В нескольких районах Петербурга подешевело жилье

В третьем квартале 2024 года средняя цена 1 кв.м площади в новостройках Санкт-Петербурга достигла 286 000 рублей. Это на 10 000 больше, чем в предыдущем квартале. Такие цифры приводят аналитики Nikoliers.

Этот показатель не одинаков для разных районов. Где-то жилье стремительно дорожает, а где-то фиксируется падение цен. Лидером по росту стоимости объектов недвижимости стал Петроградский район. Здесь новостройки подорожали за квартал на 16%, достигнув рекордных 585 000 рублей за 1 кв.м. Серебро и бронза у Центрального и Адмиралтейского районов, где цены за квадрат площади составляют 480 000 и 405 000 рублей соответственно.

А в Кировском районе средняя стоимость жилья упала на 25%. Это связано с выходом на рынок нового бюджетного апарт-комплекса. Снижение, пусть и не столь значительное, наблюдается также в Выборгском, Василеостровском и Кронштадтском районах.

Объем выведенного на рынок Петербурга жилья в третьем квартале составил 1.7 млн кв.м. Покупателям представили 36 000 новых квартир. В период с июля по сентябрь девелоперы начали продажи в семи новых комплексах, из которых основная часть относится к сегменту бизнес-класса.

Эксперты прогнозируют возможное дальнейшее снижение цен, обусловленное увеличением предложения и замедлением спроса. Девелоперы стараются сохранить интерес покупателей, предлагая скрытые скидки и акции, что подтверждает сложность текущей рыночной ситуации.