Ипотека немного подешевеет из-за снижения ключевой ставки Центробанком

На заседании 19 декабря Центробанк принял решение о снижении ключевой ставки на 0.5 п.п., с 16.5 до 16% годовых. Ожидается, что вслед за этим событием немного подешевеет ипотека.

Ключевая ставка непосредственным образом влияет на стоимость кредитов. Когда заемщик обращается в банк, финансовая организация выдает ему не собственные средства, а запрашивает их у Банка России. Ключевая ставка – тот процент, под который банки сами получают кредиты и передают их заемщикам, добавляя к этому свою маржу. Поэтому изменение ставки ЦБ непосредственно отражается на условиях по новым ипотечным договорам. Повышение этого показателя делает кредиты дороже (растут платежи и переплата), а понижение ставки стимулирует спрос на займы.

Обратная сторона снижения ключевой ставки: вслед за этим подешевеют и депозиты. Банки будут принимать вклады от граждан и организаций под меньшие проценты.