Наметился рост популярности новостроек в пригородах Санкт-Петербурга

В условиях общего снижения активности на рынке недвижимости, новостройки в пригородах Санкт-Петербурга демонстрируют стабильный рост интереса со стороны покупателей. За последние три года доля таких объектов на первичном рынке увеличилась с 8.7% до 21.5%, что свидетельствует о значительном привлекательности этих районов для потенциальных жильцов.

Один из ключевых факторов, влияющих на развитие пригородных районов, заключается в ограничениях на высотность застройки. В результате застройщики вынуждены предлагать малоэтажные проекты, которые становятся все более популярными среди покупателей.

По словам директора консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольги Трошевой, рост спроса на малоэтажное жилье обусловлен изменением требований к продукту. Для многих покупателей экология и близость жилья к зеленым зонам, а также низкая плотность малоэтажных ЖК становятся приоритетом.

Аналитики отмечают, что в 2024 году основной объем предложения на рынке малоэтажного жилья был сосредоточен именно в пригородных районах. Наибольшую долю занимают Пушкинский (38%) и Петродворцовый районы (21%). Однако пригородная застройка не ограничивается только малоэтажными проектами. На подходе масштабный проект города-спутника Южный, который должен значительно расширить возможности для проживания и работы.