Назван район Ленобласти, где покупатели охотнее всего приобретают жилье

В 2025 году Всеволожский район занял лидирующие позиции в Ленинградской области по объемам продажи жилья. На его долю пришлось 78% всех сделок, отмечают специалисты группы компаний "А101".

Доля распроданной недвижимости в черте Петербурга с 2023 года снизилась на 35%. Аналитики считают, что при сохранении этой тенденции к 2030-му Всеволожский район может обойти и Северную столицу по объему реализуемого жилья.

Покупательский интерес, который смещается от города в сторону области, авторы исследования объясняют несколькими факторами. Во-первых, во Всеволожском районе имеется большое количество свободных земель. При увеличении плотности застройки здесь можно создать до 7.5 млн квадратов жилья, объектов инфраструктуры и мест приложения труда. Во-вторых, в этой точке региона большой выбор разнообразной готовой недвижимости: можно приобрести квартиру в многоэтажке, а также доме средней или малой высотности. В-третьих, более низкие цены позволяют покупателям выбрать более просторные лоты. Если в Санкт-Петербурге средняя площадь квартиры составляет 38.6 кв.м, то во Всеволожске – 41.5 кв.м.

В ближайшие годы в этой точке Ленинградской области должна улучшиться транспортная доступность. Запроектировано создание объездных дорог вокруг Всеволожска и Мурино, а также модернизайия выездов на КАД.