В 2024 году рынок апартаментов в Петербурге значительно вырос

В 2024 году рынок апартаментов Санкт-Петербурга показал значительный рост, особенно в сегменте сервисных апартаментов. За первые 9 месяцев в городе было реализовано около 2400 юнитов всех форматов, что на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличение связано с изменениями на рынке жилья (в частности, отменой льготной ипотеки), что привело к смещению части спроса в сторону апартаментов. В особенности это касается сервисных юнитов, на которые пришлось 55% продаж.

Некоторые аналитики рынка недвижимости считают, что рост покупательского интереса к апартаментам поддерживается увеличением туристического потока — за девять месяцев 2024 года Санкт-Петербург посетило 8.5 млн туристов, что на 9% больше, чем в 2023-м. Сервисные апартаменты, благодаря своей гибкости, стали популярны среди арендаторов, а значит интересны и инвесторам.

Доля покупок несервисных апартаментов также растет. За последние месяцы она увеличилась на 7 процентных пунктов, что отражает интерес к форматам, не привязанным к гостиничным услугам. Покупателей привлекает возможность приобрести недвижимость с чистовой отделкой и готовностью к использованию как для личного проживания, так и для аренды.