Спрос на новостройки в Петербурге вырос в апреле

В апреле 2026 года число сделок на первичном рынке недвижимости Петербурга выросло на 14% относительно марта — до 2 400 покупок квартир и апартаментов. Такие данные приводит компания Dataflat. В годовом выражении спрос остается ниже уровня 2025 года. Даже несмотря на снижение ключевой ставки на 6.5 п.п.

Мартовское затишье на рынке недвижимости эксперты связывают с изменениями в правилах семейной ипотеки, которые подтолкнули часть покупателей к ранним сделкам. К апрелю активность вернулась к зимним показателям.

По состоянию на апрель 2026 года ключевая ставка Центробанка установлена на уровне 14.5%. Еще год назад она была 21%. Даже после снижения ключевая ставка на покупательскую активность особенно не повлияла, считают авторы исследования. Большинство ипотечных заемщиков продолжают использовать льготные программы.

Что касается цен на рынке недвижимости в Петербурге, то за год они выросли на 18% — до 348 000 рублей/кв.м. Средний чек покупки увеличился на 21%, до 13.7 млн рублей.