Промзона Ladoga станет современным жилым кварталом

В Северной столице продолжается трансформация бывших промышленных зон в новые жилые пространства. На очереди - проект реконструкции площадки, где ранее располагался завод по производству алкогольной продукции Ladoga. "РСТИ" подписал договор аренды с правом последующего выкупа участка площадью почти 4 га на Московском шоссе, 13.

Земля находится в собственности компании ООО "Ран-Эстейт", входящей в состав алкогольной корпорации Ladoga. В рамках реализации проекта планируется перенести производственные мощности предприятия в промзону "Красносельская". Освободившуюся территорию задействуют под строительство жилых домов общей площадью около 60 000 кв.м.

Особенностью сделки является возможность для компании Ladoga получить не только денежное вознаграждение, но и долю в размере примерно 18% от будущего проекта. Такая схема является достаточно распространенной практикой при редевелопменте промышленных территорий и позволяет прежним владельцам сохранить участие в развитии земельного актива.