ЖК "Квартал Торики"

Фотографии 1/3

от 4 088 629 a

от 150 247 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Промсвязьбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	31 Января 2026

Дата сдачи	4кв 2025, 2кв 2026 и 3кв 2026 (подробнее↓) 1.1 корпус 4кв 2025 г. (строится) 1.2 Корпус 2кв 2026 г. (строится) 1.3 Корпус 3кв 2026 г. (строится) 1.4 Корпус 3кв 2026 г. (строится)

"Квартал Торики" в Ломоносовском районе Ленинградской области состоит из 11-13 этажных корпусов. ГК "Самолет" намерена возвести на территории будущего комплекса не только жилые дома, но и два детских сада, школу на 525 учащихся, три многоуровневых паркинга и плейхаб. Территорию закроют от автомобилей, на первых этажах откроют коммерцию. Участок новостройки граничит с Fashion House Outlet Centre, Красносельским шоссе, Колхозной улицей и Балтийской линией Октябрьской железной дороги.

Первым в продажу поступил пятисекционный корпус 1.1 на 840 квартир, покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных квартир европланировки. Застройщик произведет полную отделку квартиры и возможность заказать меблировку. Высота потолков 2,7 м, за исключением квартир, расположенных на последнем этаже, там высота потолка составит 2,88 м. В среднем на этаже будет 13 квартир, большинство из них однушки или студии. Площадь жилья от 20 до 69 кв.м.

Рядом с ЖК "Квартал Торики" расположены преимущественно частные дома и садоводства, но рядом работают магазины "Пятерочка", "Магнит" и "Лента", гипермаркет "ОКей", в Fashion House Outlet Centre работают магазины известных брендов. Через Красносельское шоссе располагается школа №391 и детский сад, но они относятся к Санкт-Петербургу. До КАДа на автомобиле минут 5, до железнодорожной станции "Горелово" 15 минут пешком или 10 минут на общественном транспорте. Благоустроенных парковых зон поблизости нет.

Квартиры в ЖК "Квартал Торики" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.12 м²	12.86	10 этаж	4 кв 2025	1.1 корпус 1.1 корпус	251 147 a/м²	5 304 225 руб
21.23 м²	12.86	9 этаж	4 кв 2025	1.1 корпус 1.1 корпус	215 236 a/м²	4 569 460 руб
21.86 м²	14.79	10 этаж	2 кв 2026	1.2 Корпус 1.2 Корпус	187 037 a/м²	4 088 629 руб
24.28 м²	16.1	4 этаж	2 кв 2026	1.2 Корпус 1.2 Корпус	216 402 a/м²	5 254 241 руб
24.44 м²	15.24	9 этаж	4 кв 2025	1.1 корпус 1.1 корпус	205 795 a/м²	5 029 630 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.69 м²	10.58	9.51	2 этаж	4 кв 2025	1.1 корпус 1.1 корпус	183 610 a/м²	5 818 601 руб
32.18 м²	10.45	14.06	11 этаж	2 кв 2026	1.2 Корпус 1.2 Корпус	161 399 a/м²	5 193 820 руб
41.36 м²	10.74	20.61	11 этаж	4 кв 2025	1.1 корпус 1.1 корпус	171 406 a/м²	7 089 352 руб
47.98 м²	13.19	16.88	7 этаж	4 кв 2025	1.1 корпус 1.1 корпус	201 088 a/м²	9 648 202 руб
48.05 м²	15.04	19.53	12 этаж	2 кв 2026	1.2 Корпус 1.2 Корпус	150 247 a/м²	7 219 368 руб
50.63 м²	13.3	19.58	12 этаж	2 кв 2026	1.2 Корпус 1.2 Корпус	182 951 a/м²	9 262 809 руб

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	54.61 м²	19.42	19.67	7 этаж	4 кв 2025	1.1 корпус 1.1 корпус	211 676 a/м²	11 559 626 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	70.54 м²	35.23	20.54	7 этаж	4 кв 2025	1.1 корпус 1.1 корпус	186 762 a/м²	13 174 192 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Проект на первый взгляд выглядит привлекательно, вокруг одноэтажные дома, зеленые зоны, но если рассмотреть карту, то выясняется что под частью окон проходит железная дорога, с другой стороны комплекс подпирает Красносельское шоссе, до КАДа по прямой где-то полтора километра, сам ЖК строится в Ломоносовском районе Ленинградской области, а это означает что социальной инфраструктурой придется пользоваться областной, а она не близко. Форумы пестрят жалобами на массовые пробки, медпомощь, которую можно получить только в Красном селе. К самому комплексу тоже есть вопросы, на этаже большое число квартир, большинство из них студии и однокомнатные. Из плюсов - застройщик намерен построить свою школу и два детских сада.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Квартал Торики" на карте

Варианты оплаты ЖК "Квартал Торики"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Ветер Перемен"
Ломоносовский район

от 4 500 013 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Квартал Торики" (17)

Подозрительный комментарий Дмитрий 22 Сентября 2025, 16:43

Дома построенные на полях которые в своё время хоть пользу приносили. Место просто совсем не какое с одной стороны железка с другой шоссе.
ответить
Подозрительный комментарий Константин 22 Июня 2025, 22:44

Место будет хорошее, уже сейчас видны просторные дворы, места для парковок и площадок.
ответить
Алла 25 Апреля 2025, 16:49

Довольно активно строят. а как погода налаживаться стала, так вообще в топили. Успели оформить квартиру до подорожания. Очень нравится локация и сам проект.
ответить