Строительство ЖК в Выборгском районе остановлено

Проект компании "Ленстройтрест" по строительству жилого комплекса возле станции метро "Проспект Просвещения" приостановлен, сообщает "Деловой Петербург". Причина - отказ Комитета по градостроительству и архитектуре в переводе участка в условно разрешенный вид использование – многоэтажная жилая застройка .

Девелопер приобрел участок на улице Ивана Фомина, 6 у компании "Позитрон" в 2020 году с целью создания жилого дома бизнес-класса и апарт-отеля. Изначальный проект предполагал строительство объектов общей площадью 33 000 кв.м и получил одобрение Градостроительной комиссии (ГРК) в обмен на обязательство возвести детский сад. Однако в конце 2022 года "Ленстройтрест" изменил концепцию, увеличив площадь застройки до 73000 кв.м, из которых почти 42 000 квадратов предполагалось выделить под жилье. Этот шаг и привел к пересмотру условий со стороны администрации: девелоперу предложили не только построить детский сад, но и начальную школу. Согласовать новые условия не удалось, и в марте 2024 года проект был отправлен на доработку.

КГА отказал застройщику в условно разрешенном виде использования земли, ссылаясь на решение комиссии по землепользованию и застройке. У "Ленстройтреста", сообщает "Деловой Петербург", остается возможность повторного обращения за разрешением, однако компания также рассматривает альтернативные сценарии для использования участка. Эксперты считают, что девелопер вряд ли откажется от проекта из-за высокой привлекательности локации с развитой инфраструктурой и близостью к метро.