В июле в Петербурге подорожали все типы квартир

Квартиры всех форматов подорожали в июле 2026 года, выяснили аналитики BN.ru. Студии и однушки в Петербурге выросли в цене на 2.36%. Двухкомнатные лоты прибавили 4.04%. Медленнее всего менялась стоимость трешек – всего лишь 0.94%.

Средние цены, по данным авторов исследования, таковы: студии и однокомнатные варианты в новостройках эконом- и комфорт-классов в Петербурге в начале августа стоили порядка 10.3 млн рублей, двушки - около 18.6 млн рублей, а трешки – 23.8 млн рублей.

Если посмотреть статистику по России в целом, можно заметить, что в середине лета недвижимость дорожала почти во всех регионах (в 53 областях цены выросли, в 17 понизились). В среднем по стране прибавка составила 2%. Об этом свидетельствует исследование аналитиков портала "Мир квартир".

Больше всего в стоимости прибавило жилье в Набережных Челнах и Махачкале (+9.7% там и там), а также во Владимире (+8%). Что касается Санкт-Петербурга, то по данным авторов этого исследования, средний рост цен в июле здесь составил 6.8%, а в Ленобласти – 4.5%.

По мнению некоторых игроков рынка недвижимости, повышение цен объясняется ожидаемыми изменениями в программе семейной ипотеки – поправки должны вступить в силу в октябре. Люди поспешили приобрести квартиру, и повышенный спрос потянул за собой цены. Кроме того, мог сыграть роль эффект отложенного спроса и падение ключевой ставки: покупатели стали снимать деньги с депозитов и нести их риелторам. У многих появилась надежда на возможность рефинансирование ипотеки уже в недалеком будущем.