ЖК "Шагрово"

Фотографии 1/5

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Всеволожский район , д. Куйворы / д.Красная Горка

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Таунхаус
Количество этажей	2
Квартир	34 блока
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	ВсевИнвестСтрой
Обновлено	20 Сентября 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 2 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок)

Между деревнями Куйворы и Красная горка компанией "ВсевИнвестСтрой" строится малоэтажный поселок "Шагрово". В качестве генподрядчика выступает Прагма.

Характеристика объекта

Малоэтажный жилой комплекс "Шагрово" состоит из 34 двухэтажные сблокированные дома, построенные из газобетона:

дуплексы по 2 квартиры, каждая 90 кв.м.;
блоки по 6 квартир, каждая 60 кв.м.;
квадрексы по 4 квартиры, каждая на 60 кв.м. или 90 кв.м.;
блоки по 8 квартир, каждая 42 кв.м.

Фасады зданий утеплят и отделают декоративной штукатуркой Vetonit. Кровля – мягкая черепица Tegola, чердачное перекрытие – деревянное с утеплителем толщиной в 250 мм. Квартиры сдаются без отделки, с установленными в окнах профилями Gealan и двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков составит 2,75 м.

В малоэтажный поселок проведут все необходимые инженерные коммуникации – газопровод, электричество, водоснабжение, канализацию. Отдельно будут выделены линии Интернет, телефон и цифрового ТВ.

Инфраструктура

Месторасположение комплекса можно считать удачным уже потому, что он находится всего в 3 км от Всеволожска с его развитой инфраструктурой. Хорошую экологическую ситуацию в округе создают лесные массивы, а в 700 м расположено Ждановское озеро.

От поселка к Колтушкому шоссе ведет удобный подъездный путь. Расстояние к КАД примерно 9 км.

Инфраструктура ЖК "Шагрово" включает:

3 охранных пункта на въезде на территорию;
сервисный центр пол обслуживанию поселка;
гостевая парковка;
детский сад на 50 мест, что входит в состав 1 очереди;
магазины;
детские игровые и спортивные площадки;
зона для отдыха.

Наше мнение

Расположение малоэтажного поселка "Шагрово" привлекает благоприятной экологической ситуацией и близостью озера. Транспортная ситуация на Колтушском шоссе, через которое можно попасть в СПб, довольно сложная. Плюсами объекта можно считать обеспечение всеми инженерными коммуникациями и качество материалов, используемых при строительстве. Отмечу комфортное количество квартир в комплексе и вполне адекватные цены. Жаль, что минимальных по площади планировок уже нет в продаже. Как минус - отсутствие инфраструктуры, а всё необходимое есть во Всеволожске, который находится на расстоянии 3-х километров.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Шагрово" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "А101 Всеволожск"
Всеволожский район

от 3 411 803 руб.

Отзывы о ЖК "Шагрово" (16)

Подозрительный комментарий МЖК "Шагрово", 3-я очередь 11 Января, 21:45

Строительство блок-секций таунхаусов 3-й очереди завершено в 2018г. Собственники, кто не поленился, в свое время оформили право собственности на жилые здания и земельные участки, заключили прямые договоры на получение питьевой воды из городской ЦСВС и сброс сточных вод в ЦСВО, договоры на электроэнергию, вывоз бытового мусора, подключили газ, сделали ремонт и живут за городом постоянно. Отопление в домах газовое, в основном обогрев на 1-м этаже -теплый пол, 2-й и 3-й - батареи. Собственники высадили кусты и деревья, некоторые установили индивидуальные заборы на своих земучастках. Летом красиво, цветы, газоны, елки, сосны, плодовые деревья. МЖК по-периметру огражден забором, въезд на территорию для посторонних ограничен, работает шлагбаум. уличное освещение - симпатичные столбы, кабели-провода убраны под землю. дорога отсыпана асфальтовой крошкой, проложена ливневая канализация (нет открытых лотков вдоль дороги, как это обычно строят дешевым методом в деревнях), дождевая вода собирается в дождеприемными колодцами. Газовые трубы-также под землей. Построенные коммуникации -по принципу городской застройки, все централизованно. 3-й этаж утепляется, встраиваются дополнительные окна в крыши - и это дополнительная спальная и гардеробная/тренажерный зал.
ответить
Ян 26 Апреля 2021, 12:19

Самый настоящий колхоз!

У кого заборы из материала с помойки, а укого парники, у кого как что настроено, народ посбегал с комуналок и устроил коммуналки в поселке. Компания застройщик банкроты, всех кинули.
И собираются новую аферу строить там же!
Максим представитель компании давно должен сесть за мошенничество, подделывает документы и технические паспорта!
Собственность получите через суд, года через два, цена этого жилья 2-3 миллиона в базарный день, дроги нет, вокруг поле, ветра и летом и зимой, выходишь во поселок и ужас как испохабили +/- симпатичные домики, кто на что горазд, забор у соседа из штакетника, другой новогодней мишурой отгородился, пристройки из говна и палок) короче хуже Кивенапы, УК воры, поборы не обоснованные, у них еще там и перестрелки были в посёлке, короче не вздумайте покупать в этой помойке дом, это сплошное разочарование, соседи все друг друга ненавидят, не поселок а Гонконг
ответить
Я 26 Декабря 2020, 02:31

Колхоз, у кого какие заборы, пристройки, гаражи, парники, ужас, ну если из коммуналки ввлезли то да, шикарно 🤣 а для тех кто хочет жить кофортно и в красоте, эта деревня не вариант, ужас, дорог нет, в магазин пешком через поле если нет машины, антены торчат, дороги нет, собственность не получите никогда компания банкрот и эти курятники того не стоят
ответить