В Петербурге увеличилась доля малоэтажных жилых домов

В Санкт-Петербурге наметился рост объемов строительства жилых домов высотой 4-8 этажей. По информации сервиса "Единый ресурс застройщиков", на конец 2020 года на рынке было представлено 16 400 квартир в таких проектах, а к декабрю 2023-го этот показатель увеличился до 27 800 единиц. Таким образом, за 3 года доля малоэтажных жилищных проектов в городе возросла на 70%, что свидетельствует о растущей популярности данного направления у девелоперов и потенциальных покупателей.

Для строительных компаний малоэтажная застройка обладает рядом достоинств. За счет прокладки меньшего количества инженерных, вентиляционных и отопительных сетей затраты на создание и обслуживание таких объектов недвижимости меньше. Кроме того, удается быстрее получить разрешительную документацию: малоэтажные объекты меньше влияют на архитектурный облик города и состояние окружающей среды, что упрощает процесс согласования проекта.

Еще одним преимуществом малоэтажных домов для девелоперов является их повышенная ликвидность. Подобные объекты легче реализовать на рынке недвижимости, особенно при экономической нестабильности и падении спроса на жилье. Такой формат строительства становится особенно привлекательным в кризисные периоды.

Что касается покупателей жилья в малоэтажных домах, то они считают, что условия жизни там более комфортны. Квартиры более светлые и тихие, меньше соседей, нет проблем с парковкой.

По состоянию на середину декабря в Петербурге реализуются квартиры в 23 малоэтажных ЖК. Их предлагают 17 застройщиков.