ЖК "Усадьба Воронцовых"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы

ЖК "Усадьба Воронцовых" построена компанией "Воин" в Кировском районе на ул. Лени Голикова возле дома 27 к.3. Возведено два односекционных разноэтажных корпуса с подземным паркингом. Дома из каркасного железобетона и наружных стен, выполненых их газобетонных блоков. В корпусе №8 предложено 122, в корпусе №9 – 111 квартир, которые сданы без отделки с подведением всех необходимых городских коммуникаций. В зданиях обустроены консъержные группы, кладовые, лифты и помещения ТСЖ.

Инфраструктура

Придомовую территорию благоустроили и озеленили. Здесь расположены игровые площадки и зоны отдыха с декоративными скамейками. Для вечернего подсвечивания улиц установят фонари и настенные светильники, у подъездов устроят газоны и цветочницы. Тротуары вымощены декоративной плиткой, подъездные дороги асфальтируют.

"Усадьба Воронцовых" находится в развитом районе Санкт-Петербурга, где практически все есть "под рукой" В пешей доступности работает несколько супермаркетов – "Народная 7Я", "Дикси", "Максидом", "Торговый Дом Детскосельский", 4 детских сада, 3 общеобразовательные школы, художественная и школа танцев, Дом детского творчества, центр здоровья, станция детской неотложной скорой помощи, рестораны "Евразия", Звезда и пр. социально-бытовые учреждения. Жилой комплекс расположен в 2 минутах от лесопарков Александрино и Полежаевский с многочисельными прудами и зонами отдыха.

Ближайшая станция метро "Проспект Ветеранов" находится в 20 мин. пешком. Расстояние до ЗСД и КАД примерно 4 км. В 20 мин. транспортом находится ж/д станция "Ленинский проспект".

Правовые документы

• Проектная декларация "Усадьба Воронцовых"
• Разрешение на строительство
• Свидетельство о регистрации права собственности

Упоминания в новостях и статьях

• 30.09.2014
  Компания "Воин-В" приступила к строительству ЖК "Усадьба Воронцовых"

Отзывы о ЖК "Усадьба Воронцовых" (3)

• Подозрительный комментарий Тимур 22 Августа 2014, 18:28

  ГУБЕРНАТОР Матвиенко:
  Я уверена, что абсолютное большинство людей успокоится, когда увидит, что этот процесс продуман, что он учитывает интересы людей. И главное – что ни одна семья не ухудшит свои жилищные условия, а наоборот, абсолютное большинство семей улучшат свои жилищные условия. Что я имею в виду, что все улучшат жилищные условия? Просто хочу напомнить. Если это одиноко проживающий человек, то он по норме получит 33 квадратных метра. Если это семья из двух и более человек, то на каждого человека будет предоставлено 18 квадратных метров жилья. Естественно, вот, даже эти цифры говорят, что это гораздо больше той площади, которую занимают сегодня жители хрущевок. Кроме того, город пошел на встречу, предложил еще дополнительный такой, социальный бонус потому что, не всегда можно на двоих человек предоставить ровно 36 метров, да? А если это 40 метров? А если это 42 метра? Квартира по планировке. То 9 метров такая семья может получить бесплатно еще дополнительно исходя из метража двухкомнатной квартиры, которая положена.
  ВЕДУЩИЙ: То есть получается 45 квадратов?
  ГУБЕРНАТОР: 36 плюс…
  ВЕДУЩИЙ: Плюс 9.
  ГУБЕРНАТОР: Может максимально получить 9 квадратных метров. Что касается нанимателей жилья, то они получат квартиру, как я сказала уже, по этим нормам. Либо вот был у нас один вопрос, если один человек проживает, скажем, в двухкомнатной квартире, то он получит не менее занимаемой площади. Это тоже условие этой программы.
  ВЕДУЩИЙ: Если он собственник, опять-таки?
  ГУБЕРНАТОР: Если он наниматель, тоже, он тоже получит. Любой, или собственник, или наниматель, если он занимает больше той нормы, которую положено предоставлять, он получит жилье не меньшей площади, чем он занимает.
  Что касается собственников жилья, здесь подход такой же. Не менее занимаемой площади, либо по тем нормам, о которых я сказала. Если же у человека есть другая площадь, и он не хочет получать жилье, он хочет получить деньги. Он получит за свою квартиру, естественно, компенсацию выплаты по рыночной стоимости этого жилья, которое он занимает.

  ответить
• Марат 22 Апреля 2016, 01:31

  Ужасное жилье с неоправданно завышенной стоимостью, компания обманувшая не один десяток людей, как их земля носит!

  ответить
• Подозрительный комментарий Иван 01 Сентября 2016, 00:03

  Достаточно качественные два дома, в которых 70 квартир переданы жителям расположенной метрах в 10 от построенных домов пятиэтажки. Обещаные дороги (подъезд к паркингу) отсутствуют. Мест для парковки автомобилей не предусмотрено, но примерно автомобилей 20 теоретически реально расположить на газонах вокруг домов. Построенный въезд в паркинг - просто кладовка. Самого паркинга нет и не будет в ближайшие годы.
  Пятиэтажный дом, который обещали снести и на его месте построить подземный паркинг сносить не будут в ближайшие годы. В нём будут жить работники компании-застройщика. Сносить дом ради того, чтобы построить паркинг для жителей двух новых домов застройщику экономически не интересно.
  Это станет выгодно только в случае сноса трёх пятиэтажек, строительства на их месте третьего корпуса "Воронцовской усадьбы" и только тогда застройщику будет выгодно строить паркинг и дорогу ко въезду в паркинг.
  Примерные цены на паркинг у домов Воронцовской усадьбы не называют, но в соседнем строящемся доме этого же застройщика названа цена 1,2 млн. за одно машиноместо. Вероятно цены ниже не будут.
  Поэтому можно смело утверждать, что жители стролкнутся с очень большой проблемой в плане даже подъехать и выгрузить тяжелые сумки рядом с подъездом (из-за автомобилей соседей, которые будут вынуждены оставлять автомобили на подъездах к дому или вокруг дома).
  В домах не будет работать мусоропровод. Это связано с тем, что он обрезан на первом этаже (вместо мусоропровода там почтовые ящики).
  Коммунальные платежи высокие, при этом отзывы об управляющей компании в целом позитивные.
  Дом справедливо отнесен к эконом-классу, при этом цены на квартиры совсем не эконом. При этом нужно отметить грамотное решение архитекторов и дизайнеров к общим помещениям первого этажа и холлов между квартирами. Если гости жителей (или временные работники) не испортят интерьеры, то жители смогут получать моральное удовлетворение за переплаченные при покупке квартиры деньги.

  ответить

Похожие новостройки

• 
  от 12 500 061 a за 5 к. кв. ЖК "На речке"

  Ломоносовский район

  Срок сдачи

  4 кв 2015

• 
  от 101 232 000 a за 3 к. кв. ЖК "DelArte"

  Петроградский районЧерная речка 23 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2015