В России ввели ипотечный стандарт

С Нового года в силу вступил ипотечный стандарт. Это новая система отношений между девелопером, дольщиком и банком.

По вступившим в силу правилам, кредитные организации теперь не смогут получать средства от застройщиков за снижение процентов по ипотеке, если это приведет к росту конечной цены объекта недвижимости для покупателя. Если девелопер все же решит вознаградить банк за снижение ставки, то финансовая организация должна будет открыто проинформировать заемщика о разнице в полной стоимости кредита.

В стартовом взносе теперь не будет учитывается та сумма, которую покупатель сможет вернуть себе после покупки объекта недвижимости. Это нужно, чтобы покупатель делал взнос за счет собственных средств. Еще одно нововведение: ситуации, когда банки направляют кредитные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, будут отныне строго пресекаться.

Ипотечный стандарт, отмечают в ЦБ, призван обезопасить дольщиков от недобросовестных застройщиков и снизить риск возникновения ситуаций, когда люди теряют деньги при покупке жилья.