В 2025 году на рынок было выведено рекордное количество жилья бизнес-класса

Рынок недвижимости бизнес-класса в Санкт-Петербурга в 2025 году показал исторический максимум: объем нового предложения достиг 378 000 квадратов, что в 2.3 раза больше показателей 2024 года. Такие данные приводят специалисты компании "Петербургская Недвижимость". За 12 месяцев девелоперы запустили 13 новых проектов и дополнительные очереди в существующих ЖК. Примечательно, что 60% всех новых площадей пришлось на исторический центр — единственный район, показавший рост (+25%) на фоне общего сокращения предложения в городе на 6%.

Лидером по вводу новых объектов стал Васильевский остров, на его долю пришлась почти половина всего нового жилья бизнес-класса. Объем реализации жилья сохранился на уровне прошлого года — около 3 200 сделок. Однако изменилась структура спроса: выросла доля покупок на ранних стадиях строительства и сделок с использованием рассрочек, которые обеспечили около 60% всех продаж.

Ценовая динамика также оказалась впечатляющей: бизнес-класс продемонстрировал максимальный рост среди всех сегментов (+26% за год). Положительный тренд сохранился и в начале 2026-го: к февралю средняя цена предложения достигла 511 000 рублей/кв.м, прибавив еще 2% за январь.