ЖК "Nova Green" (Малый Петербург)

Фотографии 1/9

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Таунхаус
Количество этажей	2
Квартир	211
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Сити Строй Сервис
Обновлено	06 Октября 2017

Дата сдачи	3кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2015 года)

Коттеджный поселок "NovaGreen", ранее "Малый Петербург", расположен возле дер. Корнево Всеволожского района, на 16 км Дороги жизни. На территории квартала запроектировано строительство 211 домов, из которых:

109 коттеджей, площадью 137-213 кв.м.;
102 дуплекса, 146-200 кв.м.

В его состав также входит "Петровский квартал", расположенный в самом центре "Малого Петербурга". В данном квартале выставлены на продажу просторные апартаменты, что занимают, как минимум половину этажа коттеджа (390 кв.м.).

К поселку подведено электричество, водоснабжение и газ, дороги, территория обеспечена охраной, а в центре организована детская площадка. Должен быть построен детский сад, под который уже отведен участок и ведутся переговоры с инвесторами проекта. Вся необходимая инфраструктура – магазины, школы, поликлиники и пр. находятся во Всеволожске, который расположен в 6 км. До города курсируют маршрутные такси и электрички с ЖД станции Корнево.

Наше мнение

Квартал "Nova Green" находится на территории рядом с построенными домами коттеджного посёлка Малый Петербург. Поэтому наличие жителей является плюсом квартала. Само место отличается хорошей экологией. Но инфраструктура неразвита, а ближайшие объекты находятся во Всеволожске. И, особых перспектив, не считая детского сада, не предвидится. При адекватной цене за кв. метр, общая стоимость не выглядит доступной, т.к. предлагаемое жильё только большой площади.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Nova Green" (Малый Петербург) на карте

Отделка

Черновая

Отзывы о ЖК "Nova Green" (Малый Петербург) (16)

Анастасия 26 Июня 2017, 23:18

Здравствуйте!Были в посёлке,смотрели одну из квартир...расскажите как там с коммуникациями??Квартира внутри понравилась!!Вот интересно,сам дом,он тёплый???Фасад не рухнет через год?)
ответить
Подозрительный комментарий Ирина А. Житель МП 28 Сентября 2016, 21:59

Прекрасные рекламные буклеты на самом деле оказыаются не больше, чем заманухой. Изначально эти таунхаусы не были рассчитаны на квартиры. Тем не менее, их переделывают. Минусов и плюсов такого жилья хватает. В целом как жилье - не так плохо. Но есть очень большие вопросы к застройщику. Который только все обещает, и ничего не делает. Все коммуникации делаются за счет дополнительных взносов обманутых когда-то жителей малого петербурга и новеньких новогриновцев. Ничего из коммуникаций ни новыми, ни старыми застрощиками не делается. Ничего кроме обещаний. Все общественные территории, которые должны были быть магазином, фитнесс--центром, церковью, площадками, клубами итд - все эти земли распилены застройщиком и уже проданы. На многих уже построены дома. В целом, если желающие купить квартиру или таун-хаус в нашем поселке ГОТОВЫ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ (не менее 50-70 тысяч с семьи ежегодно) НА благоустройство, а так же на коммуникации (несмотря на то, что за это уже как бы заплатили застройщику), то велкам ))
ответить
Подозрительный комментарий Иван Ласкин 22 Сентября 2016, 01:21

Пусть потенциальный покупатель поинтересуется, почему при такой замечательной концепции не распроданы, как пирожки уже готовые таунхаусы? Стоят-то годами.

Переехал в частный дом в августе 2015 из города, претензий к бывшему застройщику предъявить не могу, так как покупал как есть и дешево, понимая, что придется приложить руки и средства.

Но тем, кто покупал раньше и за приличные деньги, обещали "возможность подключения к сетям" и инфраструктуру, часть из которых по факту не доделали до сих пор (КОСы, Водоочистка), а часть оплачивали сами жители, объединившись в ДНП (эл. подстанция, асфальт, спортплощадка).

Из плюсов:
- место близко к городу,
- место близко к Ладоге (катай на кайте, гидроцикле или рыбачь через 20-30 мин, как собрался) ,
- адекватные соседи,
- активное правление,
- грамотное техническое обслуживание,
- очень "правильная" охрана (местным Корневским гопникам все предметно разъяснено, велики можно оставлять у дома, детей отпускать гулять).
- прекрасный теннисный корт у соседа на 25 участке (искусственная трава) и играющие малявки.

Из минусов:
- не решенный юридический статус мест общего пользования и коммуникаций (КОСов, дорог, детской и спортивной площадки), по факту содержат жильцы, а на бумаге принадлежит непонятному подставному физлицу после банкротства застройщика.
- вода техническая (необходим ввод очистных), я питьевую покупаю, как и большинство жителей.
- канализация требует вложений (запуск КОСов) и устранения сброса ливневки с участков застройщика в общую магистраль,
- Не доделав тех. условия для проживания, уже купивших недвижимость, застройщик пытается построить многоквартирные дома и заселить людей, которые могут быть не готовы, бегать, как я с лопатой, делая дренаж вокруг дома, скидываться на дороги, эл. сети, канализацию, освещение, противопожарные и другие мероприятия, необходимые для комфортного проживания.
ответить