Доля нераспроданных квартир в новостройках Петербурга превысила 60%

По данным журналистов, по состоянию на 1 июля 2026 года в России в целом строилось порядка 119.7 млн квадратов многоэтажных домов. При этом только 31% квартир в них был распродан.

Этот показатель не может свидетельствовать о кризисе на рынке недвижимости, поскольку в статистику входят проекты на разных стадиях готовности, включая те, которые еще не выводились на рынок. Однако показатель все равно ниже нормы. Распроданность квартир в новостройках всегда сравнивают со строительной готовностью объектов. Всё, что ниже 50% считается отставанием. Как свидетельствует "Дом.РФ", такая ситуация складывается в 18 регионах России.

Что касается Санкт-Петербурга и Ленобласти, то здесь, по данным издания, строится свыше 5 млн кв.м нового жилья. Покупателей пока нашли только 1.95 млн квадратов. То есть, около 60% площадей остаются нераспроданными.

Аналитики рынка недвижимости, опрошенные изданием, считают, что такой объем не проданных квартир в перспективе может привести к дефициту первичного жилья. В свете сложившейся ситуации многие девелоперы уменьшают свои земельные банки и переносят проекты. Результат этих решений будет заметен на рынке через 2-4 года.