Объемы строительства жилья в Петербурге и Ленобласти сократилось на треть

В первом полугодии 2024 года объемы строительства нового жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сократились на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят аналитики группы RBI.

Основными факторами, влияющими на сокращение объемов строительства в черте города, являются, по мнению авторов исследования, дефицит свободных участков под застройку и длинная цепочка согласований.

Наибольшее снижение количества новых строительных проектов наблюдается за пределами КАД. Аналитики связывают это с переизбытком текущего предложения на рынке.

С 1 июля отменена льготная ипотека, что повлияло на снижение покупательского интереса к новостройкам. И это несколько сбалансировало рынок. Снижение спроса и сокращение объемов строительства идут рука об руку. И это позволяет избежать резких колебаний рынка. В долгосрочной перспективе, как считают авторы исследования, текущая ситуация, вероятно, приведет к росту цен на недвижимость, как это уже не раз происходило во времена экономических кризисов.