Банки стали все чаще урезать суммы запрашиваемых кредитов

Российские банки все чаще стали одобрять ипотечным заемщикам меньшие суммы, чем они запрашивают. На это обратило внимание издание "Известия". Со ссылкой на ЦБ, журналисты сообщают, что в конце 2025 года разрыв между теми средствами, которые требуются клиенту, и теми, которые готов предоставить банк, может составлять примерно треть (вместо 6 млн предлагают 4 млн).

Одобрять заявки на ипотеку финансовые организации тоже стали заметно реже. Лишь по 30–37% из них в конце 2025-го было вынесено положительное решение. Об этом говорят данные Национального бюро кредитных историй.

Издание "Циан " со ссылкой на финансового эксперта Алексея Кравченко сообщает, что банки теперь с большей осторожностью относятся к заемщикам, которые, по их данным, будут тратить на обслуживание кредита свыше 80% своего дохода. Идеальная ситуация для одобрения займа: если у клиента большая "белая" зарплата и нет других кредитов.

Напомним, что с 1 апреля банки при рассмотрении заявок учитывают только задекларированный доход. Ранее они смотрели в целом на всё движение средств по картам.