ЖК "Дом на Дворянской"

Фотографии 1/4

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Петроградский район, ул. Куйбышева, д.13, литера Б

Горьковская, Площадь Ленина, 0.9 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	8
Квартир	57
Паркинг	Подземный: 35 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Возрождение Санкт-Петербурга
Обновлено	03 Апреля 2019

Дата сдачи	4кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2015 года)

На улице Куйбышева, некогда называвшейся Большая Дворянская, построен жилой многоэтажный дом от компании "Возрождение Санкт-Петербурга".

Квартирография

Элитная новостройка в центре города рассчитана всего на 57 квартир. Здесь можно приобрести 3-, 4- или 5-комнатные квартиры с видом на исторические достопримечательности. В комплексе преобладают наиболее востребование на сегодня двухкомнатные квартиры. В каждой квартире выполнена отделку под чистовую:

установлены деревянные окна из сосны с двухкамерным стеклопакетом;
безрамное остекление лоджий по-типу Lumon;
алюминиевые витражные конструкции импортного производства в квартирах и отечественного - в офисах;
входные двери – металлические с облицовкой МДФ и фурнитурой Cisa.

Помимо жилых, в доме отведено место для коммерческих помещений. Каждое из них имеет отдельный вход: большинство со стороны двора и 2 помещения – со стороны ул. Куйбышева. Для жильцов дома оборудован подземный паркинг с въездом с внутренней территории сооружения. Предусмотрена многоуровневая охрана автостоянки с пропускным пунктом с автоматическими воротами, видеодомофоном и камерами видеонаблюдения.

В доме проведены качественные инженерные сооружения и современные линии коммуникации – телефон, Интернет, телевиденье. Для безопасности, в доме ведется видеонаблюдение мест общего пользования, установлены домофоны, организована консьержная и диспетчерская службы, предусмотрена пожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения.

Технологии строительства

Строительство веполнено по кирпично-монолитной технологии. До уровня второго этажа фасад отделан натуральным гранитом, выше - декоративной штукатуркой теплых тонов. Модернизм, что был применен в архитектуре здания, напоминает старые постройки центральной части Петербурга. Застройщиком применены эркеры и чередование разных по величине оконных приемов. В отделке фасадов применены керамические вставки, лепнина и кованые изделия, в т.ч. решетки балконов и карниза. Кровля здания эксплуатируема – здесь предусмотрены террасы с выходом из квартир последнего этажа.

Согласно проекту в доме предусмотрено 2 парадных и один центральный вход, ведущий в центральный вестибюль. Попадая со стороны улицы в дом через первую парадную, можно выйти через холл во внутренний двор. Вторая парадная предусмотрена со стороны закрытой придомовой территории. Дом оборудован энергосберегающими лифтами импортного производства с отделкой класса "люкс".

Инфраструктура

Дом на Дворянской в центральной части Санкт-Петербурга, что само собой подразумевает отлично развитую инфраструктуру. В нескольких шагах от дома работает бизнес-центр, поблизости исторические достопримечательности города - Петропавловская крепость, крейсер "Аврора", Петровская набережная и др. Экологическая ситуация неоднозначна, уровень загазованности воздуха несколько снижают зеленные насаждения Александровского парка и сада Троицкой площади.

Транспортная доступность обеспечивается невскими набережными и двумя мостами – Троицким и Сампсониевским. В 450 м проходит Каменоостровский проспект, в километре - ст. метро "Горьковская".

Внутренняя территория дома будет озеленена с помощью высадки газонов и цветников. Для маломобильных групп населения обустроены пандусы для спуска по ступеням при входе в здание.

Наше мнение

Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой. Хотя застройка очень плотная, но есть место для прогулок - недалеко Александровский сад. Объект находится рядом с метро, а вот выбираться из этого места на автомобиле практически всегда придется по пробкам. Кроме того, улица имеет очень напряженный трафик. Планировки и небольшое количество квартир подтверждают статус элитного комплекса, но число мест в паркинге недостаточно. Да и коммерческие помещения на первом этаже дадут дополнительную нагрузку на парковку.