В Петербурге сократился ввод нового жилья

За январь-август 2025 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию около 1 544 000 квадратов жилья — на 14% меньше, чем за тот же период 2024 года. Замедление особенно заметно в июле и августе: за эти 2 месяца построено 293 000 кв.м недвижимости против 410 000 кв.м годом ранее.

В июле девелоперы сдали 9 многоэтажек и 77 индивидуальных жилых строений, общей площадью 200 756 квадратов. В августе объем ввода сократился до 92 140 кв.м — введено было всего три многоквартирных дома и 89 объектов ИЖС.

Помимо жилья, за последние два месяца подготовлено к открытию 82 объекта социальной инфраструктуры, включая 12 школ, 5 детских садов и одно учебное заведение совмещенного типа. Снижение темпов строительства связано с охлаждением спроса на фоне роста ипотечных ставок, увеличения себестоимости и административных барьеров. При этом рынок адаптируется: продажи в августе выросли на 9% по сравнению с июлем, а цены на жилье продолжают расти как на первичном, так и на вторичном рынке.