Себестоимость строительства многоэтажек в Петербурге в 2.5 раза ниже рыночной цены жилья

Опубликованные данные "Дом.РФ" показывают, что затраты на строительство жилых помещений в Санкт-Петербурге значительно ниже, чем цены, предлагаемые на рынке. По состоянию на середину марта текущего года, средняя стоимость возведения одного квадратного метра недвижимости в городе на Неве составила 96 300 рублей, а медианная цена оказалась ещё ниже — 85 400 рублей. Для сравнения: средняя цена за квадрат площади на первичном жилищном рынке Петербурга в феврале достигла отметки в 246 000 рублей. Таким образом, стоимость возведения новостроек оказалась почти в 2.5 раза ниже их рыночной стоимости.

Санкт-Петербург занял четвертое место в стране по уровню себестоимости строительства, уступив Чукотскому автономному округу, где этот показатель достиг 265 000 рублей за кв.м. В Москве застройщики тратят на создание одного квадрата площади 151 200 рублей, а в Магаданской области – 116 200 рублей. В этом рейтинге Ленинградская область находится на 10-й позиции с показателем в 80 100 рублей.

Самые низкие затраты на строительство зафиксированы в Кабардино-Балкарской Республике, Чеченской Республике и Республике Дагестан, где цены составляют соответственно 23 200, 29 300 и 30 900 рублей за 1 кв.м.