В Петербурге наметилось сокращение предложения коммерческих площадей

В июне 2024 года предложение коммерческих встроенных помещений в Санкт-Петербурге значительно сократилось. Эксперты связывают это с высокой ключевой ставкой, которая повлияла на удорожание банковских кредитов.

За первую половину 2024 года предложение встроенных коммерческих помещений в ЖК Северной столицы уменьшилось на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А в Ленобласти ситуация стабильная. На первичном рынке Петербурга и пригородов по состоянию на начало июля на реализацию выставлено около 1500 коммерческих помещений. Лидерами по количеству предложений являются Всеволожский (33%) и Ломоносовский (17%) районы.

Лоты метражом до 99 кв.м составляют 72% от общего объема предложения. Некоторые бизнесмены приобретают такие помещения с целью их последующего объединения.

В первом полугодии 2024 года было продано 891 коммерческое помещение в ЖК, что составляет около 70 000 кв.м. Эксперты отмечают, что арендаторы для встроенных помещений стали находиться быстрее. Уровень их заполняемости в 2024 году составляет 38% против 33% в 2023 году.