В Петербурге в 1.5 раза вырос объем просроченных ипотечных кредитов

В Санкт-Петербурге зафиксировано ускорение роста просроченной задолженности по ипотеке на первичном рынке. По данным ЦБ РФ на 1 марта 2026 года, объем подобных долгов достиг 958 млн рублей. Это на 4% больше показателя месячной давности и в 1.51 раза выше уровня марта 2025-го.

На фоне роста просрочки объемы нового кредитования сокращаются: с 8 млрд рублей в феврале 2025 года до 5.754 млрд рублей годом позже. Общая задолженность по данному продукту в Петербурге увеличилась на 2.5%.

Еще более тревожная картина складывается по всей ипотеке Петербурга (на первичное и вторичное жилье). За год просрочка выросла в 2.1 раза до 10.29 млрд рублей. Тренд носит общероссийский характер: по стране долги по новостройкам увеличились в 1.8 раза, по всем жилищным кредитам — почти вдвое. Сейчас доля проблемных ссуд составляет 1% портфеля Центробанка. Аналитики связывают ухудшение качества портфеля с выдачами в конце 2023- начале 2024 годов кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.