Рост цен на новостройки в Петербурге замедлился

В мае 2025 рост цен на новостройки в Петербурге замедлился. За пять месяцев средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 7% — с 251 100 до 267 800 рублей, свидетельствуют данные "Бюллетеня Недвижимости". Вместе с тем, по информации "Яндекс.Недвижимости", медианная цена снизилась с 280 000 до 266 000 рублей.

Наибольший рост цен отмечен в центре и пригородах. За год стоимость жилья в центре увеличилась на 23.9%, в пригородных локациях — на 20.3%. В спальных районах зафиксирован прирост на 14.4%, тогда как на окраинах без метро и инфраструктуры — лишь на 6.3%. Средневзвешенные значения по городу остаются в пределах инфляции, но ценовая дифференциация между районами сохраняется.

Впервые стоимость жилья в спальных районах превысила 300 000 рублей за кв.м, что отражает рост спроса на обжитые территории с развитой транспортной инфраструктурой. Самым дорогим остается Петроградский район, где средняя цена превышает 600 000 рублей за кв.м.

Количество новых проектов в центре города сокращается: в мае 2025 года их насчитывалось 73 против 79 единиц годом ранее. В спальных районах предложение остается стабильным — 101 проект.

Основную часть новых объектов составляют кирпично-монолитные дома (75% от общего числа). В структуре предложения преобладают одно- и двухкомнатные квартиры (90%).