Продажи новостроек в Петербурге и Ленобласти снизились

В августе 2024 года рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области столкнулся с резким снижением объема продаж. По данным Росреестра, за этот период в черте города было зарегистрировано 3446 договоров долевого участия, что на 45% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. В Ленинградской области снижение оказалось менее значительным — количество зарегистрированных ДДУ сократилось на 32%, с 1915 до 1297 единиц.

Пик продаж новостроек пришелся на май. С тех пор объемы начали падать. Одной из основных причин этого стало исчерпание лимитов по семейной ипотеке. Ожидается, что в октябре-ноябре банки начнут отказывать клиентам, которые хотели бы получить займ по этой программе. Что касается IT-ипотеки, то в Санкт-Петербурге она уже завершена, а в Ленобласти все еще действует.

Несмотря на спад в августе, общие результаты за первые восемь месяцев 2024 года остаются положительными. В Санкт-Петербурге за этот период было заключено чуть более 43 500 ДДУ, что на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Ленинградской области за этот же период реализовано 14 760 квартир в строящихся жилых комплексах — на 6.5% больше, чем в 2023 году.