщика себе присматривал, уж больно хорошо расположены и задуманы для загородного жилья, но всегда репутация АйДаДома меня останавливала. Теперь возьмусь по-новой компанию изучать, эх.
ответитьОдин приятный плюс, о котором сказать хочу. Компания продолжает активно строить зимой – буквально позавчера воочию выяснил это: подъёмные краны стоят, рабочие суетятся. Это отрадно, честно говоря.
ответитьА где стояли краны?
ответитьНе подскажите?
Рано или поздно надо было брать участок под застройку сыновьям. Пока остановили взгляд на Подсолнухах однако размышляем и про другие варианты этого застройщика. Ничего личного - цена и только ЦЕНА.Без ипотеки и кредитов можно взять и не беспокоиться уже о будущем кровиночек.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться