Новостройки бизнес-класса Петербурга подорожали за год на 18%

К началу октября 2026 года стоимость квадрата площади в новостройках бизнес-сегмента Санкт-Петербурга преодолела отметку 577 000 рублей, показав годовой рост на 18%. Об этом сообщают аналитики NF GROUP.

За третий квартал, по данным авторов исследования, ценник поднялся еще на 2%. Это произошло из-за подорожания недвижимости в действующих проектах и вывода на рынок новых жилых комплексов.

К концу сентября объем квартир в продаже достиг 3 700 лотов общим объемом около 227 000 кв.м, опередив показатели годичной давности сразу на 28%. Всего за девять месяцев рынок недвижимости Петербурга пополнился на 10 бизнес-проектов.

Несмотря на обилие выбора, покупательский спрос остается сдержанным. С начала года заключено около 2 000 сделок. Их общая площадь составляет порядка 110 500 квадратов (-9%, относительно того же периода прошлого года). Но в третьем квартале зафиксирован локальный всплеск: число покупок выросло на 31% относительно предыдущих трех месяцев. Эксперты объясняют это ожиданием грядущих изменений в условиях семейной ипотеки с 1 октября, что подтолкнуло граждан к ускоренным сделкам.