В Петербурге и Москве замедлился рост цен на элитное жилье

Санкт-Петербург утратил лидерство в рейтинге по приросту стоимости премиальной недвижимости, опустившись с первой на шестую позицию. По данным аналитиков NF GROUP, за минувший год цена квадратного метра в элитном сегменте Северной столицы увеличилась на 13.2%. Она достигла средневзвешенного показателя 898 000 рублей/кв.м.

В начале 2026 года цены немного пошли вниз, упав на 3%. Это было связано с несколькими факторами. Во-первых, застройщики предлагали покупателям скидки при полной оплате покупки. Во-вторых, в начале года на рынок вышли новые проекты с ценами ниже средних по сегменту. Все это отразилось в статистике как некоторое удешевление элитного жилья.

Московский рынок недвижимости также потерял позиции по росту цен на премиум-класс: со второй строчки столица переместилась на седьмую при годовом росте цен на 12.6%. Средневзвешенная стоимость элитного жилья в Москве к концу 2025 года составила 2.2 миллиона рублей/кв.м.