Эксперты прогнозируют снижение доли выдачи ипотеки во втором полугодии

Второе полугодие 2024 года, по прогнозам аналитиков компании "ВТБ", станет периодом значительного снижения объемов ипотечного кредитования в стране. Авторы исследования считают, что показатель снизится на 37% в сравнении с тем же периодом прошлого года и составит 1.8 трлн рублей.

В январе аналитики делились мнением, что общий объем ипотечных сделок за весь 2024 год может составить составит 5.3-5.4 трлн рублей. Но новые прогнозы указывают на то, что снижение по сравнению с показателями 2023-го будут еще более существенными. Теперь эксперты называют сумму общего объема ипотечных сделок в районе 4.6 трлн рублей. Это на 42% меньше по сравнению с прошлым годом.

С прогнозом аналитиков "ВТБ" отчасти согласны и специалисты аналитического центра "ДОМ.РФ". Они в своих исследованиях подтверждают негативные тенденции на рынке ипотеки, указывая на спад продаж жилья во второй половине года. Причины этого, на их взгляд, связаны с эффектом высокой базы (аномальный спрос во втором полугодии 2023 года), окончанием действия льготной ипотеки и высокими ставками по действующим программам. Они считают, что "Семейная ипотека", продленная до конца 2024-го, несколько поддержит рынок.

В целом, по прогнозам аналитического центра "ДОМ.РФ", за 2024 год объем новых ипотечных кредитов сократится на 35-40% по сравнению с 2023 годом и составит 4,8-5 трлн рублей при количестве выданных кредитов около 1.3-1.4 млн. Этот спад подчеркивает текущие сложности на российском рынке ипотеки, вызванные изменением экономической ситуации.