Ипотечные заемщики досрочно погашают долги

С июля по сентябрь 2023 года россияне досрочно погасили ипотечные займы на общую сумму в 594.3 млрд рублей. Это наибольший показатель с четвертого квартала 2020 года.

Большая часть этих досрочных погашений (около 92.3%) была произведена за счет личных сбережений заемщиков, а не за счет новых кредитов. В сравнении со вторым кварталом объем досрочных выплат вырос на 6%. А если сравнивать с аналогичным периодом 2022 года, то рост составил 54%.

Есть несколько способов погасить ипотечный займ досрочно. Можно использовать личные сбережения или взять новый кредит. Также можно использовать средства материнского капитала или государственную субсидию. Многодетные семьи имеют право на получение субсидии в размере 450 000 рублей. Еще одним вариантом является использование налогового вычета за покупку недвижимости.

Ранее банк ВТБ провел исследование, которое показало, что средний срок досрочного закрытия ипотечных кредитов в России составляет 4.5 года, что на 1.5 года больше, чем было в 2022 году. Наиболее быстро заемщики погашают кредиты на сумму от 15 до 20 миллионов рублей - в среднем за полтора года.