Как могут подорожать квартиры до конца года, спрогнозировал эксперт

Рост цен на новостройки в России в размере 12-15% спрогнозировал директор группы корпоративных рейтингов агентства "Национальные кредитные рейтинги" Александр Диваков. Его слова приводит издание ТАСС.

Традиционно большинство покупок недвижимости на рынке совершается в четвертом квартале. Но в этом году, считает эксперт, наивысшей точки спрос может достигнуть уже во втором и третьем кварталах. Он связывает это с грядущим ужесточением условий в программе семейной ипотеки. Власти планировали откорректировать их до 1 июля, но потом сместили срок на 1 октября.

Впрочем, не все аналитики согласны с Александром Диваковым. Как в интервью изданию "Циан" рассказал директор блока продаж жилой недвижимости группы "А101" Владимир Колесников, пока преждевременно говорить о том, что рост цен на новостройки в объеме 12-15% коснется всей России. Он допустил, что подобное подорожание может произойти только на столичном рынке. По его словам, себестоимость строительства объектов продолжает расти. Но платежеспособность покупателей тоже имеет границы. И грядущие изменения в программу льготной ипотеки скажется на объемах продаж застройщиков. На его взгляд, наиболее реалистичный сценарий – это стагнация цен.