Российские банки начали снижать ипотечные ставки

В конце июля 2025 года Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18%, что спровоцировало волну уменьшения ипотечных ставок в коммерческих банках. Тренд продолжился в августе, затронув как крупные, так и региональные кредитные организации.

Совкомбанк предлагает ипотеку на новостройки от 21.99% годовых. В МТС Банке ставки варьируются от 23.9% до 27%. Наиболее выгодные условия — у банка "Санкт-Петербург", где минимальная ставка составляет 17.99%. ПСБ снизил проценты для вторичного жилья до 22.99%, а для новостроек — до 22.69%, с планами дальнейшего уменьшения до 20.99%.

Однако ипотека остается дорогой: при средней ставке 24.4% платеж по кредиту в 4.5 млн рублей превышает 80 000 рублей в месяц. Дополнительным фактором стали ужесточенные требования к заемщикам, включая минимальный взнос в 20%.