Квартиры в строящихся домах в Калининском районе на карте

Калининский район является самым большим районом Санкт-Петербурга. В последние годы здесь идет интенсивная застройка. По объему нового жилья и числу новостроек Калининский район постоянно находится на втором – третьем месте по городу. Строящиеся дома относятся в основном к жилью эконом-класса. Спрос на новые квартиры со стороны покупателей со средними доходами достаточно высок.

Он располагается на правобережной части приневской низины и граничит с двумя районами Петербурга – Выборгским и Центральным, а на севере – с Ленинградской областью. Муринский ручей неофициально делит Калининский район на две части: северную и южную.

Инфраструктура хорошо развита. Здесь находится 10 больниц и 35 поликлиник, 2 вуза, 6 колледжей и 50 школ. Действуют Концертный зал, кинотеатры, библиотеки, клубы и дома культуры. Транспортная доступность удовлетворительная. На территории расположен Финляндский вокзал. Через район проходит Кировско-Выборгская линия метро, расположены семь станций этой линии. Но вот на автомобильных развязках в северных микрорайонах нередки пробки.

Если сравнивать привлекательность проживания в Калининском районе с соседними северными, можно заключить, что социально-бытовая инфраструктура здесь лучше, чем в Приморском. Что же касается транспортной доступности, то она несколько ниже, чем у Выборгского и Приморского. Эти факторы следует учитывать потенциальному покупателю квартир в новостройках в Калининском районе, чтобы сделать оптимальный выбор, в зависимости от того, что для него важнее. В целом же средний уровень развития транспортной сети и социальной инфраструктуры в сочетании с разумными ценами на строящееся жилье делает Калининский хорошим местом для приобретения жилья эконом-класса.

Если для вас при покупке квартиры важен экологический фактор, лучше рассматривать новостройки в северной части – она более благоприятна с точки зрения экологии. Поскольку в этом районе есть промышленные предприятия, выбирать жилье, в идеале, следует подальше от них. Хорошим местом являются окрестности парка в пойме Муринского ручья. Можно присмотреть квартиру около одного из живописных зеленых массивов: в Калининском районе 31 сквер, 17 парков и 11 бульваров.

Наиболее интенсивно застраивается район Гражданки. Здесь предлагаются квартиры по средним ценам. Строительство элитного жилья здесь не слишком перспективно, поскольку дорогие просторные квартиры, дизайнерские студии продаются довольно медленно. В целом же цены на новостройки Калининского района Санкт-Петербурга ниже, чем в Выборгском и Приморском, но выше, чем во многих других.