Аналитики ожидают роста просроченных платежей по ипотеке

К концу 2026 года объем просрочек по ипотечным платежам не превысит 1.5% ипотечного портфеля, сообщает издание "ЦИАН" со ссылкой на аналитиков кредитного рейтингового агентства "Эксперт РА". Каждый пятый банк в России, по данным того же источника, допускает более серьезный рост просрочки — до 2%.

Доля пропущенных взносов по жилищному кредиту наблюдается в стране уже почти три года. Во втором квартале 2023-го цифры были минимальны – 0.3% в общем ипотечном портфеле банков. А во втором квартале 2025-го показатель достигал уже 1%. И в дальнейшем он только рос. Аналитики связывают динамику с тем, что в конце 2023 года — начале 2024 года финансовые организации одобряли ипотечные кредиты заемщикам, имеющим на руках низкий стартовый взнос, и при этом обладающим высокой закредитованностью.

В 2026-м, по прогнозам аналитиков, объем неплатежей будет только увеличиваться. На это повлияет и инфляционное давление, и тот факт, что ставки по ипотечным кредитам остаются на высоких значениях.