Элитная недвижимость в Санкт-Пететербурге за 2023 год подорожала на 17%

Объем предложения квартир и апартаментов элит-класса в Санкт-Петербурге в прошлом году составил всего 770 лотов, что на 23% меньше, чем в 2022 году. На рынок было выведено всего два жилых комплекса этого сегмента, а также один корпус в уже реализуемом ЖК.

Хоть предложений недвижимости элитного сегмента было в 2023 году немного, но спрос на нее заметно вырос. За 12 месяцев было заключено 340 сделок купли-продажи, что на 21% больше, чем в 2022 году.

Небольшое количество предложений и высокий спрос отразились на стоимости лотов. По данным аналитиков, ценник на элитное жилье в Петербурге вырос за год в среднем на 17%, достигнув 630 000 рублей. Больше всего в этом плане отличилось жилье в районе Литейного проспекта. Там ценники выросли больше чем вполовину (+56%). На втором месте по росту стоимости Петровский остров (+23%), а на третьем – Петроградская сторона (+6%).

Что касается элитного жилья на вторичном рынке (в домах, построенных после 2010 года), то подорожание здесь тоже произошло, хоть не столь существенное. Квадрат площади по состоянию на конец декабря 2023 года здесь оценивался в среднем в 597 000 рублей, что на 9% больше по сравнению с тем же периодом 2022 года.