Должники смогут сохранять часть ипотечного жилья

Второе и третье чтения в Госдуме прошёл закон, согласно которому должники смогут сохранять за собой 10% взятого в ипотеку жилья. Единственное условие – объект недвижимости должен быть у человека единственным.

После продажи лота вырученная сумма, по новым правилам, должна быть распределена следующим образом: 80% идёт на закрытие долга перед банком, 10% — на погашение требований кредиторов 1-ой и 2-ой очереди (в случае, если у должника не хватает имущества), 10% остаётся самому банкроту.

Есть важное ограничение: сумма, которую после продажи лота получит должник, не может быть больше стартового взноса и всех платежей, сделанных по ипотеке. Если поведение банкрота будет признано недобросовестным или появится информация, что полученная сумма позволила купить излишне роскошное жилье, суд сможет уменьшить сумму выплат.

До сих пор при банкротстве вся выручка от продажи квартиры или дома, взятых в ипотеку, направлялась на закрытие долга перед банком.