Девелоперы Петербурга скупают участки под застройку

По данным аналитиков из компании NF Group, в 2024 году девелопер Петербурга приобрели 854 га земли для жилищного строительства, что на 74% больше, чем в 2023-м. Объем вложений составил 132 млрд рублей, а прогнозируемое количество нового жилья достигает почти 6 млн квадратов.

Основной тренд рынка, говорят авторы исследования, заключается в повышенном интересе застройщиков к землям вне города. Большинство купленных в 2024 году девелоперами участков (83% или 709 га) были расположены в Ленинградской области. В Санкт-Петербурге сделки сосредоточены в 13 районах, где Московский район стал лидером по площади купленных наделов, а Василеостровский — по их стоимости.

Большая часть (59% сделок) в прошлом году пришлась на свободные земельные участки, 37% — на территории под редевелопмент, и лишь 4% — на исторические здания под реконструкцию. Средняя площадь приобретаемых участков составила 19 га - это втрое больше, чем годом ранее.