ЖК "Рай в шалаше"

Фотографии 1/8

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Сестрорецк, п. Сестрорецк, Горская-Александровская, кв. 12

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Блочный
Количество этажей	3-4
Квартир	456 квартир и 64 таунхауса
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Полифас
Обновлено	04 Апреля 2018

Дата сдачи	4кв 2013 г. (Сдано в срок)

МЖК "Рай в шалаше" - проект от Полифас, что реализуется в Курортном районе Санкт-Петербурга,неподалеку от Сестрорецкого разлива. В состав малоэтажной застройки входит 8 четырехэтажных корпусов и 64 таунхаусы. В 4 корпусах на цокольных этажах отведено место под коммерческие помещения, общей площадью 5920 кв.м.

Характеристика объекта

На территории ЖК "Рай в шалаше" расположатся таунхаусы и малоэтажные корпуса. Строительство ведется по блочной технологии, кровля на корпусах – рулонная металлическая черепица, на таухаусах – натуральная черепица. Отделка фасадов декоративной штукатуркой с окраской, цоколя – натуральный камень и бетон.

В малоэтажных корпусах расположатся 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры различных планировок и площадью от 35 до 200 кв.м. Некоторые апартаменты двухуровневые с двумя открытыми балконами или лоджиями.

Каждый трехуровневый таунхаус, площадью 180-190 кв.м. будет зонирован согласно европейскому стандарту:

на первом этаже – отапливаемый гараж с подъемными секционными воротами, кухня и кладовая;
на 2 и 3 этаже спальные комнаты, кабинет и гостиная.

В таунхасе предусмотрено парадный вход с крыльцом и черный вход, что расположен со стороны внутреннего двора. Сюда же будет выходить и терраса, площадью 11 кв.м. Усадебный участок каждого таунхауса составит около одной сотки.

Квартиры и дома сдаются с отделкой под чистовую, установленными деревянными окнами с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами, подведенными городскими инженерными коммуникациями, в т.ч. газификацией, линиями телефона и интернета. Отопление в квартирах от автономной газовой котельной дома и индивидуальных термоблоков. Предоставляется возможность установки системы "Умный дом".

Инфраструктура

Территорию ЖК "Рай в шалаше" обустроят внутренними индивидуальными двориками, в каждом из которых построят детскую и спортивную площадку, гостевые парковки. Кроме того, запроектировано 2 подземных паркинга на 60 машиномест каждый, детский сад на 90 мест, супермаркет и фитнес-центр с бассейном. Территория будет ограждена и находиться под охраной.

Экология местности более чем удовлетворительна – рядом Сестрорецкий Разлив, Финский залив, Юнтоловский заказник. Рядом с комплексом находится продуктовый и строительный магазины, аптека, отделение банка, в 600 м школа, в 900 детский сад.

В нескольких метрах от ЖК "Рай в шалаше" проходит Приморское шоссе, по которому в 5 км есть выезд на КАД. Пробки здесь возникают редко, в основном летом в часы-пик. Возле комплекса будут организованы остановки автобусов, что курсируют к ст. метро "Старая Деревня" и "Черная речка", до Финляндского вокзала и в Сестрорецк.

Наше мнение

Обе очереди ЖК "Рай в шалаше" построены в экологически благоприятном и красивом месте. Проблема в том, что до Приморского шоссе или железной дороги придётся добираться своим ходом. Комплекс производит приятное впечатление и полностью отвечает уровню комфорт - класса. Но покупателям жилья во второй очереди не повезло с документами. Оба застройщика стали банкротами и теперь возникли проблемы с оформлением собственности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Рай в шалаше" на карте

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Рай в шалаше" (6)

Наталия 04 Февраля 2015, 01:26

А правда, что долги застройщика передали дольщикам?
ответить
Александра 13 Января 2015, 15:28

Да и во второй очереди не у всех проблемы с документами, многие, между прочим, уже осенью 2014 года оформили собственность.
ответить
Ольга 09 Октября 2014, 23:36

те, кто купил здесь жильё - поделитесь опытом, пожалуйста
ответить